※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 每個都說價錢屋主不可能 要掛電話，
: 一副窮貴不要來打擾的模樣
: 結果事後天天call：拜託來看房，看一眼也好。
: 每天演戲不會累？
: 仲介是不是都有明星夢...
也不盡然全部都是演的吧XDDDD
分享個案例
某天晚上十點半買方來談案子，我當下馬上傳訊息回報屋主
結束的時候十二點半，我再傳訊息給屋主，我知道他們已經睡了，才傳簡訊給他們
隔天早上九點上班就直接帶著斡旋殺去找屋主
在屋主家現場談了五個多小時，後來迴避一下，屋主討論完後就請我上去
當然還是有價差
就在現場再打電話給買方回報屋主狀況，請他加價
後來談到屋主願意賣的價格，我也有把握買方出的到的價格
就趕快殺去找買方寫新的斡旋
然後就轉定簽約了
你說有演戲嗎？ 沒阿，我如實回報
我也不怕買賣雙方簽約時，或是交屋後在討論當時是如何加加減減的
做業務阿，如實秉報，誠實對待買賣雙方
才能做的長久，好嗎？
一輩子做一個人可能才一次生意 對炒房客如ceca如實才有長久的好處吧
作者:
beebeebee (beebeebee)
2019-02-25 06:21:00樓上突破盲腸
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2019-02-25 09:06:00先檢討自己 別老是怪客戶如何如何 現在業務素質真的差
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-02-25 10:28:00
這業務不錯
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-25 12:20:00介紹客源很常，但是只有1/20是有效客戶，太多都是行情認知差太多了，看很久都沒有成交，當你的客戶跟你成交時，他覺得你可以幫忙“他這個朋友”
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-25 12:51:00客戶直接找你，表示防備心低信任感相對高，轉介紹的基本上，多半都是“聽說很厲害”，這種對你會有錯誤預期，要嘛覺得你可以幫他賣高價，要嘛覺得你可以幫他買超低價，在這樣的錯誤預期下成交機率很低
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-02-25 19:37:00其實我覺得談價格迴避是很無聊的事情
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-25 20:01:00價格不迴避可以參考前幾篇，買方出價-屋主實收要價=五位數，然後買方要成交，花那麼多成本賺不到1萬元