竹市新屋銷售熱 傲視北台
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據住展雜誌統計，去年北台灣開賣的新建案規劃戶數達92,934戶，扣掉地主戶、建商保留
戶、股東關係戶等分回戶後，釋出市場的可售戶數為63,845戶，總計售出29,224戶，剩餘
戶數為34,621戶，銷售率約46%，較前一個年度增加近八個百分點，距多頭市場僅一步之
遙。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，以區域來看，新竹市新屋銷售率表現最搶眼，去年平均
新屋去化率高達59.4%，與多頭時期無異，成為北台灣銷售率唯一破五成的縣市；其次是
新竹縣的46.4%，台北市、新北市則分別達46.1%、46.3%，桃園、宜蘭銷售率則達42.9%，
基隆僅有33.3%。
何世昌分析，新竹市去年買方出手意願高昂，應與電子科技業景氣欣欣向榮有關。而在各
行政區中，以東區銷售率最佳，高達約68%，其次為香山區約64%；由於這兩區在1、2字頭
的相對低單價助攻下，獲得新竹買方青睞；台北市部分，新案銷售率以萬華、中正、大同
、松山、士林與南港表現較出色，銷售率均逾五成，而大安、內湖則以三成多敬陪末座。
不過學區 產業 薪資 市容規劃都很不錯
人口狂吸狂掃全台
台北人口大量移入新竹地區
大安內湖都敬陪末座
新竹地區房市可期