作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 12:49:29: 問題是 你把房價打下來幹嘛呢
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526617285.A.6A2.html
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495216772.A.4EF.html
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1339221223.A.FDC.html
: 自己看看空空的嘴臉吧
: 你真以為這群人房價下跌之後就會買房?
: 不,他只會繼續跟你精算為什麼不買房 murmur 六千字
: 真的會買房的人在人生該買房時自然會買
: 買不起時就會調整預算跟妥條對房子的條件
: 去買負擔的起的房子
: 隨便舉個例子汐止基隆的 30 坪,10~25年正三房,總價七八百,
: 國道一小時可以到北市絕大多數上班商圈
: 到底是有多魯蛇這樣的房買不起?
: 我看過 1995,2003,2008 這些時點
: 那時房價如何也不用我說,這群空空的表現如何?
: 看他們在版上各種明明想買,口嫌體正直的繼續酸也知道這群人表現如何
: 把房價打下來,
每次有人提到這幾個時間點我就覺得有趣(不針對特定人)
我不知道為什麼故意漏掉最大關鍵
以我自己為例 我1984出生
1995=11歲
2003=19歲
2008=24歲
這幾個時間點不要說看多看空買房子啦
很抱歉還在當學生
要怎麼買房?
2011開始存錢
存到2015開始了解房地產 當時看空
那我怎麼買2008的房子?
怎麼買2003的房子?
怎麼買1995的房子?
我2015看空 你問我2008的時候我幹嘛不買房???
我要是有能力回到過去 也不用穿越時空7年那麼久
我回到上一期樂透封關前的時間點就好了啊
投資客最喜歡算投報率
可以幫我算一下今年2月4號 $50 買一張
13 18 30 33 34 45 49
投報率多少??
作者:
Altair ( )
2019-02-14 12:53:00XDDDDDDD
作者:
Csir (張胖胖)
2019-02-14 13:00:00金爽大大慘戶圖呢
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2019-02-14 13:01:00你爸沒有買房你應該問他
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 13:02:00所以我不回這種行情文…我連明天哪一檔要漲停都不知道，我說五年，十年後會怎麼我連明天哪一檔要漲停都不知道，我說五年，十年後會怎麼樣，看倌們聽的進去？
作者: niko0202 (Niko) 2019-02-14 13:12:00
還好 我家祖先一有錢就買買買 菸
作者:
IS0987 (FQ)
2019-02-14 13:22:00哥你還大我幾歲呢～QQ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-14 13:29:00
這就是 多多的素質 @神已經是很優質了
XD 我有點知道kevin在說什麼 不過 二獎是真的有 朋友中過5個號碼+1特別號 二百多萬
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:30:00台灣樂透沒公開 我可以買美國澳洲加拿大的 有差嗎?我知道你會說台彩沒有即時開獎 所以想辦法開出這期沒人投注的然後再累績獎金 吸引買氣 反正買氣高到一定程度 編一個故事獎金就沖掉了XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:36:00安啦 1樓不是說了 其實買比特幣投報更高總之我覺得除非空空盪20幾年來都看空而且已經有頭期款 不然很容易出現時空bug
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 13:44:00台灣統一發票中1000萬的也沒人會出來現呀
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:52:00上次車版有一個買bmw i8的 好像就是中1000萬
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:15:002008代表你工作時間夠早才有辦法買
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 14:15:00買點也是回頭看的，歷史即便重演，想太多的依然想太多
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:19:0018歲開始工作 存六年抓200萬是真的可以想太多的依舊想太多我不並不認同，不能說沒有經歷過景氣循環的人一定撐不過景氣循環
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2019-02-14 14:23:00臉好種
作者:
tr920 (ivan)
2019-02-14 14:23:00你的問題有點像是世代問題了，世代問題不是你一個人可以解決的，是一個家族要共同面對的
我老婆也有買 1980-1985左右念碩博的就真的慘
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:26:00這就是有意思的地方了 父母要負什麼責任？難道要替每一個子女都買房子才算盡責（我知道板上不少人有這樣的能力）但是我父母在我出生前已經買好房子，我認為這樣已經是很盡責了
還好房屋稅 是三戶。所以沒辦法買北市，不想繳太多稅也有同學運氣好是台中人，漲的波段比較後面XD世代問題只能靠通膨救，但是要時間
作者:
IS0987 (FQ)
2019-02-14 14:32:00我一直以爲kuso大是40幾歲以上了......
