因工作從新北到高雄約半年了(夫妻皆台南人 但想定居高雄)
家裡是兩大兩小(6Y.1Y)小家庭 月收約15萬 車貸3.3萬 剩20期
目前住在生態園區站附近3房 月租16000 (108/04後可換約)
之前在台北從沒想過買房 所以回到高雄也是以租房優先
最近剛好朋友有房子要出售 有去看一下 雖然不符要求 但開啟了買房的念頭
試算了一下 假設2%貸600萬30年 大概每個月還2.3萬
感覺比房租多一些就可以買自己的房子而不是幫人繳房貸(北部根本不敢想)
所以想找700~1000萬 近高鐵.生態園區.巨蛋站的點(1km內) 生活機能好 3房以上 平車
逛了591.樂屋.信義.永慶 符合要求的大概都是15~22年屋
若點更好(捷運500M內) 實際坪數大概就在22左右
新成屋或新建案的話 地點大概就差了些 還有那美妙的公設比...
目前考慮的點是 如果10年內有機會換大房的話
是舊一點大一點離捷運遠一些好脫手 還是新一點小一點近一點好脫手
前者是住得比較舒服 後者勉強堪用
目前就卡在脫手度 不要求10年後買出去還能賺錢(畢竟也變成30年屋了)
只希望不要賠太多就好
不知道有沒有對高雄房市內行的板友可以提供些意見參考一下或有其他建議的
真心感謝!!

我覺得R15不錯，R14方便可是人太多

也許可以把搜尋價格再拉高點比較有喜歡的可以看？後面再用實價去估有沒有進預算我是覺得1000萬應該有不少10年內房子可以挑了XD

跟我家之前情況有點類似，也同區，後來我們是選舊中古屋附近沒什麼十年內的好選擇

貴高雄多看。一定有便宜的一堆

黃昏市場旁邊那個公園，以前似乎是...，不過現在應該還好那邊有一間小廟，很多人去問事情，蠻靈的。我比較偏愛博愛路西側的房屋

30年舊大樓 頂多5xx多 不想賠太多你頂多買600舊大樓但是你又想住那區域 只能花700-1000買舊屋 只能自己選了高雄就是這樣 好區域舊屋差不多和新成屋差不多 選擇吧脫手時正常人也不會想買30年大樓 只能低價吸引沒錢的投資客也可能願意低價收來轉租

20年屋 三十年？ 高雄你先確認好銀行要不要做

其實推文推到這裡，你應該收到很多來信了！因為這個版就只有高雄的仲介和賣家一直在等魚上鉤。所以你可以慢慢看那些文章，先做功課看那個區段符合。再來反正你不是忠於一間，所以大膽談價，就開價直接談7折在看屋，不要就拉倒。反正高雄是買家市場，不用擔心。

R13-R15住起來都非常方便舒適

都市僕華、博愛綻可以看看

高雄選擇很多 慢慢看不急

房子多看看是好的.買高雄絕對比買台南好.台南買到套到.還

樓上，可是台南有南科，有台積電耶，高雄都沒有台積電還繼續在南科蓋新廠，提供高薪的工作機會再怎樣都比嘉義好太多了，台南就是交通建設差反觀高雄，城市棋盤式規劃，路筆直大條，又有捷運明明就是國際大都市等級的，還搞到年輕人都北漂

小弟入行4年多；真心建議買中古5XX的 以後不住還能出租報酬率絕對槓槓的！

中古5xx買不到他要的條件..3房平車至少700以上

久違的刺青哥出來了~我還記得跟我打賭衛武營完工日的窘臉吔

你是？不太記得了？最近好嗎？

最近也剛買在生態園區，期待原po分享成果！！

原來是你啊。你連打賭都不敢了還有臉出來嗆人。丟臉沒想到兩年過去了你還在糾結真的很可憐。都忘了你是誰了呢回到正題。如果想保值就不要買新房囉。風險高。除非你有把握買最低。新成屋買18以下不會虧

躲二年了~還死不認錯的人 有資格說話? XDD不是糾結是讓你學個教訓~別亂說話!

謝謝指教

千萬預算權狀40坪單價20加上一個車位180剛剛好，室內坪大概25-26R15靠左新圖書館附近中古屋可找找

所以tatoo你朋友唬爛你嗎

他朋友還在工地啦！ 想回台北 還久呢！

最近也找這邊，平車難尋...

中古屋的話 京城一期

荷心苑後棟 都市璞華好像只剩低樓層 實價登錄可以先看看