: 在這裡我就舉一個真實案例：
: 幾天前剛好我認識10幾年的香港老友，來台北找我吃飯。
: 我跟他談到台灣最近也出現「零首付」和「零元購屋」時，他聽了憂心地說，這又讓他回
: 想到1997年，香港特首董建華推出的「8萬5」慘案。
: 當時，因為香港的房價被炒到天價高，剛上任的董建華為了打壓房價，突然宣佈推出「8
: 萬5」的房屋政策。
: 這個政策的大意是，他上任後，在香港每年要興建8萬5千間以上的公宅，讓大家都買得起
: 房，10年內要讓全港7成以上居民都擁有自住宅。
: 當時，香港全年的推案量也不過2千間。他這個政策一公佈，香港的房地產一夕崩盤。
: 就這樣，許許多多把存了好幾年血汗錢當頭期款，再透過銀行貸款買了房子的薪水族，一
: 夕間就成為「零下資產」的欠款戶。因為，房市急崩超跌3成以上，這也讓他們的房子價值，跟著跌了3成以上。
: 例如，當初他們認為自己房子有1千萬價值，用這個價值向銀行抵押貸款了8百萬，沒想到
: 才一夜之間，他們房子價值只剩7百萬，這也等於他們還倒欠銀行1百萬。幾十萬人就因為還不出這個價差，只好被宣佈破產，被趕出自己的房子。
: 可想而知，那時候多少人無法接受這個事實，輕生尋短。
: 可想而知，那時候有多少家庭，老老小小的全露宿街頭。
我一直覺得這邊怪怪的
本來欠銀行800萬，正常付貸款
一夜之間，房屋從1000萬的價值變成700萬
1.為什麼這樣推論出還倒欠銀行100萬？理論上這樣還是欠銀行800萬呀？
負債根本不會增加也不會減少
2.假設倒欠銀行100萬成立，為什麼倒欠銀行100萬，就會輕生尋短、露宿街頭？
之前欠銀行800萬都沒事正常付貸款，多欠100萬就會輕生尋短、露宿街頭？
到底房價跌3成，一堆人會「輕生尋短、露宿街頭」是怎麼推論出來的結論？
以上兩點麻煩空軍大大、多軍大大，房市炒家大大幫我解惑一下
另外以我的觀點，房市又不是股市
股市的話融資跌到斷頭的話要補錢，就有可能會輕生尋短、露宿街頭
房市根本不用補錢，房價跌，頂多就是貸款照付，或是不付貸款被法拍
想一想其實也沒大件事呀
「輕生尋短、露宿街頭」這種狀況到底為什麼會發生？
: 儘管事隔近20年，我這位香港老友，講到這裡仍是激動不已，那時他的許多朋友都破產，
: 他記得很清楚，那些一夕破產的人都問著同樣問題：
: 「為什麼會這樣呢？他們都是老老實實掙錢供房的人，沒做什麼壞事，也不炒房，為什麼
: 會淪落到破產，甚至流落街頭的慘狀？」
: 無奈，資本市場就是如此。
: 儘管你沒做錯什麼，甚至認真刻苦地工作，照顧家人，然而，當你上了資產階級這條船，
: 卻沒有足夠現金來當救生艇或救生圈時，你的下場就是淹死在無情的金融海嘯裡。
: 總之，資產只是個數字概念，不是你的房子越大，用的水泥鋼筋越多，就越有價值。
: 當你有了這個正確觀念，只要你有足夠現金，有充分的避險策略，你要全額貸去買房，或
: 是零元購屋，都沒有人可以指責你。
: 話說回來，如果你沒有足夠現金做救生圈，或者自備款不到3成，甚至使用全額貸的高桿
: 杆，一旦資產泡沫化，不僅你的房子被收回拍賣，你以前交出去的頭期款和本金利息，也
: 都會成為泡沫，此外，你還會成為負債好幾百萬的信用破產者。
: 我說過，當資本主義這個大富翁遊戲，玩到最後時，決定你存活率高低的，不是你有多努
: 力，或是你多會存錢。