最近看到土城馥都A+,
主打樓層挑高3米6，制震0.24g，樓板22.5cm，離土城捷運站200m，未來萬大在同一個站
上。
詢問銷售狀況以後，發現很多已經被預訂，但不確定是預留還是已經簽訂。
所以有先預留一個高樓層38坪開價1700的物件（可以退）。
目前為預售階段，尚未開蓋，且樣品屋也還未成形！（今年10月開工，約2023年中才會蓋
好）
也有參考附近的馥華城安38w/坪，但是相對離土城站海山站比較遠。
想請問各位前輩的看法如何，以及這種比較長時間的預售屋是否風險較高，或者應該注意
些什麼？
建議現在不要輕易入手土城預售屋啦我是覺得那個區域有炒過頭的趨勢
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-01 22:52:001700是含一個平面車位嗎
1700有含車位，這是約略的價Uyrmb47大 是指預售屋風險高嗎？還是怕蓋好總價會碟
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-01 22:55:00那等於房子是買40w/1p，又高樓層，我是覺得可以買如果在意漲跌，那現在就是抱持空手，雙北都不買
需求是自住，怕建商會不會沒蓋完就...畢竟現在也還沒開始蓋，這樣的變數就目前建設公司來講常見嗎？
作者:
lariat (幸福 自由 富足)
2019-03-01 23:19:00土城空地很大片 可開發面積還很多
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-01 23:58:000.24G是法規低標前面有人問過了
是蓋好會跌 風險是還好 畢竟重劃區下半年還要繼續推自住 土城這我都會推薦中古社區 海山站步行10分內以你的坪數不含車位1200w可能找的到除非非新不可 不然趁現在買入舊社區是肯定不會跌的價位
謝謝pds1大大，是標準沒錯...Uyrmb47大大，我們考慮新屋，目前年紀25，想說會住蠻長一段時間的，到時候10-15年中古要轉也會比較好轉。
作者:
faneacil (Aiba Masaki)
2019-03-02 01:06:00開1700還可以殺嗎？
作者: wewe44556 (fiss) 2019-03-02 04:22:00
那區域漲過頭?... 呵呵不過u大推薦的海山站 機能真的大勝太多
作者: Gaak 2019-03-02 11:21:00
Uyrmb47 大大 可以推薦一下1200海山相當的物件嗎 感恩啊
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-03-02 12:11:00海山20年房子跟土城新屋差不多貴內去年去看了一下 什麼寶石的 一坪開超過45 怕不過我猜成交絕對沒這麼貴
作者: wewe44556 (fiss) 2019-03-02 14:05:00
綠寶石看過 離捷運站不近 屋況呵呵但機能真的不錯
作者:
selena12 (去氧核醣核酸)
2019-03-02 15:14:00這間後面應該有座土地廟吧?
作者:
eric20 (艾力克)
2019-03-02 16:11:00海山近的社區超過40...
10分鐘左右 開價38/p 屋況要整理 以這目標找
作者:
maypcc (The K)
2019-03-03 10:39:00土城我覺得價值只有25 超過30不值得買
但現實就是30以下買不到靠海山站、土城站不錯的物件..
確實後來想想要等很久，且成屋不知道會不會繼續延期、交屋後還要半年裝潢.....