[心得] 基隆買房畢業文

作者: ea9715234 (雞蓉玉米湯)   2019-01-01 14:39:03
買房原因:
出來社會工作也五年了,一直是租房在外,一年大概要花6、7萬元
空間又小,後來女友搬進來住空間根本不敷使用,而且有間房結婚也比較舒服一點
看房過程:
一直在新北邊陲及基隆地區看房,大部分是看基隆,新北的只有看汐止、鶯歌
本身跟另一半都在基隆工作,會看到鶯歌去是因為娘家在那附近
後來覺得通勤時間還是太久所以作罷
基隆主要鎖定暖暖、安樂兩區,因為女友在七堵區上班,這樣他比較方便
七堵則是太貴了 只能買老公寓,而我騎車開車遠一點也無所謂
大家都說基隆常常在下雨、潮濕、現買現套,這時候我女友去檢查過敏原
醫生跟他說不要曬太多太陽,這樣買基隆也太適合了吧XD
而且現在鄉下房子也不便宜,翻倍甚至三倍的時代已經過去了
我雲林老家旁邊,地坪20 建坪30幾的透天要賣700萬
基隆房子只要不要買太貴,還不至於被套的太慘啦
總之最後挑上了暖暖區的台北大鎮
屋齡九年多,頂樓三房含車位約50坪
成交價685萬,查實價登陸屋主當年(103)應該是買642萬
這樣他應該算平轉了吧
這個社區很多物件面向或採光很鳥
容易有後陽台不見光的問題
低樓層面山=面擋土牆
我這戶前後陽台都照得到陽光
要買這個社區的話要好好挑選
不過前述那些物件可以撿便宜就是了
12萬有機會買到
再來我們全靠自己,雙方家庭都無法贊助,存了好久的錢啊!!
幸好我們都是公教,年薪加起來大概140萬
月攤兩萬初頭 對我們的生活壓力不算太大
題外話....這個社區的停車場雙B等高級車也太多
我開TOYOTA根本拉低水準
終於不用再看房了
但是要開始看裝潢、家具、家電、結婚事宜
怎麼感覺頭更痛了啊!!!
作者: j52024 ( ̄‥a ̄)   2019-01-01 14:43:00
恭喜 再來辛苦都是值得的~
作者: kcman (新北錢文迪)   2019-01-01 14:45:00
恭喜必推
作者: hotanger (a feng)   2019-01-01 14:49:00
恭喜!
作者: line6sorrow (line6sorrow)   2019-01-01 14:52:00
頂樓要注意防水啊...
作者: lkrichard (天空)   2019-01-01 14:53:00
恭喜
作者: ganninian (喔喔)   2019-01-01 14:58:00
恭喜
作者: flexin ((喘))   2019-01-01 14:58:00
恭喜
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-01-01 14:59:00
恭喜
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-01-01 15:01:00
基隆 頂樓 保重 也不好轉賣
作者: henryeech (Henry)   2019-01-01 15:02:00
恭喜 也是去年買基隆..不過這個冬天雨也太多了 不是已經少很多了嗎
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-01-01 15:02:00
我很擔心你天花板裡面已經開始滲水 不是故意酸你
作者: frank72 (不如這樣)   2019-01-01 15:05:00
恭喜 漏水就30萬解決 小錢總比上千萬房貸好吧
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-01-01 15:13:00
恭喜 我也是基隆人
作者: potabaw (.........)   2019-01-01 15:25:00
買這裡真的很有勇氣
作者: IS0987 (FQ)   2019-01-01 15:31:00
恭喜恭喜喔
作者: potabaw (.........)   2019-01-01 15:33:00
以後潮溼的問題會更頭痛
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-01-01 15:38:00
漏水不是屁大的事1.真的漏水,管委會願不願意積極處理,如不願意,與管委會協調溝通是非常辛苦的事,比較白目的管委會還會跟你走法律程序2.你現在裝潢下去,假設萬一漏水,裝潢馬上受損折價3.假設真的漏水,也花錢修補屋頂,現在的技術能夠保證幾年不漏? 假設是管委會出錢處理,出的錢能作到什麼程度? 要拖多久?4.只要發生漏水,這間房子就是折價,就是難賣。的確新蓋的房子都有可能會漏,但是基隆雨量是別的地方兩倍
作者: caviton (簡單生活)   2019-01-01 15:44:00
恭喜,買了就準備買第二間吧
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-01-01 15:45:00
