第一次買房 看了半年多的房子後 第一次下斡了一間 開價580萬
實價登錄 107年 五筆平均單價14.7左右
差不多坪數的 一個賣500萬（頂樓）一個賣475萬（2樓）
這樣我下斡475會很芭樂嗎
為什麼房仲不停的要我加價 不加價屋主就不願意見面談呢？

看你475買不到 跟5xx買到哪一個會後悔

你認為多少就出多少~不見面就不要買 罷了 無緣以防買來又後悔買貴...嚴重者像本版的幻想王一樣就不好

450開始談

480成交

我會出420……

屋主不出面，也可以談。不一定，一定要出面，出價就好。

買貴跟被當盤子哪個比較嘔，btw出價可以更低！

450開始加還太高...不然就挑別間啊

老生常談 ，喜歡的寧願貴點買也不要沒買到嘔死不過斡旋下實價 有點太高了

420

420+1

還好吧 你說不見面談價格就不動阿 看誰撐得久

謝謝各位回覆 我本來是想下450但房仲不肯收 跟家人討論後決定下475 但就不願意再加價 結果屋主連談都不願意有點嚇到我了

那就根本直接找別間吧，中古屋這麼多!!

出太高

恭喜聽了網友的建議，順利斡旋失敗你拿最低價的成交價出一般產品，除非屋主資金有缺口，否則正常人不會賣你吧？

找別間而已，有什麼大不了，多讓他賺30萬，你可以拿來做多少事了

從來就沒有什麼拔辣不拔辣的...屋主就是不願意這個價格而已

"多讓他賺30萬" 科科

你哪社區最低價出人家標準產品，哪來多賺的說法，你拿2樓4樓的地板價出高樓層的，根本就是佔屋主便宜啊

先說我沒有要一定用475買到 只是我覺得應該跟成交金額落差不大 畢竟其他樓層有附車位 坪數又比較大 但是單價也沒有高很多

所以餘屋才會這樣多啊～～～

看你有多想要這房子吧，不急的話就低一點開始談

差不多條件 坪數大 單價比較低阿 昏

看得出來原po沒很喜歡這間 繼續看吧

仲介只會要你加很正常，上次跟信x看一間，已經出到106年實登最高價（去年價格反而有下來）了還要再加，後來嫌頂樓又漏水就不要了，之後看賣掉了看實登，比我出的還少10萬！