[新聞] 興富發北中獵地 天價標下大同復北段土地

作者: popo0329 (噗噗)   2019-03-08 09:42:59
連結:
https://estate.ltn.com.tw/article/7048
內文:
興富發7日以51億元標下大同子公司尚志資產的復北段土地,溢價率約9%,而該基地面積
為456坪,換算單價約1118萬元,創下區域新高,據了解,開標前有近30組買家,最後由
興富發拿下,仲量聯行總經理趙正義表示:「上週土城土地以高價脫標,今天復北案又再
創區域新高,且兩塊土地皆為建商所標入,可見台灣土地交易市場將持續熱絡。」
大同公司7日處份的土地為大同前總裁林挺生之競選總部,堪稱風水寶地,該案位於長安
東路和復興北路交叉口,距離捷運南京復興站僅450公尺,和微風廣場也近在呎尺,附近
商場林立,且所有權完整,加上該案為商三特,使用強度高,且多年前取得「台北好好看
」容積獎勵,容積率總計將近900%,可做各種規劃如商辦、旅館或住宅。
而該路段商辦雲集,但大多是在20年上下的A辦,全新的商辦大樓明顯不足,仲量聯行指
出,該區段位在雙捷運線附近,未來若打造成商辦大樓,將有利於企業擴大經營、做為總
部使用。
獵地王南北標地 台中再攻一城
至於興富發近年來從北買到南,年初就展現野心,1月以14.6億元買進台中市西屯區惠安
段土地,集團內的潤隆建設也在上月26日砸下19.26億元基地面積共1,228.71坪,相當於
每坪156.7萬元,為目前區域新高價,預估開價每坪約30~35萬元,潤隆建設副總經理兼發
言人邱秉澤表示,看好區域房市,預計規劃住宅產品,以23~25坪小坪數為主,主攻首購
族,且鎖定有地緣性的區域客。
心得:
興富發真的超有錢~~
作者: ganninian (喔喔)   2019-03-08 10:42:00
他們蓋的清一色都是相當俗氣的風格
作者: melamela (mela)   2019-03-08 12:07:00
俗人就是一般人,也就是多數人
作者: sbeman (Nash)   2019-03-08 12:25:00
興富發還不錯啦!有在平均值上,難不成要買寶X
作者: Celtic8879 (//)   2019-03-08 13:02:00
發哥有在平均值以上嗎?
作者: tisswa (停看聽)   2019-03-08 13:03:00
興比寶爛好嗎......出那啥鳥格局
作者: lovefisk (感動)   2019-03-08 13:37:00
建材沒比較高級 格局也很爛
作者: WaterBoys (電車男)   2019-03-08 14:12:00
先來個10拼格局,發哥讚讚讚
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2019-03-08 14:14:00
發比寶強吧……平均值之上不好說 該不會買寶寶說寶寶好
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-03-08 14:15:00
看過興富發的民生香榭,格局爛到爆,一層十幾戶,感覺都是買來出租的。可憐的租屋族
作者: Mulsanne   2019-03-08 14:18:00
發哥專出一層十戶套房格局
作者: sbeman (Nash)   2019-03-08 14:21:00
寶x你去看覺得不錯買下來,結果進去漏水等等一堆大問題發哥進去不愛就不買,一翻兩瞪眼。漏水有人可以接受我也是醉了!不過以最近台中法拍成交件,由鉅三x一坪31萬,和發哥的百達富x一坪2X出頭,大坪數豪宅還是會挑由鉅。但發哥跟寶x會挑寶x我只能說呵呵呵....
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-08 14:40:00
看過博客來板橋案子就知道興多爛
作者: sbeman (Nash)   2019-03-08 14:49:00
只看過台中和青埔的,台中大部分建商賣的格局電梯戶數比例都很不優!!青埔的話,目前只有看發哥的站前A+和良茂詠恆,良茂的案子就真的比發哥的優建商賣的小坪數格局
作者: a386036 (骷髏怪)   2019-03-08 19:23:00
夭壽 公設灌滿 加上便宜建材造價 不計管銷一坪要90萬以上
作者: lovefisk (感動)   2019-03-08 23:00:00
講的好像興富發蓋的不會漏水 去google看看吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com