[新聞] 民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看

作者: ant200002001 (搖滾第二人生)   2019-01-23 17:04:49
https://udn.com/news/story/7239/3600511
市調顯示,仍有半數民眾看跌房價,僅一成看漲,約四成持平。過去四季,歷經九合一選舉、台股跌破萬點、美中貿易戰都是如此,顯示民眾對房市已有定見,不太受外在環境改變。
信義房屋針對網友進行2019年第1季的購屋意向調查,全台受訪者對於未來房價看法,51%看跌,39%持平,10%看漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這已是連續四季受訪者看跌房價的比例維持在五成左右,為2015年調查以來看跌比重最低,且波動幅度最小的時候,之前看壞比重都在六成以上,2017年Q1以前甚至都在七成以上,一面倒看跌。
六都部分,房價水準相對較低的區域,相對看壞比例較低,高雄市有二成受訪看好未來房價上漲,比例居六都之冠,看跌比例和台中一樣皆為42%,看跌比重不到一半,就信心面來看,高雄市應是目前民眾信心度最高的區域,其次則是台中市。
北北桃認為持平比重都是36%,看壞比重仍超過5成,但均未超過六成,看漲仍是少數。
曾敬德表示,整體來看,民眾對於房市已有穩定看法,不會太悲觀,但也不樂觀。在此情況下,預料市場將維持現狀,買方買房注重需求,但也不會追價,看到符合自己需求,且價格合理的物件才會出手,交易量可能上升,但房價將持平。
信義房屋另外針對民眾購屋屋齡進行調查,32%可以接受屋齡10年內的房子,36%可忍受10~20年的房子,等於三分之二的民眾大概能接受屋齡約在20年以內。20~30年可接受的比例約20%,30~40年為8%,40年以上則僅剩下4%的比例。
曾敬德表示,調查顯示屋齡越高的房子對於自住客吸引力越低,主要都會區的房子老化狀況越來越嚴重,新的推案供給有助於紓解市場的購屋需求。
呵呵 大概也只有信義房屋敢做這個調查
明年一堆房仲一定很ㄘㄨㄚˋ
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2019-01-23 17:11:00
用來逼降房價用的 但都不如徹底拉高多屋者持有稅有效
作者: ting701 (耀你館)   2019-01-23 17:11:00
有10年前的統計資料嗎?
作者: kage01 (嗯)   2019-01-23 17:11:00
真假 不是落底了
作者: rsps31907 (情人節快樂)   2019-01-23 17:17:00
房價應該會繼續維持現況吧
作者: ken01639 (小蓉)   2019-01-23 17:24:00
的確是覺得這些外在環境影響購屋意願不大
作者: xyzkim (pcdomestic.com)   2019-01-23 17:34:00
提高持有成本 才能減少囤屋
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2019-01-23 17:40:00
90%認為不會漲的意思嗎嘖嘖
作者: HarryHTC (Harry)   2019-01-23 17:46:00
有九成的受訪者在本版都列入魯空一族~
作者: chienyu1 (小鍾)   2019-01-23 17:49:00
富人跟平常人佔的比例為何
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-01-23 17:57:00
信義房屋太不專業 房版一面看漲每天 新竹噴噴噴 台中7字頭 高雄要發了 XD
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-01-23 17:58:00
過去四季 信義房屋大台北房價年漲3%
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-01-23 17:59:00
看看 上一篇文章 XD
作者: aimlin ( )   2019-01-23 18:09:00
九成在版上都算賴家魯空
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2019-01-23 18:23:00
原來板上多多在現實世界竟然只佔1成?!
作者: jinso7410 (Aso)   2019-01-23 18:24:00
@神看多 屌打半數民眾民調
作者: ting701 (耀你館)   2019-01-23 18:46:00
10年前調查或許也是這種結果
作者: ganninian (喔喔)   2019-01-23 21:01:00
所以真的跌了嗎 還是賴家魯蛇的夢裡有跌
作者: HarryHTC (Harry)   2019-01-23 22:04:00
所以髒話王 休息那麼久 一開口還是滿嘴髒話嗎!還是看到跌勢不止 只好譙出來洩憤?
作者: kevinhon (kevin)   2019-01-24 12:45:00
果然htc老家和囤房不跌反漲,眼光基準到嚇屎人
作者: rockhart (Line)   2019-01-25 01:41:00
結論,10%M化社會頂端
作者: HarryHTC (Harry)   2019-01-27 07:42:00
果然幻想王 常年幻想 已經放棄治療了

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