是否真的下跌就是看同一區塊同一建商，在不
同期別是否出現降價的情形，否則同個建商在
同個區塊預售價和成交價越來越高，這樣成屋
是要怎麼跌，聽名嘴的話去實價砍兩成只是被
當去亂的而已。舉個例子好了，在台中市太原
路過74北屯那邊，是舊台中市最便宜的地方了。
惠宇建設在那有連續三期三個建案，依序
為惠宇原山、惠宇樂觀、惠宇開朗，那地方以
前了不起就1字頭，就算惠宇是知名建商也
不會多貴，但有朋友最近買預售兩房成交單價
24，雖然知道台中沒啥跌，但那邊可以到24
還是讓我有點驚訝就是了。

惠宇就…個別討論澄清復健醫院好山好水這麼偏僻的地方也能2字頭也是醉了

不管是不是惠宇，靠山那邊要24？太扯了

台中根本沒在跌

24…

還有一個宇山鄰阿

結果旁邊的總太2020才16萬...說真的 會跑去買那邊的都是預算不高的 而且惠宇的品牌性針對的客群只能算是中產階級頂多再好一點

整個大台中除非海線那種冬天濕冷到靠北的,不然吸收中部地區就業人口太可觀了