真的漏起來影響程度只會更嚴重
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2019-01-01 15:53:00
作者: apple123773 (逆水)   2019-01-01 16:00:00
家具來福興 鳳山找阿 比較便宜
作者: fox308 (狐狸(學測考完前不下棋)   2019-01-01 16:08:00
恭喜~但是也祈禱你頂樓不會漏~漏水屋真的是6折,切身之痛啊……
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2019-01-01 16:24:00
就單純祝福人不行嗎?漏水是你要修嗎?臭嘴當好心
作者: Mei5566 (5566)   2019-01-01 16:25:00
恭喜
作者: susukey447 (藍雨繾綣)   2019-01-01 16:32:00
恭喜
作者: poplock (低調)   2019-01-01 16:34:00
恭喜
作者: jecko (振作....)   2019-01-01 16:34:00
恭喜 ~
作者: toytoy1212 (Toy)   2019-01-01 16:56:00
恭喜
作者: chenkkk (額妹)   2019-01-01 17:05:00
對太陽過敏其實可以戴防曬口罩,那真的不是問題而且基隆房子不保值,您真是有勇氣買基隆房子
作者: thetakerone (一比一比鴨鴨)   2019-01-01 17:10:00
恭喜
作者: amury (快馬加鞭)   2019-01-01 17:14:00
恭喜。
作者: symjay (symjay)   2019-01-01 17:18:00
現在買房……
作者: Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)   2019-01-01 17:22:00
恭喜!不過pds大提醒關於裝潢的部份真的可以注意一下喔!
作者: preal1215 (認真面對一切事物)   2019-01-01 17:26:00
兩夫妻就在基隆工作,自主為何不能買基隆。難道其他基隆人就不能買在基隆了嗎?
作者: newycc (N/A)   2019-01-01 17:51:00
恭喜。
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-01-01 17:54:00
頂樓漏水跟非頂樓被樓上吵,二選一,原po選頂樓自然就是怕樓上吵,怎麼推文一堆酸言酸語呀,人生不是只有漏水需要考量。裝潢,辦婚禮,生小孩這些才是大魔王,加油
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-01-01 18:02:00
恭喜
作者: superkiki (....)   2019-01-01 18:06:00
恭喜~被吵過就知道頂樓的好
作者: howiekuohr (肥肥)   2019-01-01 18:37:00
恭喜
作者: doubleyellow (double)   2019-01-01 18:41:00
恭喜成家
作者: cc4 (name)   2019-01-01 18:53:00
買在工作地才是正常吧 自住又不是投資
作者: kusokiller (士官長)   2019-01-01 18:59:00
台北大鎮的地點比較偏僻 聽說管委會也有點狀況 請注意
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2019-01-01 19:01:00
買基隆的建議先租在基隆,能接受長年下雨濕冷再買
作者: FFMay (一起運動吧)   2019-01-01 19:15:00
恭喜
作者: wenmilkyway (CC近1個月賣家對到貨狀況)   2019-01-01 19:23:00
人家要自住,一直說賣不掉有事嗎?兩個人都公教也不會需要換地點
作者: kk085766 (kk)   2019-01-01 19:25:00
恭喜,找到適合又負擔範圍內的房子最重要
作者: seelove (加油吧!!)   2019-01-01 19:28:00
大家說不保值 前一手屋主買103年高點,還是小賺出脫啊!低總價開心舒適要緊 盈虧不致於太大啦 恭喜
作者: coburn (左邊)   2019-01-01 19:28:00
恭喜 有個家
作者: rTKc (躲在角落)   2019-01-01 19:34:00
恭喜
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-01-01 19:36:00
恭喜
作者: bramn (老天啊...~~~~~)   2019-01-01 19:42:00
恭喜..不用太在意某些人言論..
