各位房版的大哥大姐好，小妹29y，年薪約75萬，自備款200w ，首購，想購買10年內屋，
總價750萬左右的三房電梯大廈。目前考慮台中北屯區10期附近，這地區稍微偏遠市區但
能符合我的預算。
我的考慮狀況如下:
1.家人在外租了10幾年屋，三房兩廳，一個月繳9000，(大家一定覺得怎麼這麼便宜，家
裡是單親，我媽媽一手拉大我們小孩子，房東好心不忍漲房租)，但付房租不如付房貸加
上是公
寓5樓，不忍老媽媽在爬樓梯。
2.房貸跟自備款完全由我負擔(本人決定的，房子也會登記我名下)，所以我只買的起北屯
10期區的房子，我家人的工作和生活範圍可以接受，但唯獨我工作範圍是在中科，車程40
分鐘可能不止。
3.若提高預算購買較近市區的房雖然對我和家人都方便，但未來我也會跟他人共建家庭買
房，會很有壓力。家裡都是女生，預測五年內大家還是會一起住，但住到最後一定只有媽
媽
真的煩惱好久，家人都是看我決定，甚至說不要買不想我壓力太重....該怎麼選擇，很多
考慮讓我爆腦了QQ..
總結就是"時間"還是"金錢"的取捨…
要選擇購買市區房但房貸壓力重，還是離工作遠但未來房貸壓力輕？
希望版上有經驗的大哥大姐們能給我一點意見，拜托了QQ...
作者:
cm39 (p )
2019-01-29 23:34:00不好意思，有沒有想過：房貸揹下去，如果不幸被裁員，房子被法拍，要住哪裡，吃什麼
作者:
hultese (hultese)
2019-01-29 23:34:001. 妳不考慮市區中古屋嗎？如果妳在十期單趟通勤就40分鐘，那真的很辛苦，畢竟時間和油資都是成本
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-01-29 23:35:00買市區 請其他家人幫分攤一些
作者:
minja (ㄎㄎ)
2019-01-29 23:35:00交通成本太高 預算不高的話可找國安國宅屋況好的撐個幾年
作者:
cm39 (p )
2019-01-29 23:36:00推孝順，但是任何重大財務決定都會影響家庭未來，不可不慎
作者:
hultese (hultese)
2019-01-29 23:36:002. 妳現階段有可能成婚的對象嗎？如果沒有，那可能還是依妳自己和現有的家人來考量
作者: pohan0921 (Pohan) 2019-01-29 23:37:00
選潭子靠近74或是大雅都近多了
作者:
pk007 (pk007)
2019-01-29 23:42:00不要動不動就說別人有可能事業，預設一些極端狀況，那你不要出門好了=(推薦市區內，屋齡較高的房子
作者:
hultese (hultese)
2019-01-29 23:47:00而且十期機能還稍嫌不足。家裡有長輩應該還是要找醫療、採買和大眾運輸都很方便的
作者:
kathydog (初半馬go)
2019-01-29 23:59:00幫別人的未來擔心也是蠻熱心的
你只能放棄新屋 我認為地點還是優先於屋齡的離工作近才能真的保證你的生活品質
作者:
acer987 (宏碁幫)
2019-01-30 00:39:00潭子，大雅
作者:
cc4 (name)
2019-01-30 01:41:00莫忘買房的初衷是租不如買 找你負擔的起的吧
作者:
sbeman (Nash)
2019-01-30 04:05:00因為你是單親媽媽，家裡經濟唯一來源，建議壓低總價壓低負擔，能早點還完房貸就早點還完，所以買74線外的郊區比較適合你，只要離中科不要太遠就好，而且郊區往中科開車通勤也不會塞車！
作者: leopi 2019-01-30 06:40:00
10期只能開車或者等捷運開通了
作者:
twnail (Nail)
2019-01-30 07:18:00現在租的舊公寓幾年屋?
作者:
i90186 (猿猴)
2019-01-30 07:23:00長期租房根本不會想買舊房子，原PO跟我情況一樣，只是我工作在海線，700萬可以買到全新三房大樓，比較欣慰一點，可是管理費公電水電一個月開銷還要4000左右，要算進去
我家也是十期到中科，我覺得妳可以實際跑一趟距離評估是否能接受，並算上塞車(四輪)時間
作者:
javis3021 (javis_hung)
2019-01-30 08:25:00市區中古屋過二三十年後變成四五十年舊屋人口早就轉移完畢，除非沒錢盡量別考慮中古屋我認為屋齡》地點當然地點也別到非常鄉下
作者:
HLPT (I have a dream)
2019-01-30 08:27:00大雅也可以考慮看看，更近，在台中開車遇到通勤時間真的有點傻眼
要不要考慮西屯靠東海這邊 艾瑪市符合你的需求喔 而且離榮總 中科不遠
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-01-30 09:17:00妳要再思考，買了，未來成家立業後的新房怎麼辦？不可能同時背2棟房貸吧？除非：一、男方負擔。二、不婚
作者:
krisis (大胖子)
2019-01-30 09:46:00不要買
作者:
salvin (新星)
2019-01-30 09:48:00最後只有媽媽一個人住的話也是蠻重要的考量
請問妳有幾個姐妹？如果有兩個以上分攤下來比較不會那麼吃力。頭款含裝潢等費用最好湊到450萬。貸款400萬20年，如果妳們有三姐妹就之後每人每月給一萬當孝親費
推gyqmo 這問題是未來會遇到的 你之後怎麼成家?也推樓上 你沒有其他姊妹要一起分擔的話 會非常辛苦
作者:
mayko (mayko)
2019-01-30 11:13:00如果你這間將來姐妹們要留給媽媽,買兩房,不需要太大.
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-01-30 11:14:00我有女性朋友跟妳差不多狀況，最後買了，但她不婚（75年次
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2019-01-30 11:32:00
房貸全額自己負擔，至少每月3萬。可以的話跟姊妹拿點房租?
作者: s9009811 (妖魂) 2019-01-30 12:17:00
嶺東可以考慮
作者: remotefly (picat) 2019-01-30 13:19:00
新屋實坪都很小,建議買市區中古屋,室內坪對女生才實用
作者:
digging (冬天阿!!)
2019-01-30 13:43:00可以考慮三采的中古建案，早期來說算品質不錯的了。
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2019-01-30 18:16:00三姐妹共同持有 等嬤嬤百年後出租 或賣掉分現金
又一個買新屋病黑白來應該是要以買得起又拋的掉的物件來看啊人家狀況都講明了
有些建商要避開阿~~ 台中 一O 二X 三* 要打聽一下!
作者: yaleaf (ya) 2019-01-31 23:44:00
有經濟壓力的話當然不要新屋，地點方便的中古屋日後還可出租，出售也相對容易，而且車程40分鐘，不好就近照顧家裡
其實我也建議國安國宅,附近機能不錯,離醫院也不遠,我自己買了一間大概450 2房,在兩年前
中科很多住北屯ok，不建議買中科附近，台中擴建計畫環評說明書看一下就知道了。