※ 引述《aaatenni (())》之銘言：
: 頭期款：300萬現金(女方或可再添100萬)
: 欲買類型：透天
: 房屋用途：新婚小家庭，只兩人入住
: 夫妻兩人：月收入10萬 (但我住台南，老婆高雄人)
: 大樓不考慮的原因是不保值，
: 且日後有小孩什麼的東西一定是越來越多，
: 買個二房或三房日後若要換房定是賠錢售出，
: 不如再加一點上透天。
: 目前在考慮要買台南或高雄透天，
: 預算是1000萬~1200萬。
: 《選擇高雄的原因》
: 優點1：
: 老婆目前工作在仁武，那份工作輕輕鬆鬆就四萬多，
: 如果換來台南可能立馬少一萬初。
: 優點2：
: 高雄透天比台南保值，幾年後若老婆因故或懷孕辭職，
: 那房子賣掉應該不虧，這筆錢到時看要再買台南或高雄房子定居都有彈性。
: 優點3：
: 可以天天見面，比較像新婚生活且有利於生小孩。
: 缺點1：
: 1000萬~1200萬在高雄新屋透天只能看仁武或鳥松，
: 但是仁武房子好像不是淹水就是煙囪，
: 看了馥築 -> 會淹水。
: 廊隱香 -> 前面路太小，看那地勢好像也會淹。
: 首席寬居2 -> 淹水+煙囪，車庫進一樓大門作了6層階梯。
: 基本上可以接受淹水，因為不是每年淹，煙囪就沒辦法，
: 而且仁武透天就算淹水還是保值 (老婆說的我沒概念，ORZ)
先講前提 基本上 你這預算想買高雄新透天有點難
你說你是跑課教師 我不知道你是算正式公教還是代課?
如果你只是代課，那你夫妻收入加起來十萬要打折 萬一你沒課 老婆又生 穩慘的
越來越少子化 你敢肯定你十年後還能有一樣的收入?
高雄若想要買新透天在1000-1200 就像你說的 大概只能選仁武之類
但仁武又有個大煙囪在那 不要跟我說你沒差 那是騙人的
你唯一的選擇是買舊一點的透天 但就是犧牲房齡之類的
算你最便宜能買到一千透天好了
代表你要貸700(還沒含你裝潢、家電等)
你一個月至少要繳2萬5(用30年算)
但你要先肯定你教師的工作能維持三十年讓你都有課上.......
如果要這樣想 講真的 反而大樓三房才是你的最佳選.......
選三房你還有一筆錢能裝潢 住起來不一定輸透天的