閒聊一下，
話說房地合一稅施行後，
賣房一律適用新稅制，
三年前就買的適用舊制的就不討論了，
現在新制如果不是自住的話，
稅率滿高的，
而且實價課稅，契約價就擺在那也沒得搞，
來個投資客最普遍的持有期間2～10年，
稅率高達20%，
所以現在都自住的再買？還有投資客嗎？
我想來想去，投資客除了把固定裝潢成本灌水，好像也沒什麼方法去突破？
當然現在投資客手上有之前的貨等著賣，
但是這兩年來還有投資客在進貨嗎？

還是有阿 真的超便宜的案子

你先確定有賺 再來談稅率吧我講清楚點 房地合一是賺的部分扣20%的稅 這3年行情就差不

進去

多持平吧 就算你很厲害 扣掉幾趴的仲介費還可以賺價 應該也只是小賺 很容易就隱藏在成本中

投資客不一定要守法阿

樓上一針見血嘍

名目上自住卻出租，有賺錢卻看起來賠錢，對投資客也並非太難。

那就是惡意逃漏稅

低價物件靠修繕回扣就能躲掉很大一部分的合一稅啦

喔喔 原來投資客 還是很踴躍在炒房地慘 XD