作者:
offcsp (oo)
2019-01-28 15:13:12各位前輩好，最近有個問題在思考有點猶豫
現階段一人住高雄一年租屋費是10萬，最近這段時間一直在想說花這租屋的錢好像跟繳房
貸沒兩樣，不知到底要繼續租下去還是乾脆買一間。
再加上平常逛房版老是看到高雄租不如買之類的弄的我一頭霧水，我自己也有去試算一下
，貸款300萬分30年月繳大約1萬比我租屋多一點點而已。
我是預計買400萬不含車位的兩房新屋，然後省一點大概七年就可全部還清，還完差不多4
0歲而已沒太多負擔。
但活這麼大沒遇過正常或有素質的鄰居（從小住的社區超過九成都沒素質所以我陰影很深
）有點恐懼不知是否該買，還是我要把預算再提高一點就比較沒這問題？
目前考慮住的舒適周圍素質好一點，不過考慮到如果繼續繳房租覺得很虧生活又沒品質，
但買房是一筆負擔又怕遇到沒素質的鄰居逃不走。
如果說不考量以後有沒有成家這件事，有沒有前輩可以分析一下以我來說選哪個利大於弊
，還是有其他建議或想法供我參考，謝謝
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2019-01-28 15:23:00只有雙北是買不如租
作者:
Tosca (hi)
2019-01-28 15:30:00兩房的社區鄰居素值通常不高 我建議你買600-800萬三房不要怕背貸款 房貸貸款是繳越久越不怕 因為欠本金越來越少
兩房的鄰居房客居多 三房的自己住居多 所以銀行放貸的成數也會有影響
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-01-28 16:35:00兩房四百，這種不管新舊都可能遇到雷，如果自住要以無兩房，至少三房的方向去找，踩到地雷機率會低非常多
作者:
offcsp (oo)
2019-01-28 16:41:00所以大家都推薦找三房的嗎，但三房大部分都是生兩三個小孩的家庭居多，如果小孩多不是通常都很吵嗎？
作者: ColdJerry 2019-01-28 16:42:00
地點如果也符合你通勤就可以考慮 但你現在租金解決一萬 400萬的兩房應該不在你租屋處附近吧
作者:
roxiang (天空之城)
2019-01-28 16:45:00三房一個人住也沒有說不行，一間改造書房/電動間，一間當倉庫/朋友來訪客房，這樣不就好了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-01-28 17:09:00其實,在房子裡裝卡拉ok..隔壁聽不到..我實驗過..XD
作者:
Tosca (hi)
2019-01-28 17:11:00但樓下會聽到 主要是樓上樓下問題
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-01-28 17:11:00撞擊聲才會傳很遠.吼叫還好.
作者:
Tosca (hi)
2019-01-28 17:14:00低頻也會傳很遠 所以其實大樓都不適合裝重低音
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-01-28 19:01:00要買新屋你不如用租的2萬以內就能住新屋。要買舊屋自己整理再考慮買吧！
作者:
mgenuine (Liang)
2019-01-28 22:22:00買
作者:
wuland (葉綠素)
2019-01-29 00:03:00買二房?過幾年沒人要接手只能哭哭,還要一直付稅金
作者: kisshitdog (小翰) 2019-01-29 01:51:00
郊區15/p 市區20/p 還租? 快存頭期買了吧..
作者:
c760709 (Pure Boy)
2019-01-29 08:28:00我透天都一個人住了，大總比小好
作者:
kevinhon (kevin)
2019-01-29 12:37:00買的話魯P會酸你高雄套套，魯H會酸幸福城市要井噴了趕快買
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-02-01 05:13:00用房價篩選鄰居