作者:
YKC (等待...)
2019-03-14 09:46:01※ 引述《leon9908 (MiGO)》之銘言：
: 標題: [請益] 這種房適合買嗎
: 時間: Thu Mar 14 08:32:11 2019
: 小弟我是首購族
: 一直有在新竹和竹北看房
: 預算是1000萬
: 最近看到縣三椰林賞的建案
: 格局好，大小適中（主建物23坪），實際看屋後對於建材等也非常喜歡
: 但有幾個尷尬點
: 1. 面北（View很好），但冬天不知會不會超冷
: 2. 西曬或是路沖其中一個（沒路衝的有西曬，沒西曬的有路衝）
: 3. 4樓或3樓
:
: 因為以價格來講已經是該區最優，又是知名建商，用料又好，當下真的有點心動想簽，但
: 還是努力忍下來
: 還是乾脆選高樓層，
: 面南，沒西曬，高樓層，但主建物21坪的呢
: 板上各位是否有一些經驗可以分享呢
端看你的需求啊 你是首購族 你覺得這個建案會住多久
有做好將來要轉手的規劃嗎
若你覺得會住很久 那麼低樓層(較便宜)OK
那邊面北高樓層的景觀其實有點抗性 加上可能有氣體排放飄過...
不要路衝 低樓層西曬其實影響不大 坪數大一點住起來舒服~
規劃住很久表示你可能只打算生一個(?)
若您規劃生兩個以上 很可能你會想換大房
出於轉手的考量 會建議你買高樓層面南 轉手比較快速又保值
:
作者:
bbwoo (woo)
2019-03-14 11:18:00這邊高樓看的到福地嗎？
作者:
haydou (haydou)
2019-03-14 11:21:00看得到
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-03-14 11:54:00如果面北會有點抗性，那真的要想想。我的例子是沒有，自住也不太想轉手。聽說我們下訂後還有人在排候補…XD
作者: refice (拉拉) 2019-03-14 15:14:00
看房新手 想請問一下甚麼是抗性?
作者:
sklogn (圈)
2019-03-14 15:38:00抗性就是到時候你要賣的時候會被拿來砍價的因素
作者: insistyou (抽離所有的顏色) 2019-03-14 18:08:00
推中肯
作者: refice (拉拉) 2019-03-15 16:16:00
謝謝s大的說明
作者: chinesetea (人生誰知道) 2019-03-15 23:14:00
朝北的房子不好轉賣採光差