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:33:001980-1985唸碩博很流行啊 甚至因此洗學歷 二線大學進台大拿博士
重點是認知問題啦，明明就不是雙北人 何必買雙北？基本上當時洗學歷的大多很慘除非進design house不然一出來直接面對 人事凍結，無薪價還有 非洗學歷 真的做一些東西出來的 聽說過的會還不錯08、09年那時 我是和朋友推直接去大陸和東南亞做
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:43:00我同學走 電子 資工 電機 台清交的都不錯 當然如果大學已經台大然後轉美國碩博進矽谷tier 1，整個package 真的非常豐厚
jamo的意思是就算房價被打下來，這些空空會買嗎？還是會繼續酸？恐怕是繼續酸的居多。那反正怎樣他們都會酸，幹嘛為了這些人打房？
有些東西很簡單的，每年相同背景程度出來的有多少人前面做的和後面做的誰價值比較大
jamo又不是真的問你這些時間點在幹嘛?你真認真還回一篇
然後現在很多設計也只是整理優化和等材料技術演算而已許多也都不是自己出來做擔風險的簡單說，被稀釋了啦
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2019-02-14 15:01:00這版業務智障多 當然自我催眠業務牢騷文也就多囉
https://i.imgur.com/vdm4VdP.jpg哥剛好在搬新家4房的 捷運。公園 便利商店都離一分鐘內三個洗塵器看了就很煩持有花費 也要考慮喔，我家是因為持有稅高所以換個較低一些的地方然後 住久了本來就會膩吸塵器重點在便宜的房到處都有只是不肯買例如 雙北 離金山萬里石門也是很近阿，一坪才多少。。。
要看你想等的是不是一堆人買得起的？ 不是的話是可以看看啦 二年的房地合一可是把短投洗光了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:50:00因為買房不是只有價格導向 而是需求跟價格交會XDD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:51:00一堆人買的起也沒關係 供給過大 全部買完了還會有剩
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:52:00前陣子外地人買台中就是先看七期 在地人選美術館
太便宜的地方 很多建商也沒在蓋勒，供需問題北市沒新地勒
雖然覺得房價高 房地合一後市場算健康 反正大家就是撐買賣量就那些
1987更爽！一初社會存到一百萬剛好是14年糕點 直接斷念買房
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2019-02-14 16:25:00推
等台北市新房供過於求就像等台大招不滿一樣 不會沒機會 不過可能要等到應考生略多於台大招生人數
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-02-14 16:33:00
空空不是不買,是因為不想被不合理剝削
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 16:35:00
推樓上 也推原PO...林背有錢現在也不買
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 16:42:00完銷的房價就是合理的價格呀
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-14 16:44:00早在幾年前就收手觀望了.縱使有人這幾年有賺到錢但這比上風險 根本是走在鋼線上的空中飛人
作者:
crazyM (We are the future)
2019-02-14 16:48:00年齡相近淚推 2008出社會投資個屁阿!!^&(^@#^*(%$#(Q&
作者:
crazyM (We are the future)
2019-02-14 16:50:00從出社會開始 薪水上漲和存錢速度被房價膨脹速度屌虐 還被教訓為何2008不進場真的無言
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-14 16:52:00
以後再回頭看 2016-19年 買房的溫多 會有多驕傲 XD
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 16:53:00房地產也有循環週期的，在止跌訊號出現之前，何必急著投資？
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-02-14 17:07:00可是我當學生就買房了，錢全部都跟外人借來的朋友1987出生，也靠自己買兩間房了，有啥問題嗎
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-02-14 17:09:00某咖a想裝中立洗風向 可惜失敗惹~~
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-02-14 17:09:00即使是2013以後，也一堆便宜物件可以買阿，為啥不買？2016以後還是一堆地方繼續上漲，你們怎麼不投資？真的不要再找藉口了
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 17:15:00看風氣！大家都要精華區&大樓，相對便宜地方/公寓物件又看不上眼，甚至猛酸！不完全是年代問題，心態也佔一大成份
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-02-14 17:16:002008..我都想進股市了，可是我是學生啊QQ
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 17:17:002008當年買股買房 被說成跟笨蛋沒兩樣！誰知道回頭是低點
有人可以借錢真好 我朋友也買房了 只是家人出了2000當頭期款
作者:
kage01 (嗯)
2019-02-14 17:46:00有人能借錢 沒家人要養 真好
買來住 賣方也不會比較便宜賣 XD 我記得我下過5700萬也誠心的告訴賣方要自住 賣方也沒賣呀 （他10年前入手3000萬左右）
作者:
spmark (這就是幸運)
2019-02-14 17:51:00身邊一堆人比你年輕，也都買房自住阿 XD 有啥問題 XD重點是你不下手、你羨慕便宜的時光搞不好過幾年你會後悔現在沒買也不一定啊 XD
問題是一個還在打工生學費的學生哥怎麼買？然後現在只能買跟以前同規格但更貴
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 17:55:00所以我很好奇 s大的購屋方式
就 Nobody是無法改變什麼的 打不過 就加入他們 不然就離開 ：）
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 18:37:00
身邊一堆人? 哪個年輕人不靠家裡可以買的 快來分享3Q
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-02-14 18:38:00我就是靠自己
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 18:43:00
樓上是幾歲買房? 什麼時候買房呢?
