Re: [閒聊] 通勤1小時之內到臺北 買哪CP最高?

作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-23 11:56:24
竹北高鐵通勤台北車站
30年 2人 49折 目前590萬票價
一坪約25左右
25*40=1000
1000+590=1590
青埔高鐵通勤台北車站 一樣條件
328萬票價
一坪20萬
20*40=800
800+328=1128
就竹科外地打工仔租屋的所在,不需要啥娛樂只要麥當勞和XBOX就好
通勤台北?
樹林
30*40=1200萬
樹林火車站到台北
月票30年 2人 21萬7
1200+21.7=1221.7萬
三峽
25*40=1000萬
如果捷運通車
價格大約
80
172萬
1280月票=92萬
公車 2段票
77萬
1077-1092萬
只看價格和交通的費用
三峽>青埔>樹林>>竹北
然後居住就是三峽>樹林=竹北>青埔
周圍娛樂和飲食 樹林>三峽>竹北>青埔
有空再補上其他地區
※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之銘言:
: ※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言:
: : 各位多多空空 安安
: : 單程通勤1小時 大約是一般人可容許的上限
: : 假如以臺北市中心 北車到市政府這塊區域左右 當作上班地點
: : 應該房子買哪CP值最高
: : 同樣的預算 可以買到最大最新的房子
: : 林口? 基隆? 三峽? 五股? 淡水
: : 甚至是高鐵的青埔竹北?
: 我都很熟
: 直接給答案 竹北高鐵特區
: 竹北進台北30分鐘幾乎屌打上列新北地區
: 林口先說 旁邊有個電廠 還有工業區整天排廢氣
: 到台北搭客運跟機場捷運都很慢
: 一個又怕沒位置跟塞車
: 天氣很差 濕冷難耐
: 再來五股直接工業區gg
: 工廠多到受不了 而且市容超悲劇
: 搭公車到台北塞到天荒地老 還一堆紅綠燈
: 通勤可能一小時多
: 三峽 別鬧了 就是個鄉下
: 淡水有捷運 但是人多到哭
: 到台北要站到天荒地老 站別又多
: 天氣也是很可怕 海風一吹 很濕很黏很噁心
: 青埔? 狗比人多 道路規劃悲劇
: 低端人口太多 沒高階就業註定失敗
: 餐廳寥寥無幾 沒診所 生活機能0
: 我還不考慮居民素質哦
: 竹北擁有台灣最高階工作
: 大部分高級有錢人 彬彬有禮是基本
: 你去新北桃園看看... 小心被揍
: 小孩教育也差太多 而去未來發展性天差地遠
: 竹北生醫園區 國際ai智慧園區 中國醫
: 台大台科 交大 環狀捷運 還要蓋百貨影城了
: 重點是.....到台北的時間其實屌打上述各地...
: 好好想想 錢難賺 買房要買對地點
作者: mayko (mayko)   2019-02-23 11:59:00
三峽可以用1280月票...
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-23 12:03:00
XD
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-02-23 12:05:00
樹林的娛樂是算進板橋區域嗎?不過車票沒有利率的問題,但是房貸還會有利息價格差異,不過這就比較細了
作者: newycc (N/A)   2019-02-23 12:18:00
1280樂勝
作者: punkdog (8+9=17)   2019-02-23 12:42:00
蠻有意思的
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-02-23 12:45:00
請問居住的評比依據是什麼?為何青埔最低?
作者: punkdog (8+9=17)   2019-02-23 12:46:00
作成表格就更清楚了
作者: jecko (振作....)   2019-02-23 12:46:00
若兩個皆在台北市上班 住青埔不適合
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-02-23 12:47:00
還有樹林為何30*40是1280而不是1200?
作者: NoManInCar (NMIC)   2019-02-23 12:47:00
隨著工作經驗增加 一小時可以換的錢越來越多吧?
作者: punkdog (8+9=17)   2019-02-23 12:53:00
他樹林應該寫錯了 是1200
作者: iamverygood (dog)   2019-02-23 13:20:00
汐止,五堵,七堵,百福
作者: dongku (親近k線)   2019-02-23 13:25:00
應該還要考慮離站距離乘車時間下雨天人擠便利性等因素
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-02-23 14:05:00
還有台鐵誤點比例跟高鐵也不同
作者: to087851285 (皮仔)   2019-02-23 14:16:00
三峽25萬是北大特區嗎
作者: ultradev (QQ)   2019-02-23 14:47:00
三峽跟樹林都只有拿北大特區那塊來比居住才會前兩名嗎?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-23 14:51:00
五股
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-02-23 17:21:00
青埔、竹北我不熟啦,北大、樹林我還算了解,只是好奇你的居住評比項目是什麼?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-23 17:29:00
各類商店餐廳密度 住過觀感青埔是最適合在機場上班的啦北大 我老婆有房 、樹林 住過朋友家娛樂的話 最近的電影院和夜市還有百貨如果喜歡田園風光是可以考慮青埔啦
作者: newycc (N/A)   2019-02-23 17:38:00
田園風光是青埔「特區」外吧,今天才看到一個4點多公里遠的也號稱青埔旁。在台北石牌捷運站旁4公里都不知道還能不能稱作近石牌XD
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2019-02-23 17:40:00
kuso大是指十年前的青埔吧樹林車站周圍不敢恭維
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-23 17:41:00
開車附近都是田啊,之前去逛過青埔 之前有人結婚幫開車去過就都市鄉巴佬感想青埔就沒啥人阿,沒啥人就沒啥店阿
作者: newycc (N/A)   2019-02-23 17:44:00
嗯 你說的對
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-23 17:45:00
一輩子住慣市區 歹勢喔不習慣晚上看起來太黑的地方二十年後不知道,我只知道現在青埔還是不怎麼樣
作者: ultradev (QQ)   2019-02-23 18:04:00
如果樹林不是拿北大那塊來比,那為什麼排名這麼前面?
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-02-23 18:42:00
看來你的居住評比算是比生活便利度,因為我對樹林車站也跟179cm一樣,所以才有些驚訝排名這麼前面
作者: newycc (N/A)   2019-02-23 21:36:00
真是平行世界 https://i.imgur.com/r4RFWbV.jpghttps://i.imgur.com/TMQ5Cz1.jpghttps://i.imgur.com/lx3oQFj.jpg 我們台北鬧區老房剩店面收租功能跟戶籍 不是大安區新房實在上不了檯面 真慘
作者: Neymar (內馬爾)   2019-02-23 22:11:00
首選三峽
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-02-23 22:44:00
要住好歹選龜山 林口,XD所以台北有房出租和青埔人少店少有何關係?住的地方不方便的話,怎叫人幫煮菜、買有機菜
作者: damps (a020434750)   2019-02-24 07:37:00
這算法單純就數字看可厲害了
作者: anpolusia   2019-02-24 09:12:00
住三峽小孩上高中有通勤很久的問題
作者: mayko (mayko)   2019-02-24 16:16:00
小孩上高中要有基本自主能力,有近的學校可以選,要選遠也是自己選擇的.
作者: lobby1986   2019-02-24 16:41:00
大家覺得自己住在高鐵在高鐵上班就是了,什麼竹北台北只要20mins,都不算從家裡出發然後還要轉捷運走路之類的時間zz
作者: ntunet (小昇)   2019-02-26 13:36:00
淡海重劃區呢? 20*40=800萬 捷運月票1280元 30年約46萬共 846萬

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