[請益] 買即將交屋的預售屋需注意事項？ wallace369 PTT批踢踢實業坊

[請益] 買即將交屋的預售屋需注意事項？

作者: wallace369 (華理士) 2019-02-23 19:57:02

最近有看到一個案件，預計6月交屋
目前不能讓人進去看實體...
今天仲介提到換約最晚期限是3月...
我的疑問題
用換約的方式買，跟等交屋後再買，有沒有什麼差異？
建商給的保固應該都照規則走吧？
仲介說換約，我就有點交權，可以請建商改善有問題的地方
但我事後想想，買已交屋的新屋，我不是也可以檢屋再買...

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-23 20:56:00

換約可以談價錢嗎?現在新建案交屋完建商不是都會賤價出清餘屋?

作者: shadow02 (我要畢業~~) 2019-02-23 22:40:00

稅金有差

作者: howbinlau (Q哞) 2019-02-23 23:06:00

這個階段了價差應該不大？乾脆完屋再去看

作者: royant399 (北海道水獺) 2019-02-24 11:41:00

完屋再買你風險小很多，而且一樣有點交權

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-02-24 12:01:00

買成屋比較保險。風評什麼的，可以聽看看進去住的人。

作者: wallace369 (華理士) 2019-02-24 22:15:00

謝謝各位，昨天看另一個成屋發現樑好亂，所以也跟這個換約的仲介說等成屋後才會考慮

作者: whitelady (Ladurée) 2019-02-25 01:04:00

真的建議等成屋再去看沒差幾個月若買屋看屋經驗不夠豐富，沒看實屋容易買到比較差的樓層和棟別。

作者: dodod42 (LO) 2019-02-28 08:18:00

餘屋的位置，可能相對較差

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