作者:
live51 (叫我一朗)
2019-03-12 16:01:14: 我支持討論這議題阿
: 但以後我希望能改成 屋主簽給仲介委託出售的時候
: 仲介業務就跟屋主收每個月一次1000元的上架費阿 想自售? 歡迎591自己花錢刊就好阿
?
如果改 大部分人就自刊了
: 就跟591很像 要高高賣的屋主要花越久時間賣
其實高高賣的就不是仲介刊的嗎？
: 賣越久自己要付出的損失越多啊 看要不要快點降價賣掉?
說句實話 如果只要房東降價賣
那我把要給仲介的6趴降在房價就好了
只會叫人降價請問要你房仲幹嘛
帶看一次就要成交
一千萬收 60萬 你出門一次值60萬喔？
: 不需要免費用仲介的資源廣告 然後自己又刊591想自售偷渡掉吧?
資源廣告？不就591 頂多再加個廣告看板
還是公司出錢哩
: 然後買方找仲介帶看房子 用一日計酬 一天收1000元帶看諮詢顧問費阿
你問你自己。你值出門一次1000嗎？
: 你請個導遊帶你遊覽房子 總要花錢吧?
那自己去看就好
: 這樣看越久的買方 使用仲介業務資源越多 使用者付費成本越高阿
你們可以不要接
: 阿不想花錢付服務費要省錢的? 就自己找591屋主自售的去看阿
: 這樣你說後續簽約 洽談 代書流程 之後服務費收3%? 那很公平阿
: 但3%要規定成法定下限 禁止殺價喔
都你在說.....
: 不然現在一堆講好聽付2%買方服務費給得好像很大方
: 實際上還不是出價都在算仲介服務費跟屋主實拿價
: 故意出那種看起來很接近 但連成交都不可能成交的價格又故意不加價
: 然後再裝可憐讓業務去被自願砍服務費
: 最後可能一個案子獎金收入實拿連一堆鄉民月薪不到
那代表你不適合當仲介
: 反正大家都很喜歡談實拿嘛?
: 事實上 買方 賣方 都喜歡用免費的仲介業務資源 利用完後就扔然後賺自己的利益啦
仲介不也是為了自己利益？
: https://lihi.biz/mZgdd
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2019-03-12 16:57:00
跟二手車一樣弄個拍賣網如何？
作者:
IS0987 (FQ)
2019-03-12 17:19:00台灣就是這樣不意外，不管啥行業看人在賺都覺得很爽很好賺，真那麼好賺自己怎不跳下去0.0
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-03-12 18:35:00這讓我想到一件事，之前翻修一間房子，覺得之前其他案子設計師根本沒什麼在監工，於是乎跳下來自己當監工等這房子裝潢好後，我發誓之後還是給設計師監工好了...喵的監工有夠麻煩
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-12 19:46:00所以原PO不就說了 歡迎自售自買去玩591去省你所謂60萬阿不需要擺明就是要吃免錢服務然後賺自己的60萬照你這樣PO代表你很適合當仲介 快去當好當滿發大財吧總是有人自售為了賺60萬等了五六年最後等同年薪只值10萬那也是你自己爽的選擇不是嗎?事後只會覺得自己很白癡大概就這樣的心理轉折過程吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-03-12 21:12:00樓上突破慣老闆心態
作者:
cream27 (阿明)
2019-03-12 23:25:00樓樓上突破盲點
作者:
s359999 (gototai)
2019-03-13 00:29:00中仲不倒9成，房市不會好？
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-13 21:27:00使用服務要付錢不等於帶看就要買 你邏輯真棒仲介業務沒成交哪來獎金? 成交了傭收收入不就是獎金來源做了一百件案子的勞務 最後只成交一件 其他變隱沒成本為何他不能要求每做一件案子就要有相對應的勞務收入?
作者:
wind100 (謹此紀念我第一部坐駕)
2019-03-13 22:58:00比較國外的房仲服務費 台灣真的太低了