台中重劃區
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舊重劃區
四五六期
機能成熟 甚至開始有點老化
現在偶有零星建案推出
大部分沿著文心捷運站
或是傳統好區 科博館 草悟道
新一點的重劃區
七八九十十一十二期
七期南跟八期適合居住 街廓也完整漂亮
北七期街廓天際線漂亮 生活機能差
缺點價格貴 總價高 總價不高單價也高
買爽的 『林盃住七期八期』 “挖...有錢人“
也是台中空軍最愛講 七期套套 八期套套
賠售200,300,400,500,600的都有
無腦新聞標題吸眼球的最愛
北七期中心大概是歌劇院附近
南七期中心大概IKEA附近
八期中心大概就南苑公園COSTCO這邊
十期比較偏離舊市區接近太平新光
大部分是一般受薪階層
量體太大 比較太多
但是總價便宜 還是有空間
十一期換屋階層多
中心大概是823公園附近
823這邊的的11期指名度比較高
硬傷就是74崇德交會口很塞
總太大毅龍寶那一批交屋後更塞
北十二期近逢甲水楠
吃逢甲生活機能
文修公園附近適合居住遛狗遛小孩
西苑高中附近不錯
南十二期比較多小坪數
近中山高中科
不過公園鳥 整片草沒幾棵樹
商務人士跟不想住中科的中科員工
會住西屯路跟青海路中間的十二期
逢甲那邊太吵太熱鬧
文修公園旁太貴買不起
海派旁邊怕被大班認出來討酒錢
吃西屯路青海路生活機能
越接近台灣大道越亂
海派夜店汽車旅館
14期今年配地開始開發
13期明年配地
單元2,3,4,5算是目前台中建商高總價主力戰場
第一台中往南發展 號稱再造下一個七期
公益路延伸 各大餐廳進駐
目前比較火熱的
1.G0站
2.單元2,3
3.捷運沿線
4.水楠中央公園周圍(已經一堆建商圖都畫好通過審查了)
中科商圈已經獨立建國了
有自己的生活圈支撐人口跟薪資
範圍也不大 推案也不多
國聚那兩個案一期完銷二期蹦蹦叫
買盤一直很穩定
嶺東套一堆人
不過還好總價低 頂多就是幾十萬一百不到
阿門
如果要投資
建議4(北區),5期(西區)跟逢甲櫻花商圈
還有綠線跟台灣大道沿線
買家跟銀行都愛不釋手
接近50年的5樓公寓放款8成
怕了吧
中區本來可能要起死回生
結果佳龍兄升天後看來又掛了
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 台中重劃區超多，有十四期，但看了下
: 除了七期以外，絕大多數無感
: 台北的重劃區，不管是新板，林口，北大
: 南港，奇岩，甚至最弱的洲子洋
: 一踏上重劃區，就可以很明顯的感覺到
: 這區跟隔壁街道差很多
: 但台中重劃區，除了七期，其他的沒有重劃區的感覺
: 街道一樣雜亂，建築一樣老舊，退縮，綠化都沒有
: 是我弄錯了什麼嗎？
: 有熟悉台中的人聊下？