感覺很難吧，吃新竹/桃園的外溢
但是新竹/竹北即使滿出來，還有竹東+竹南可以吃，到新竹交通也還可以
桃園/中壢自己地就夠多，吃台北的外溢也難塞滿
如此要輪到湖口感覺有難度
而且未來少子化，除非有大量移民或大建設才有機會了
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 湖口地點很好
: 都是平原 沒山沒海
: 附近有很多大學 很多科學園區 很多工業區 很多醫院
: 上可去桃園
: 下可去新竹
: 有國道一號 近高鐵
: 一坪才15上下 比竹南還弱
: 為啥湖口房價起不來?

湖口跟楊梅一樣沒發展的鬼地方

少子化是慢慢減少 怎麼講得好像雪崩式減少一樣 而且如果現在北部磁吸的趨勢沒變 北漂族變成定居北部的人只會越來越多 不過如這篇所說 內圈都還沒塞滿 外圈慢慢等吧

樓上，因為未來出生人口再乘上往北的比例，移動人口還是會比過去速度來得慢啊i.e.不會有人口爆發自然不會在外圍有大量房屋需求

慢慢減少?你知道不會一口氣爆漲嗎?那個效應是呈倍數的

樓上你的暴漲是什麼？

少子化 出生人口慢慢減少 已經從40萬+ 跌到20萬-未來要邁向10萬-

竹科的從業人口新竹竹北都還吃得下來，會去湖口的真的很少。桃園地那麼大，要外溢到湖口也很難

新工一些公司薪資也不輸竹科，但認識的都買竹北再通勤，不會去買湖口，光學區就差很多了，而且竹北通勤湖口跟大家反向根本太會塞車

人口論，楊梅1995噴一波 2015噴一波但都沒中壢漲多蛋黃永遠是蛋黃

有中壢可以買應該不會選楊梅吧

楊梅高中也永遠是省中尾

竹北現在都外溢到新埔了 輪不到湖口啦

頭份還比湖口好 至少進園區不塞車

楊梅埔心雖然什麼都沒有，但好在交通很便利，開車去都不會太遠

新豐：還有我好嘛...湖口幫QQ

新豐的價錢早就突破天際...站前學府一坪25萬也有人買的下去湖口一坪15萬是寶咖咖的吧 不然王爺瀧另外2個大樓建案買的到15請跟我說QQ

我覺得楊梅埔心還會再漲耶，中壢人多路小，市區擁擠，居住品質不好又貴，反而楊梅埔心，離中壢、平鎮、龍潭、幼獅等工業區都近，適合工作定居，每次在楊梅逛夜市都看到好多小朋友，統計數字上也是人口一直增加

楊梅埔心也沒有居住品質就較好 單純便宜

站前學府真的超瞎，開價破28萬，22坪扣掉公設剩16坪

我覺得埔心瑞溪路到四維商圈那一帶生活機能不錯，又沒有中壢市區的雜亂擁擠，房價便宜，再靠楊梅一點，星巴克附近、梅獅路二段那也不錯，雖然吃喝玩樂的店家跟中壢比起來是少很多，但是也很多吃的、全聯、便利商店、市場，網購也可以補足購物需求，觀察楊梅很多建案都陸續蓋在這幾個區域