好久不見 選後高雄買屋潮提升2成
市長大選過後，高雄新屋買氣有逐漸加溫跡象，當中若產品具備特殊性，市場詢問度也會
大幅提升。如高雄龍頭建商京城建設，近期在新案「時尚京城」舉辦一系列活動，案場指
出，從12月初至今來人超過300組，成交已達3成，當中3分之1屬於中北部客層，多為自營
商選購。
「時尚京城」位於左營區新莊一路，社區距漢神巨蛋購物廣場步行僅1分鐘，專案經理戴
瑋志指出，建案規劃49~55坪換屋宅，地上29樓屬超高樓層，潛銷期透過舉辦時尚街拍與
DIY特製香水等活動吸引人潮，加上選後民眾賞屋意願至少提升超過4成，每周來人有達40
組，分析購屋客群有3分之1屬中北客多為自營商。
如「時尚京城」這類新屋近期公開比例有提升，像位於澄清湖首排大樓案「景中泱」也已
完工將在年後公開，而首購宅如「星湖life」、「銳揚捷仕堡」等也都在近期開始販售。
高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析，跟往年不同的今年農曆年前公開個案，或即將
公開個案有明顯提升，主因是選後至建案賞屋人數有明顯提升，粗估約2成，但值得留意
的是此波賞屋客多為換屋族甚至是豪宅客，因此搶年前這波買氣，讓不少建商紛紛推案進
場銷售。
詢問近期已購屋Alice Wu指出，雖然房價沒有便宜多少，但因為自住需求所以才想買房，
目前鎖定市區2字頭總價千萬元內新屋，但購屋壓力重，還是期待經濟可以變好點。（葉
家銘／高雄報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190121/1503889/
買房越熱，是不是表示高雄房價要漲了?
有沒有版友可以分析一下的?謝謝