[請益] 賣屋所得稅相關問題 kawaeiboy PTT批踢踢實業坊

[請益] 賣屋所得稅相關問題

作者: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 20:42:29

小弟99年桃園購入中古屋買價約380萬
最近房子賣掉賣約700萬左右
我是在實價登錄實施前購入的
當初買房的相關單據都不見了
最近購入了一間1200萬左右的預售屋
地價和土地持分都比舊屋高
土增稅部份應該是可以退回來
我想問的是因為賣掉這筆房屋
我明年的所得會增加多少.....
真的很怕明年稅暴增請益各位大大指點

作者: jcjan (None) 2019-01-07 21:32:00

持有2年以上,2年內完成換屋, 買屋費大於賣屋費時免繳稅

作者: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 21:36:00

所以賣房的價差不會納入我明年的所得嗎？

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-01-07 22:11:00

重購自用住宅扣抵稅額，時間要是兩年內。以兩次登記日為準。

作者: kawaeiboy (fnacjerry) 2019-01-07 22:15:00

這樣我會再繳到稅嗎？

作者: liwatea (里化茶) 2019-01-07 22:51:00

要申報，但不會繳稅

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2019-01-08 09:23:00

不是用價差算喔

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-01-08 10:29:00

備妥資料，直接問國稅局。

作者: ceritta (carpe diem) 2019-01-08 16:47:00

那若是舊屋登記先生名下，新屋登記在我名下，報稅為夫妻共同申報。這樣也符合重購自用住宅抵稅額嗎？

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