作者:
jkq711 (Chun)
2019-01-01 19:02:42大家好 有幾件關於買房的事想請教各位前輩
小妹我目前工作地點在台中北區那邊
目前居住在東海的親戚家 親戚沒有跟我收房租 但因為不是自己的家所以仍希望能早日
搬出避免給親戚添麻煩
上禮拜去太平看到了一間佳福建設的四季水悅
13樓899萬 裝潢再加50萬 還可以議價
離之後蓋成的捷運紅線精武站很近 也離一中商圈約3公里而已 交通很便利
但是老實講我現在每月薪水大概只有4萬多 含年終加獎金大概80萬 存款大概180 （這是
家人有借我的情況下）
我算過了 如果我真的買了這間 每月貸款含管理費約莫27000 等於我一個月只剩一萬多生
活
而且頭期款也是捏著褲帶貸下去的
我知道買房應該在手頭有餘裕的時候再買 但很擔心之後房價就會一直漲 所以在想是不是
要現在買
有勞各位前輩給小妹我建議了！謝謝大家
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-01 19:04:00來這問當然是別買啊= =而且妳的條件應該看中古屋吧...
作者:
chloe69 (Chloe)
2019-01-01 19:06:00感覺你年終 或獎金很高耶 月薪 假設 80萬 妳領有17.多個月~
薪水10萬 頭款200 買900差不多 你才一半不到
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-01-01 19:12:00你現在都住東海了那邊龍井不是有很多四五百萬的新房子如果太平北屯那邊也有五六百萬的房子為什麼一定要買到這麼貴你現在一定要三房的需求
作者:
Xpro73 2019-01-01 19:19:00找北區中古屋，你買新房太硬了！小坪數反而較好轉手，但別買15坪以下貸款會有問題導致不好轉手
作者: jqp9b 2019-01-01 19:29:00
你的收入不適合買這個價位的房子
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-01-01 19:38:00先租房就好了 又沒有家庭 幹嘛硬買
獎金不宜列入房貸計算 尤其是房價所得比超過10倍扣掉獎金你拿薪水六成買房？ 多套感謝你供吃穿真話或許有點刺耳 但總比你硬洗頭下去才發現水停了來得好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-01-01 19:52:00貸款期限盡量拉長 增加財務上的迴旋空間 我給你的建議兩房不會比三房難賣 看妳自己需求而定 三房會否用得到?
作者:
beebeebee (beebeebee)
2019-01-01 20:00:00房價上漲的基礎是什麼？無言，與其擔心房價上漲，你不如擔心其他意外
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-01-01 20:02:00適合 快買
作者:
akira27 (akira27)
2019-01-01 20:08:00去參考已開發國家近20年的房價曲線圖看看，少子化風暴也快來了，近10年也沒有全面性的經濟危機，建議再等幾年看看。
月薪四萬看900萬的房？看完之後就繼續乖乖住親戚家存錢吧-_-
不過那900萬 過幾年實價六折剩四百多的時候可以買科科那才是這間房子真正的價值 現在都在吹氣球
作者:
cc4 (name)
2019-01-01 20:43:00買500萬房子差不多啊 100頭期款80傢俱家電
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-01 20:43:00樓上G大...............= =樓
建議真的想買，看看附近的租金。我覺得你負擔有點太重。兩房600。因為管理費，電費，瓦斯等等你都沒算。細算你一個月只剩下5000
作者:
Annis812 (Annis)
2019-01-01 20:52:00妳的所得與儲蓄不適合這個價位
作者: n6120c 2019-01-01 20:56:00
台中有80贏很多人了。水悅有兩房多看看
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-01-01 21:20:00這版有些人幫人抓的預算都誇張小不過一個人薪水4萬多 真的別買以前還有月入10萬貸6-700被推文是負擔太大
買了啦！ 有壓力就有賺錢的動力，不行的時候就賣掉...也是人生難得的一堂課
作者:
albertab (albertyang)
2019-01-01 22:13:00如果家人能借您2百列入頭期，這樣每月再降一萬，建議買但如果是人生第一間房子，建議不要看梧棲/清水。
妳的薪水這樣太硬了，理想房貸應該只能站收入3到四成
可以買500多的，貸400萬月繳1萬多，這是你可以負擔的，除了貸款你也要把管理費算進去。
作者:
ppc ( )
2019-01-01 22:26:00太平8+9太多
作者:
haunt11 (阿蟲)
2019-01-01 22:52:00年終不計 月薪和妳差不多，只敢買600
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vicowin (Wade)
2019-01-01 23:15:00不適合 自助壓力太大 當投資大環境有差
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2019-01-01 23:44:004W跟人家買900W 你還是洗洗睡
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aigret (我想要去跨年)
2019-01-02 08:39:00買太平不如買北屯 地點最重要
作者:
hultese (hultese)
2019-01-02 09:56:00北屯也要看是哪裡。北屯的部子和十期也不怎麼樣，太平機能還比較強
作者:
guest0710 (guest0710)
2019-01-02 10:49:00我會選北區開價600萬20年內2房 剛搜有但不多 再慢挑
作者: leom (螺) 2019-01-02 14:43:00
想買四季水悅建議真的可以到附近走走晃晃
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2019-01-02 16:59:00適合啊 七期買下去！！！
作者: s9009811 (妖魂) 2019-01-02 22:22:00
年終算下去，房貸大概佔妳40%，我覺得還可以
我買北屯 兩房的 10年內屋 一坪不到16萬 供參考