除非不念大學、碩士出來工作吧，不然當時薪水就是這樣啊等到存到頭期結果到高點
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 19:14:00的確啊 然後還要被質問 便宜的時候不買現在唉唉叫
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 20:00:00希望一路跌回2008
作者:
yesu219 (礦物)
2019-02-14 22:25:00198X就跟不上, 那我們199X直接死在地上
有人現在就是想把買房弄成，房價跌了就一堆人跟你搶，所以你搶不到不如趕快買。所以降了我也不急著搶，可能有投資客，那就讓給他去囤，如果是剛性需求的買到我也祝福他成家立室，因為我跟你一樣是還有地方住，所以不用太急。
如果要的是青埔 新莊 會有人說搶不到快買嗎？ =.=F0r 要的也是台北市吧 有考慮外縣市重劃區嗎？
不讀書的人生是拼18到30結婚前不是每個都傻傻讀書讀到30出來走正常人生跟你輸贏的!!!
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-02-15 00:03:00看來7年級之後的 多數是原文這個模式
作者: realqq 2019-02-15 00:07:00
說的好 現在2008年的話 我現在身上現金幾乎快可以直接買那時的房了 但為什麼當時我不買？ 因為當時我才剛高中畢業！ 中老人過太爽
大幅下修的話, 人在當時你會覺得沒價值, 泡沫化, 不願把錢"投入"買房去"住", 你會想要用租的, 不確定的情況下不想出手, 想出手卻又已經起漲, 遇到大幅下修, 你會覺得是低點, 還是埋點? 你敢買嗎?這不是年紀小, 沒第一桶金不想下手
作者: start0917 (史搭特) 2019-02-15 00:49:00
1984推一個 台灣被老人搞死了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 01:40:00起漲好啊 大幅跌價之後 成交量放大 這時候有起漲再買
作者: snowdraught (小天) 2019-02-15 01:46:00
1987路過…
作者: banbanmeow (banbanmeow) 2019-02-15 03:30:00
水
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 07:59:00成交量還沒出來啊
作者:
owhaha (哇哈哈)
2019-02-15 08:42:00越晚出生越慘,早個四五年出生你的人生都不一樣了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 09:17:00成交量? 台北市成交量去年就反彈了
XD 大幅下修你也不會買啦 沒有最低只有更低, 現在嫌沒交易量, 就是認為不是低點, 大幅不夠, 要跌到跳樓再慢慢"挑" 像張金鶚講的慢慢等吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 10:39:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 10:52:00最低點上來25%的量
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 10:54:00我喜歡你的解讀 相當正面
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 10:59:00你一沒房產交易經驗，二沒提供金融交易經驗我比較難相信你說的東西畢竟我跟在下面推文看熱鬧的鄉民不太一樣亮一下出身年次，然後說自己薪水多少就挺你了，不吃這一套
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-02-15 11:20:00
21500*1.25=26875,所以北市2018交易量已經漲25%了!好像可以呼應最近北市二手物件變少的狀況? 有準喔!
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 12:20:00首先我還是有房產交易經驗的，第二金融交易經驗那是啥？買賣股票這種如果算的話我投入的錢還比房地產多我根本沒說我薪水多少 提出年次是為了舉證目前買房主力根本在2008/2003沒有辦法買房更不要說1995還是現在剛需主力是6年級五年級？不是吧？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 12:23:00現在是六尾/七頭是剛需2008我也沒辦法買，時代的眼淚金融交易要看你講出來的東西、看法房地產也是現觀察F兄講的東西都還比較空泛，看有沒比較明確的實績
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 12:40:00因為我買了自己住 還沒賣 沒辦法說什麼實績；股票這種東西我的一年交易次數沒有很多 況且根本業比起來我覺得一年賺個100好像也沒有特別的 實在也沒有什麼好講的所以你說沒有什麼公開過什麼獲利經驗是正確的 但是沒有什麼交易經驗就不對了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 12:42:00你誤會了，我是說你沒提供或舉例，不是說F兄沒有沒有否定F兄的看法，只是篇大哉問，大哉回比較有效的會像是，台北中山區的看法，最近談判怎麼樣下斡旋命中率、議價情況之類的
我也1984 不過我105年買惹 我們這年代的人真的很慘 人最多 薪水最低 要上不上要下不下 也是自怨自艾很久 有一天念一轉就通了 往前看比一直去猜測數據還重要
作者:
Annis812 (Annis)
2019-02-16 15:03:00我也是1984 剛出社會沒幾年