作者:
TomTheCat (一定要抓到傑利!!)
2019-02-02 10:05:11版友們新年快樂^^
最近在買房時看到一戶公寓蠻中意
但是他的土地持份有一半是道路用地
請問這樣能買嗎?
未來會不會被政府徵收開路?
(那是一個完整的社區，道路都鋪設好了)
還有，仲介一直強調那塊地的土地公告現值很高
請問各位，土地公告現值高會是一個買屋誘因嗎？
未來會有什麼影響？
都更時會更有利嗎？
我google了半天都沒答案
跪請阪友大神賜教 <(_ _)>
感謝大家~
作者:
SINW (SIN)
2019-02-02 10:07:00道路用地只有建商會收去跟政府換容積獎勵 收購價格通常不到現值
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2019-02-02 10:23:00看情況...是有可能會在政府需要的時候把你家房子拆一半..需要多少拆多少剩下的讓你繼續住...賭的是時間...沒發生就是你賺到...
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2019-02-02 10:26:00關鍵在 房屋有沒有座落在道路用地上
作者:
twnail (Nail)
2019-02-02 10:43:00看地號有沒有變成-1
應該只是被鋪成道路而不是真的道路用地 原po說錯了如果土地是屬於道路用地根本不會被允許蓋房子
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2019-02-02 13:12:00相信房仲就是死
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-02-02 13:41:00以前印象中有看過 地主捐地給社區開出私有道路然後地就變共有了 房子是沒在那塊地上 現況還是私有道路所以有疑慮的話建議你還是行文給地政 官方說法最準