透天比大樓,前提是同地段同樣坪數同樣質感的房子
因為土地價值的關係,透天絕對比大樓貴,預算要高很多
假設同樣預算,那麼就是地段坪數質感要犧牲其中一項
那篇 mobile01 文看起來是犧牲了地段.
從北屯 -> 神岡 約略 8.6 公里的差距
https://imgur.com/a/1OMkPDX
距離大概是台北車站到板橋火車站
兩邊地段的折價大概相差一倍
現在透天除了鄰居少了上下層(左右還是會干擾)
我真想不到住透天有啥好處
空間切割破碎難用,沒有警衛安全弱,沒有人代收信件,
要追垃圾車,容易被左右遮擋視野窄,打掃麻煩,
爬樓梯(電梯公設更高維護貴)
找間管理好的大樓住起來比透天爽多了
我真懷疑那些說透天好的有沒有住過優質大樓~
說透天空間大?
我住 68 坪大樓,單層平面住起來超爽還不用爬樓梯
看 74 坪上叠三層樓每層 2x 坪扣樓梯電梯
一層只能做一房一廳覺得非常壓抑,空間感很差
一點都沒有大坪數的感覺
管理好的大樓其實很容易判斷
布告欄看一看,公設,梯廳看一看
管理員聊一下,甚至找總幹事泡個茶
大樓管理如何不用一個小時就可以抓個八八九九
※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190202/1510364/
: 內文：出版時間：2019/02/02 17:04
: 透天產品無須忍受多戶鄰居產生的不便，還有附車位、花園等空間，住起來感受度都相對
: 來得好，相較下來中南部民眾會偏好透天並非無道理。資料照片
: https://i.imgur.com/W3sgZsm.jpg
: 有網友在論壇發問求解，若在台中有2千萬預算，會選擇電梯透天還是大樓？
: Ｒ網友指出最近看到兩個不錯的建案分別是北屯區大樓與神岡區電梯透天，
: 他認為地點都還不錯，離學區也近，但如果要買的話還真不知道要怎麼選。
: 此篇文章一出，引來多數網友留言分析利弊，《蘋果》計算，118網友留言，
: 僅8名網友表示會選大樓，其他一面倒的全選透天，
: 也讓人驚訝，台中人熱愛透天甚過大樓許多。
: 網友Alex表示，
: 「連想都不用想~~電梯別墅~~住起來舒服~~又大~樓層分開家人不會互相干擾~」，
: 另一位Umax則說：
: 「如果不論其他的因素，當然選透天，地是自己的，整體建築都自己管，
: 不會說樓上漏水或者你家漏水樓下告你，且透天的大多樓住面積大，
: 大樓的花一樣的＄居住面積少一半＝出錢買公設。
: 這要想清楚，且管理費纏終身、停車位還要另購，
: 遇到不講理的管理委員，莫名奇妙事情層出不窮。」。
: 大部分選擇透天的網友抱持著「千金買房、萬金買鄰」的觀念，
: 支持購買透天的sid1980則表示：
: 「直接透天，台灣人自私公德心越來越差，惡鄰居中獎率過高，
: 住大樓隔音差會被吵死，除非買頂樓會好點。」
: 也有住台北的網友說：
: 「台中人跟台北人想法差好多，中南部人真的迷戀透天。
: 台北的話不但沒透天，連帶也不迷透天。
: 我就不喜歡透天，我覺得透天不安全（可能是偏見）容易被侵入，上上下下也很麻煩；
: 我喜歡有人幫忙管理、管理良好、最好是有開闊景觀中高樓層的大樓。」
: 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，空間大小自然是民眾居住舒適度的關鍵，
: 而台北市地狹人稠，房價平均行情來到單坪60萬，
: 越大的使用空間代表付出更高的總價，但出了雙北市，
: 能以在台北市只能買到兩房產品的價格，買到兩層樓以上的透天產品，
: CP值無疑高出許多，而且透天產品無須忍受多戶鄰居產生的不便，
: 還有附車位、花園等空間，住起來感受度都相對來得好，
: 相較下來中南部民眾會偏好透天並非無道理。
: （陳筱惠/台中報導）
: 心得：夢想不一定會實現，現實生活還是要量力而為喔，
: 還是要看工作地點、交通是否便利？未來生涯規劃發展如何？等等做折衷考量