歐盟和德國圖就已經給了答案
非歐盟籍的人口圖。
少子化要改善最快的就是更開放的移民政策。
日本從去年就開始推動,目標今年四月實施。
美國人口之所以健康是因為一堆人搶著要當美國人,不是美國人生育正常。。。。
一堆跑過去美國生小孩,美國人然後父母他國人。
當然他們也不會特意去排擠這種“花錢”移民的,因為美國本身有錢人越多消費經濟市場
就越健全。一個有錢人繳的所得稅 可能只有十幾二十個中產。
但是他的消費卻可能是2倍以上的性價比,然後再層層循環。
要排擠的只有開車越過邊境再跑來生的。
美國不需要設血汗工廠和便宜的勞動力,然後設廠丟給外國,然後勞動檢察在各國其實都
只是個笑話,很多便宜勞動力都是靠外發廠的外發廠生出來的。
代工廠本身勞檢沒問題就可以接80%以上的單勒。剩下的20%頂多檢察到一層外發。
※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言:
: 如果參考日本,看起來人口結構以及經濟發展應該是關聯的
: 日本目前雖然少子化,但一樣有類似現象
: 1.人口往幾大都市集中,首都附近的大都市會優先
: 2.鄉下即使房屋送你也沒人要繳稅,人口外流
: 3.有工作的區域例外
: 台灣現在以及未來人口的選擇看來也會是
: 1.北部直轄市優先,再來其他直轄市
: 2.有工作的區域(ex:竹科)
: 3.其他縣市也是人口外流
: 參考低度用電住宅(空屋),也有這個趨勢
: https://i.imgur.com/spH2OYr.jpg
: 高房價其實一個原因跟供需有關,因為大家都要往都市擠,離開人口相對少的地區,透
過
: 大台北都會區含非戶籍人口推測應該有1000萬人以上,如此自然會推升房價
: 而且會是目前看到平均房價,雙北>桃園>台中>台南、高雄
: 當然還是會有少數特定區域房價會超越前者,但基本還是跟人口有關,因為如果供給有
限
: 但也可能過度樂觀出現有行無市情況
: 至於人口結構對經濟可能產生的影響
: 畢竟年輕人有工作才能
: 1.增加國家的產值
: 2.進行消費 但是老人相對能增加的產值有限制 有人口紅利的國家被認為有發展的潛能
: 看看已經老化的日歐
: 利率還是都相當低,但經濟依然不算起色
: 日本:-0.1%
: 歐洲:0%
: 人口結構以及預估
: 日本
: https://i.imgur.com/h6oCDOc.jpg
: 歐盟以及德國 https://i.imgur.com/TFFcMvv.jpg
: https://i.imgur.com/nePohlm.png
: 附上美國以及中國的
: 中國目前和台灣類似 https://i.imgur.com/3oXUeio.png
: 美國相對健康許多
: 2016
: https://i.imgur.com/1kxHncp.png
: 不過看看台灣目前的人口以及未來預估
: 1974
: https://i.imgur.com/XhlvN0k.jpg
: 2000
: https://i.imgur.com/k0jwS5A.jpg
: 2017
: https://i.imgur.com/X8EOMuF.jpg
: 2031(預估) https://i.imgur.com/lkq873h.jpg
: 台灣利率
: https://i.imgur.com/BpNByAH.png
: https://i.imgur.com/tjPrN8F.jpg
: 如果台灣維持目前結構,未來隨著老化,可能因為消費者信心進入流動性陷阱,變成0%
利
: 當然對房價影響會反過來
: 先影響非六都,再來順序
: 高雄、台南->台中->桃園->新北->台北
: 台北有點像所有縣市的蛋黃區
: 但未來不知是否會走到像日本房價打折的情況,就要開未來政府對人口政策以及貿易戰
後
: 不知大家想法如何
: ※ 引述《waxdrgn (禮儀,成就不凡的人)》之銘言:
: : 很多人把少子化、退休年齡延長等與高房價連結在一起
: : 我認為少子化與房價是同一階的現象,造成這樣的結果是上一階人民所得或更上一階
大
: : 境經濟問題
: : 說實在的,現在靠炒房套利的還多嗎?
: : 撇除極端地區,一般住宅區,分解房價,公司要賺員工要賺政府要賺原物料商要賺,
肉
: : 有多少
: : 台灣自有率這麼高可能也是為了保全自己的退休生活,可能也推升了房價穩定成長
: : 但現在投資環境這麼差,散戶資本那麼小,長期勝率又低,不管投資什麼,隨便被一
搖
: : 晃就把你資金都洗光光了
: : 加上政府某些時刻也是所謂的大戶.....
: : 就是因為錢沒有地方跑啊!!所以絕大部分的人最基本還是會想要買個房子住,或者儲
蓄
: : 不然買房子那麼輕鬆沒壓力嗎?錢那麼一大筆花下去還是會怕的耶!!
: : 引用電影"露西"的一段話:『如果環境棲地惡劣,生物會選擇永存;如果環境棲地良
好
: : 生物會選擇繁衍。』
: : 因為你沒有足夠的退休金,所以你擔心退休後的金援不足,所以才選擇工作到70、80
歲
: : 相反的,資金優渥,你的選擇可以多樣化,吃好穿好睡好,多子多孫
: : 結論:房價只是被迫推升的一環,大環境真的不好,但一般小市民無法左右環境,只
能
: : 波逐流,正所謂上樑不正下樑歪,全看領頭羊要怎麼帶著我們走了
: : 有些人會一直被過去的物價,或是明年會更便宜的說法箝制著,等待房價心中的目標
價
: : 現。在面臨人生規劃當下的點,負擔得起,可以順心過生活比較重要。
: