本戶已成交，成交價格750萬
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文七五街
房屋屋齡： 23年
房屋類型： 電梯華廈
所在樓層： 本案在 4 樓/共 5 樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 32.06坪
主建物 ： 18.57坪
附屬建物： 2.46坪
共同使用： 11.02坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N (特別說明：有一車位劃分給本戶使用，但無所有權）
土地權狀： 11.21坪
格局 ： 4房 2廳 3衛 1陽台
開價 ： 850萬元
停車位 ： 坡道平面（再次說明，車位僅有使用權，並無持分）
交通 ： 文化七路、文七五街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/pS5TneL
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/qquya8s
客廳
https://imgur.com/pZX6Fjp
客廳
https://imgur.com/2Nylsf8
餐廳
https://imgur.com/2wuOuoI
臥室
https://imgur.com/i1LmVlu
臥室
https://imgur.com/SsNU7WY
臥室
https://imgur.com/HYXiRtm
臥室
https://imgur.com/mUnwGw5
廚房
https://imgur.com/X6J9cFA
衛浴
https://imgur.com/ur0067Q
衛浴
其他介紹：
這次要來介紹的是林口長庚附近的案子
先從房子本身開始
本戶位在單純的華廈
總戶數只有28戶
該層一層三戶
三面採光 又是大片窗
早上是不需要開燈的
三間衛浴也都有開窗 通風度很不錯
雖然屋齡稍舊了一點
但是管線屋主有重新整理過 屋況也蠻不錯的
不太需要多做甚麼整理 稍微打掃一下就可以入住了
然後是挑高的產品 有做夾層
使用空間會比實際坪數來的大一些
房間空間不會小到讓人傻眼
只有一間房間擺雙人床會有點勉強
房間也都有對外窗 所以還算舒適
地理位置
在文化七路旁的靜巷內
一下樓就是公園
小朋友要跑要玩 要蹓狗、打球都很方便
鄰近的復興一路或文化七路
商家林立 賣場、市場、便利商店等也都有
生活機能完善 但是居家環境安靜不吵
如果有小朋友要讀小學
離文華國小也近 是輕鬆散步可到的距離
價格的話
開價一坪是26.5萬
就附近的華廈來說看起來是略高了一點
但因為是樓中樓的關係
所以也還算得上合理
以這周邊的4房帶車位的類型來說
這戶算是相對低總價的
負擔比較不會那麼重
另外還有一個坡道平面車位可以使用
而且是不算在價格內的
一如往常
看過有喜歡有適合的話
都會努力幫忙跟屋主談囉~
目前空屋有鑰匙
隨時都方便看屋喔~
有興趣的話請直接電聯或加LINE聯絡喔~
感恩~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：站內信＆行動電話
湘湘 0933-073-914
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http://imgur.com/jtyuWUT
銷售來源：房屋仲介
台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段364號
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經紀人姓名：劉志論(100)新北經字第002359號
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