作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-22 00:51:02央北重劃區目前價格大約比江翠北DEF高10萬，
這10萬應該要有些理由，
我想了一下央北有幾個優勢
1.原本的中央新村就是棋盤式規劃，央北北邊靠捷運站的區域將來也是規畫為重劃區，
將來三者合在一起會變成一塊接近正方形的超大型重劃區，比江北DEF的長條狀好上不少
2.在地居民原本的收入較高，在地認同感也較強。
3.新店的山水景緻優於板橋。
4.央北建案的規劃較為精緻高級。
其他我實在掰不出來了，樓下可不可以幫我補一下???
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2019-02-22 00:53:00
離台北市中心超級近啊江翠繞一大圈才到萬華
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-22 00:55:00好像沒有 開車的話江北不會比較遠
新店高只是因為以前HTC是股王 所以 就沒了江翠北 有兩萬戶耶 央北有嗎?
作者:
kutkin ( )
2019-02-22 00:57:00過橋就北市
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-22 01:07:00央北約40公頃 江北全部才82 DEF沒比央北大多少
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-22 01:25:00供給比較少？
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2019-02-22 01:41:00周遭居民素質差很多
作者:
jecko (振作....)
2019-02-22 01:46:00新店有錢人多, 有遇過電視台主持人 主播 上市公司CTO CFO住這裡, 科技公司有hoogle 慧榮 祥碩...等高薪公司也在新店, 新店重劃區新大樓已經不是一般授薪中產階級買得起
居民社經水平結案江翠連外就兩條一條靠河堤一條往市區叫長江路長江路那邊以前是什麼人住的？
作者:
jamo (hi)
2019-02-22 03:30:00答案是長江路,只要長江路換成任一條正常路,江翠北最少漲3~5萬,如果換的是有加分的路,例如雙十路之類,就有機會比央北了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-22 05:27:00看看五峰重劃區就知道了新店本來就高價
作者:
leonhsu (小徐)
2019-02-22 06:45:00長江路、龍泉街、中正路尾不愛
作者:
b104202 (gg)
2019-02-22 07:15:00江翠北有殯儀館，央北十四張未來‘可能’有商城複製大直水岸（代銷說的不是我說的），而且新店離大安信義近，江翠過橋是萬華
作者: divx999 (完美主義) 2019-02-22 07:28:00
如果長江路整個改掉，冰棍特區搬走，我想江翠北大概會漲到翻掉，不會輸新店
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-02-22 07:44:00雖不看好江翠北 但板上一片看好央北也是挺有趣的 過個五年來看看新店是不是你們講的那麼神 XD
作者:
b104202 (gg)
2019-02-22 07:48:00新店過橋是景美萬隆，也是文山的精華區啊
文山環境很好是真的 但說的好像大安信義在隔壁就。。。
作者: Physerapb (Phys) 2019-02-22 07:58:00
這兩個跟過橋是哪沒關聯，就只是江翠北位置很鳥離捷運遠又靠長江路這落後地區，長江路連到殯儀館
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-02-22 08:23:00江子翠一帶居民素質如何啊？
作者: Physerapb (Phys) 2019-02-22 08:32:00
長江路說短不短說長不長，又算筆直，殯儀館多少還是有影響靠長江路的都落後，江翠精華區在捷運沿線，房價高江翠居民素質可以從所得參考，看地圖會發現所得高的遠在雙十文化路口附近那堆大樓，長江路就鐵工廠修車廠之類的多
作者:
Aso ( )
2019-02-22 09:21:00新店的新房不是給受薪階級在買的 even是高薪公司也負擔不大起我就是推文裡某間公司 公司同事大多買中古公寓大樓不然就租很少聽到有人說 我買了哪個重劃區裡的新房歡迎大家來參觀的
長江街真的是硬傷呀..上次經過..不過一個過橋是萬華一個旁邊是文山區真的也是有差
作者: wujay 2019-02-22 09:59:00
新店區面積感覺很大，事實上也只有大坪林這邊是平地
作者: wujay 2019-02-22 10:04:00
而且新店很多高薪公務員像調查局新店未來環狀線通車，離板橋和信義區都方便
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-02-22 10:06:00
如果把靠北市近當賣點,我會選文山...但新店環境真的不錯,挺宜居的(之前也在推文某公司xD)可是個人覺得一定要有車會比較方便
作者:
zuesmomo (人生就像賽跑~~)
2019-02-22 11:38:00樓上....文山就是北市啊！
作者: yulun1984 (郭寶) 2019-02-22 12:58:00
沒有 廟 高架 抽水站 殯儀館..
作者: wewe44556 (fiss) 2019-02-22 13:23:00
板南線加持還能輸 完全看不懂 呵呵
果然把那邊的釣出來勒XD江翠重劃附近 殯儀館才是重點，還有不用想他會移因為北部人口太多然後附近一堆私人殯儀館才是硬傷，延著重劃區開
作者: Physerapb (Phys) 2019-02-22 16:00:00
江翠重劃區離板南線很遠，沒加持到，騙不熟的而已
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-02-22 16:03:00原來殯儀館大到連近進華江橋也算近去啦.真大區啊
華江橋那塊的問題在於離板橋市區太遠,江子翠站也不近另外上篇推文也有說到重點,長江路那塊以前就滿滿鐵皮工廠、按摩店等,各種亂,板橋人對那塊的直覺印象就跟新莊人對頭前一樣,暗、髒、亂
我記得以前看到殯儀館是開到靠近舊巨蛋樓鳳和越南按摩店被抄光了不然的話那些店真的是開到快華江橋以前聽說是八點左右就在樓下拉客supa你沒去那邊消費過嗎XD?
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2019-02-22 18:32:00央北周為是公教 江翠北旁邊是棺材店跟個工護膚
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-02-22 19:44:00我以前在舊巨蛋保全當過我能不熟長江路嗎= =…… 那邊一段從a劃到cd區也只有ab真的算差(地不大跟真的靠大廟)cd區都還沒蓋，而且………殯葬業往那邊開，都還沒有靠t字路口= =…………另外，我不碰8大很久