※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 吵到後面都偏離主題了
其實我覺得投資討論沒啥好吵的
就交換交換意見,喜歡的標的不同更好
不會互相搶貨XD
反正市場是最後的裁判官,該賺的賺該賠的賠
對自己的錢負責就好~
: 就目前狀況來看 新竹無法打敗台中的
: 畢竟一個都市還是需要各種產業
: 而新竹科技業沒猛到拉升其他金融業服務業都跑來駐點
: 主要還是整體量的問題不夠 收入平均是屌打全國沒錯
: 不過我個人看法是
: 科技業一倒 全國一起掰 所以不會新竹炸開 其他地方很猛這樣
: 不然中科南科怎成為房價保證 而且台灣這20年來培養人才都是資電人才
: 整個台灣說真的拔掉科技業 不知道還有甚麼可以賺外匯去換外來物資
: 記住 台灣不動產說難聽點 都是左右手互相玩來玩去 把國家濃縮成一個人
: 台灣就是拿科技產品 去換石油天然氣食物這樣的國家
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我同意台灣都靠電子業賺外匯這個看法
我認為新竹的問題是現在都在吃竹科老本
簡單說電子業要擴廠,現在中科南科都是選項之一沒必要一定新竹
當然新竹還是最優(產業鏈完整+離台北近)但並不是無可取代
但是說到其他產業要拓點,新竹的選擇性就被擺在台中之後(高雄沒研究不知道)
導致於新竹的發展性就只能固守那幾塊特定地區
新竹房價能戰的只有東區跟竹北....其中的幾個重劃區
最大原因就是購買人數/力道不足
新竹沒有甚麼不好,
我會覺得置產在這邊風險相對高,主要依靠產業太單一
另外一點是新竹的最終房價天花板我覺得比起台中低很多
目前股市萬點台GG股票值錢,工程師購買力強
房價成長還沒碰頂看不出來影響,
但分紅費用化以後工程師買房力節節下降是事實
終有一天會跟特區的房價交叉,那時天花板就到了