[請益] 萬芳醫院旁邊的人之初新建案 pkpika PTT批踢踢實業坊

[請益] 萬芳醫院旁邊的人之初新建案

作者: pkpika (皮卡丘) 2019-02-19 00:37:51

文山區萬芳醫院捷運站最近有一個新建案人之初
今天去問了一下
主建物面積11.56坪
陽台面積1.52坪
雨遮面積1.36坪
共有面積8.28坪(公設比36.42%)
總坪數22.73坪
開價71.66萬/坪
以這樣子的總價1629萬來看，比文山區的平均房價高出不少
但是這個建案的地點直接面臨興隆路三段，戶數也少。
光地點好這個優勢，想請問值得買來當作投資嗎?

作者: l79cm (歐亞美跌義股優) 2019-02-19 01:09:00

我覺得性本善比較好

作者: n123456n (米修) 2019-02-19 01:21:00

買萬華比較便宜

作者: zmiou (強) 2019-02-19 01:37:00

投資應該是不適合

作者: pkpika (皮卡丘) 2019-02-19 02:08:00

如果買了，之後會不會很難賣出?

作者: Nubybee (Nubybee) 2019-02-19 02:17:00

新房在盤整期都不適合投資+文山區自住客為主，套房難賣

作者: lookoverhere (need not to know) 2019-02-19 02:48:00

那附近不算好地點

作者: solothurn (索羅鬆) 2019-02-19 03:26:00

加這建案附近至少有4個是這種套房型大廈了吧

作者: TigerDa (護理師=非人類工作(無誤)) 2019-02-19 04:30:00

想請問一樓你的性本善建案在哪裡??? 沒有的話請不要嘴砲

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2019-02-19 08:14:00

看持有時間吧，持有時間在六年內要轉售我覺得都有困難

作者: Busufu (不太舒服) 2019-02-19 08:28:00

文山不適合投資

作者: Ddylan (目標邁進中) 2019-02-19 08:50:00

在地人勸你不要,投資出租都不划算

作者: b10485762000 (台北寂寞部屋) 2019-02-19 09:08:00

文山不適合投資+1

作者: PaulPoPan (PaulPoPan) 2019-02-19 10:07:00

是隔1+1房還是開放格局？

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2019-02-19 14:28:00

妳想租多少?

作者: lookoverhere (need not to know) 2019-02-19 19:46:00

文山年輕人自住的話，可考慮興隆路二段那一帶，至少相對便宜，離捷運站走10分鐘可到，近學區。

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