剛需不管多空只要能力夠，都會買，不然怎麼叫剛需，副都心新聞、實價也都查的到，分
享資訊其實也不用有壓力，一樣的預算讓可憐的剛需多一些選擇不是很好
作者: tagso
這次實價登錄
新莊副都心預售案正式全面低於40
中德路31~60號 107/12 2,000 39.8 57.31
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1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 14/014 3/2/2
頂樓只要39.8
中德路31~60 107/12 1,360 36.5 43.72
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1土 1建 1車 住宅大樓(11層含以上有電梯) 6/014
預售案的價格 預告了之後的價格
旁邊的遠雄首品真的是情何以堪.......
一句話 崩跌中的新莊副都心房價
對了 各位不要以為我是空空 我是苦主
目前住的社區已經降到42萬左右了 我買5X.....

有一天會漲回來的...吧？

等開發陸客移民時就漲回來了

希望新莊站/頭前庄站附近的房價也能這樣...

那邊機能還沒起來而且還一堆事務所，價格掉下來跟拉不起來很正常，不用講到頭前那種新房跟新重劃區，就拿旁邊一點的歐洲村，那種地方第一排很多都還是站在40上下站穩穩的QQ另外我是覺得原原po他如果有壓力，基於尊重他，他都刪了我是覺得您可以回您的看法這很ok，但別把他的內容再這樣弄出來就是了0.0題外話amax樓下很像要開有賣菜的全家的樣子

歐洲村路小條 建蔽率又高，沒什麼美感而且茂伯牌的外表蓋漂亮，實用性低

歐洲村噴到比副都心高 繼續噴

我也覺得歐洲村soso，但那一區的房價讓我不解= =至於路小條要看前面還後面啦，我蠻常去那的只有後面那區路小，剩下都還有雙向道感覺是還好

備份的概念?

歐洲村的價格 就反應出多數人寧可買盤子價在既成區域 也不願意賭重劃區

歐洲村想買的物件很多啊 一堆掛在哪賣

不是有個遠雄社區小孩當飛人

歐洲村掛賣的那幾件都掛超久 17年我在那有出一件 一週內就實登價賣掉了 其實就價格問題罷了

總覺der台中北屯會不會重演新莊房市呢...？

剛需並不是絕對的

原po千萬別惹某t不開心 否則他可是會吉人的哦

我自己買新莊副都心，我第二間買40多一點點，跌了好啊我自住又不賣，跌了大家都買得起多好啊? 這樣生活機能才能起得來。只有投機客才不希望看到房價跌

只有一戶的自住客真的是希望房價跌沒錯XD

我相信這一波到底應該會到35左右，何時回穩? 至少再2年想靠房地產致富或是賺一筆的可以洗洗去睡了，以後房地產就會和通膨一起非常緩慢的增加，不會再猛漲了我希望新莊能夠人口多自住客多，像東區那種炒房投機客拜託不要來新莊，之前跌死一堆投機客的請好好分享給大家要炒房不要來新莊炒，弄的一堆出租的掛賣的空城,看了就煩

不太對，投資客是這樣想的，反正我沒有副都心，等破盤價來撿一戶

副都心現在沒啥題材好炒了,當初Amax實在是很特別

新莊還是乖乖等士北科和北環段都蓋起來看看有沒有機會吸引到東移的人口，不過那至少也是12年之後的事了啦LOL5年後要是南港的商辦和機能都起來，新北西區真的可以洗洗睡了

士北科也是蘆洲先吃走

新莊就江翠北重劃害的啊，江翠北如果有部份開始喊40成交或擦到點39，新莊正常就是打到40以下新莊下跌不意外，下一個就土城暫緩了，炒超高沒在怕der，科科

看幾個重劃區互殺真的超爽的上次去看舊區的房 仲仲狂黑重劃區 看來真的很怕

江翠北跌到40的話 新北幾個重劃區都不用賣了 副都心仁義 頭前 二重

台中G0也會上演

現在到底誰還有需要買房 ...事實上價錢可能已經不是主要考量因素了新房也沒用，現在新莊、土城、青埔、南港、浮洲、亞東醫院、北大特區、遠雄河岸哪邊不是空城？

請問原波當初5X入手是因為剛需嗎?另推某樓自住的話根本無需在乎漲跌,漲跌讓投客去煩惱就好

你買得起52 也是有錢啊

我還是覺得副都心就是吃新五泰的工廠老闆跟在地有錢人跟北市沒啥關係,這些工廠老闆身家1、2億,所以要買 3、5千沒問題,但他們多半住工廠,沒特別誘因沒群聚又要變通勤,還價高高的話才不會買你單咧

幫QQ 台中南屯大概也快了

給樓上某樓，北大特區還在空城喔 ，真是太搞笑！

同5566 很少買得起台北市的人會去買新莊啦

沒關係 我會刪主要是怕買捷運讚的人會不爽現在連他們銷售都承認了 那就沒問題了

北大特區現在問題應該是人太多...兩個小學學區都要提早兩三年先入籍好不然沒的唸

這是哪個建案呀 有興趣捷運讚好像沒有這種坪數

北大要入籍三年才能進特區內小學 然後桃子腳去年開始蓋第三期校舍 小小北大已經有三間小學…新北重劃區中人口最密集的吧…

重劃區人這麼密集是你想要的嗎？

北大很熱門吧？我哥好像買1X還是2X現在賺翻惹