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內文：2019-01-23 12:13聯合新聞網 綜合報導
房市景氣不佳，連帶影響新北房價，根據《中時電子報》報導，包括新板豪宅區及號稱中
和的左岸區，都出現房價慘跌、屋主慘賠情形。
板橋的新板豪宅區出現屋主慘賠殺出情形。根據實價登錄情形，原號稱新板逾上億的豪宅
《謙岳》，原本成交單價落在一坪89.9萬元，竟一路下滑到5字頭，令原5樓住戶原以1億3
265萬買進，單坪價格為78萬，後慘賠3765萬元，以不到1億價格9500萬賣出，單坪價格跌
至約55萬元，比起2016年17樓住戶慘賠2970萬元更甚，根據591房屋網售屋資料顯示，目
前該社區尚有4、6、14及18樓求售中。
據了解，橋峰二期的《謙岳》豪宅屋齡約5年，曾是新北首棟總價破億的豪宅社區，採大
坪數設計，最小為170坪，最大為270坪，當時銷售的成交單價多落在8字頭，就實價登錄
顯示，該社區的最高交易單價是21樓戶的89.9萬元，隨房市反轉後，最新成交行情下修為
5字頭。
河岸景觀宅一直是房價保證，在新北市中和華中橋西側的重劃區，被業者稱之為「左岸」
的新建豪宅曾經一坪都衝破了5字頭，但現今不少建案竟下殺到3字頭。根據實價登錄，中
和中原二街的電梯大樓，13樓戶去年以總價1660萬售出，原屋主持有5年慘賠432萬，成交
價下殺為單坪價格40.3萬，面臨4字頭保衛戰的緊張狀態，包括該棟21及19樓戶，也分別
認賠430萬以及640萬落寞出場。
據了解，新北市中和中原街電梯大樓建案，屋齡約5年，採大坪數設計，其中8樓戶106年
以總價3526萬賣出，較買進價格4584萬，慘賠1058萬，每坪單價從57.8萬的高點跌到43.8
萬。
心得：各位觀眾，5支煙…啊，不是，是滿滿的大賠售
研究歷史會發現有其脈絡，其關鍵是人性
讀的懂是施主慧根，哥只是公園說書的
十年炒房一場空，妻離子散何去從