※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 也因此,其實最近世界各地很多地方房價都在跌.
: 但這些跌跟台灣都無關.
: 因為台灣中南部的房子都沒漲夠,所以就算有跌幅,台灣中南部的房子還是沒漲夠.
: 至於為啥沒漲夠,還是那句話.
: 你租金投報 > 持有成本+利息....你要怎樣跌?
: 這個講到爛不想要在講,新警察去找別人討論,去去去~~~
政府打擊房價，不需要提高銀行利率 (畢竟利率是跟著國際經融市場走)
最簡單暴力的方式：實價課稅 → 提高持有成本
真‧蛋黃區，還是能維持高價，即使因為實價課稅，投報率還是大於持有成本+利息
那些蛋白、蛋殼區，房價賣太高，實價課稅會使得其持有成本大幅提高
自然房價就會跌到符合市場價值的合理價位
其實自住客也不會強求要住在蛋黃區
只是那些假-蛋黃區、蛋白區，甚至蛋殼區，由於過往不動產持有成本太低
導致這些區域價格跟著真‧蛋黃區一起飛漲
才是造成民眾買房的痛苦來源
相信很多年輕的自住客也想擁有一個自己的家
也無意當什麼新警察
大家只是想尋求一個合理的購屋環境而已
而不是被投資客炒高高，無論什麼區都是天價般
政府一天不實價課稅，不實現居住正義
就無法擺脫跟財團掛勾的形象
這些政治人物，不管藍色、綠色
將他們的家族背景攤開來看，很少有家族不是不動產的持有大戶
這些藍綠政客為什麼不推實價課稅？
因為實價課稅 = 搬石頭砸自己的腳啊
我也贊成取消房地合一稅
但取代的是：實價課稅
唯有把房價打回原形，才有居住正義