不好意思，想請教一下，
如果有一間別墅市價2000萬元 現值是600萬元
還有貸款一千萬多萬元
因繼承2年不想付貸款，想要直接轉手出售，打了九折賣了1800萬元
所以算法是
1.售出1800萬元-取得成本(現值)600萬元，等於獲利1200萬元
2.售出1800萬元-貸款1000萬元-取得成本600萬元，等於獲利200萬元
想知道是以哪一種算法基準下去課徵房地合一稅??
感謝

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1貸款1000萬 你在繼承的時候已經計算過了