作者: orny (射後不理)   2019-01-01 19:46:00
恭喜
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2019-01-01 19:53:00
恭喜
作者: chungptes (neng)   2019-01-01 20:00:00
頂樓超棒,安靜無價,恭喜
作者: h2a4 (寂靜之心)   2019-01-01 20:02:00
這社區評價不是那麼好…不過還是恭喜了
作者: hotanger (a feng)   2019-01-01 20:12:00
現在新建案反而頂樓最貴...真是奇妙
作者: ita1209 (ita)   2019-01-01 20:16:00
恭喜成家
作者: yakifone (復員兵)   2019-01-01 20:18:00
你可以常去小市場吃飯喲
作者: wogosong (大航路時代)   2019-01-01 20:49:00
一棟就一個頂樓,頂樓也吃買家
作者: dormice (MJ KING OF POP )   2019-01-01 20:59:00
恭喜
作者: sunrise25 (25)   2019-01-01 21:21:00
恭喜喔!
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2019-01-01 21:22:00
恭喜 !!
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-01-01 21:43:00
恭喜
作者: h760108 (沒有這個仁)   2019-01-01 21:59:00
一棟一個頂樓也是一個二三四五六七八樓啊...
作者: ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)   2019-01-01 22:29:00
恭喜~
作者: fox123 (kk)   2019-01-01 22:29:00
恭喜
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-01-01 22:41:00
恭喜
作者: yo706001 (台北DORI)   2019-01-01 23:53:00
很棒!
作者: l26921216 (很悠閒的生活~~)   2019-01-02 08:31:00
恭喜!非頂樓也是會漏水 至少頂樓漏水不用跟樓上協調
作者: damps (a020434750)   2019-01-02 10:21:00
恭喜,感謝分享
作者: wtfhell (00)   2019-01-02 11:27:00
賀!
作者: teapot43   2019-01-02 12:28:00
恭喜!
作者: bizozi968 (吱吱)   2019-01-02 12:45:00
恭喜!
作者: popzxcvasdf   2019-01-02 13:00:00
會買下去就是考慮過了,恭喜你啊
作者: lolita (痛飲相思。)   2019-01-02 15:04:00
就心存善念地好好說恭喜祝福不好嗎?恭喜你進入人生新階段,自己買房子很厲害!:)
作者: lucid1994 (狂電湖人版主被水桶中XDD)   2019-01-02 15:09:00
恭喜 記得發漏水文喔
作者: hata506 (真夏的聖誕節)   2019-01-02 17:01:00
恭喜
作者: ccsu (傑克)   2019-01-02 17:01:00
恭喜
作者: ct78645 (小學生)   2019-01-02 18:08:00
基隆夏天太陽很大哦 只有冬天下雨
作者: yust (yustone)   2019-01-02 18:17:00
恭喜啦!
作者: MiLu307 (想不出來)   2019-01-02 18:28:00
恭喜!
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2019-01-02 18:33:00
恭喜原PO有自己的窩了。至於某人,嗯..人家屋主都不擔心了,這位路人甲是?人家在吃包子你在喊燒?看到這種推文跟我說是真心祝福為原PO好,我是不相信啦。疑似看到別人成家就心裡酸溜溜?(疑似這字眼還多虧媒體教的好)
作者: planta (小盆栽)   2019-01-02 20:42:00
恭喜
作者: AE647 (647)   2019-01-02 21:53:00
買了恭喜!缺點以後再煩惱~
作者: beau0 (寶寶)   2019-01-03 14:58:00
恭喜!!!我還在基隆苦苦掙扎中
作者: fred0755   2019-01-03 15:59:00
結婚家具裝潢超麻煩加油去年一次把裝潢 結婚 蜜月行程完成 超解脫

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