小弟家人住高雄 但都沒住在這不是很熟
目前住芝山 女友住天母
之後真要成家 也是會想考慮高雄
至少我能多陪陪家人
頂多搭高鐵兩三天回台北一趟
所以想問問 有沒有哪個區域
附近居民素質比較一致
外國人或留學生或外商員工多的區域？
因為KAS附近也沒特別有什麼區的感覺
還是就是在美術館區域？
大概靠哪條路較好呢？
謝謝！
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:09:00高雄最像天母的其實是圓山本館路那邊
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2019-03-16 11:10:00那邊不是都透天社區嗎?
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:12:00那邊環境很像天母 清幽又高雅阿文化中心比較像大安區 農16美術館像信義區鳳山大寮就蘆洲三重XD
作者:
terry66 (999)
2019-03-16 11:16:00不用想了 待在台北吧 差太多 冬天空汙你會瘋
作者: start0917 (史搭特) 2019-03-16 11:19:00
美術館推案量越來越大 久了素質就下降了
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:20:00美術館都推大坪數 素質不會下降啦 狂推兩房才會
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-03-16 11:21:00面對空汙就室內多買幾台空氣清淨機，室外就戴N95或開車
作者:
terry66 (999)
2019-03-16 11:22:00河堤社區 看一下 算是適合居住 但新建案少美術館農16擠的要命 很不舒服的
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:25:00所以那邊要買第一排
我是覺得農16比較方便啦，又有凹子底捷運，瑞豐夜市，巨蛋，離高鐵才個捷運站，以後還有二個百貨要蓋。我姑姑就住那裡，富農路溫莎堡。
那就農16美術館吧，大公園，農16車比美術館少，也比較不擁擠的感覺河堤也不錯，算是商業跟住宅平衡的地方農16還是建議找三房以上的建案，2房還是太雜看建案跟面向，影響的因素太多。面公園一定是比較貴
作者:
aagain (aagain)
2019-03-16 12:11:00推河堤，有綠蔭有各式商家，適合散步行走也適合居住
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2019-03-16 12:16:00推，歡迎回高雄發展
作者:
fly005 (小土兒)
2019-03-16 12:44:00要不要先問女友願意去高雄嗎？台北人通常不願離開台北
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 12:50:00高雄天母？？不就河堤嗎？？美術館條件比天母好，河堤才是公認高雄天母這個有不動產界認證的河堤自住的，投資沒爆發力學區越好，環境越好，評價越高越沒投資價值你都利多曝光出盡，反應在價格上那我賺什麼？？投資不買好，投資買賺錢！！有很多是蓋好才賣建商的算盤打的每個人都不一樣
1.河堤人文氣息不錯 早上可看到很多（歪果）人在河堤跑步有藝文活動季 但就是精華區建商太差建案太舊 只有河堤之心、鼎宇、國家音樂劇能看2.農16視野不錯 大片草皮離開電塔附近的建案即可鬧中取靜 髒亂留給巨蛋寧靜自己獨享3.美術館街廓最棒 有美式社區的高級感 高雄最好的建商都在這，住商分離的非常明顯這三個學區都在高雄前幾名的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 13:06:00昨天才在聊，第一名學區龍華國小，明華國中最不適合投資的地方，建商都不蓋的地方就是第一名的地方
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 13:08:00小時候不是五福強嗎？？三七五，三民七賢五福五福第一
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 13:09:00明華國中，雄中雄女錄取率16%跟以前其他學校資優班程度一樣對喔，陽明有嗆秋一段時間
作者:
auk9 (auk9)
2019-03-16 13:11:00和盛街 和盛東西街
七賢有到20%只是人數少而已前七名國中 北高佔6間前五名國中 福山明華福山佔3間*龍華
作者:
kikooo (大潘)
2019-03-16 13:29:00圓山飯店下面那塊吧 不過感覺又像陽明山
作者: wayne12326 2019-03-16 13:40:00
美術館跟農16居住環境好沒話說
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 14:47:00高雄比天母好 看到笑話了還真以爲自己是大師啊 可撥
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 14:52:00日商無法反應效果文山環境不錯，但是畢竟是鳳山總是低市區蛋黃區一點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 14:54:00目前大概跟文化中心差不多，但文山房子新住宅基礎條件，美術館最好，台灣最強除了學區輸給北部美術館很稀有，市中心重劃區，樓高沒很高股山檔西曬，有鐵路捷運站，到國十很近住商分離，車子少，美術館綠地超大無論臺南安平，七期，新莊，臺北信義計畫，都沒得比七期輸在車流，房子過高，綠地過少
作者:
KuroLife (黑生)
2019-03-16 14:58:00文山特區就一般的住宅區吧，路小條，也沒啥很屌的景觀，學區除了一部分可以讀陽明以外其他的還是要寄戶口
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 14:59:00臺北輸在市容，綠地其他縣市，光馬路規劃就輸了
美術館,農16,文山特區,文化中心附近,這幾個我覺得不錯但文山特區交通可能有點問題,所以這裡我已先排除了
文山交通“20年後”沒問題 有雙捷運 離國道也近 大敗筆是滯洪池在邊陲 若位置在中間文山特區就很漂亮惹
現在的價格就跟農16差沒多少了何必買文山等20年才有現在的農16
作者:
aloness (aloness)
2019-03-16 15:49:00外商員工特別多，就真的是農16跟美術館的美術路南半邊我一個日本下包商主管，前幾年才在神農路買一間而已雖然南台灣的外商員工真的很少…沒辦法跟北部比較
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-03-16 16:36:00沒有
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-03-16 16:38:00龍華明華強是強在家長，不是老師(雖然老師被家長刁久了也會進步)，明誠現在也滿強的文山特區最大問題房價都是未來價了
作者:
aloness (aloness)
2019-03-16 17:29:00新學校一方面設施好，師資也都是新調入的，不會太差家長強是強在提供資源豐富，學校有錢才能做額外的事，這對國中小重視才藝的文化，影響很大名校家長會的職位也不好當，都有公定價的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:37:00笑話 人都是聰明的 美術館那麽好 怎麼沒看到房價屌打臺北整體規劃 學區 工作機會 空氣污染 看不出來是全台灣最強還有可悲的智障套套在吹捧 不要鬧了好嗎有陽明山可住 誰要住鳳山天母 棒球場 百貨公司 夜市 溫泉 全都在車程10分鍾內美術館有什麼 ？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:45:00陽明山是以前喬事情用的，現在轉移到宜蘭去了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:45:00怎麼說？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:46:00美術館十分鐘，我記得上國道可以衝到橋頭也可以到海邊去了xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:46:00哈 原來是10分鍾上國道 去別的縣市啊
光是濕氣，塞車，交通不便，常常下雨，常常要被管制交通，想起來都煩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:47:00天母光到市區的隔絕問題，就是二等
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:47:00笑死人了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-03-16 17:47:00河堤.....上次去都宮廟在放沖天炮
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:48:00H你確定你有住過天母嗎 台北最不會下雨的地方就是天母
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:48:00南部學區再強都被臺北屌打，無解
美術館十分鐘有山有海有百貨公司，有河，有公園的卻大勝你說的是陽明山，不是天母阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:49:00美術館五分鐘可以去天母30分鐘才能到的所有地方市區正中間重劃區戰鬥力就是這樣，交通優勢更不用說市容
陽明山要十分鐘到天母也很拼啦，騙人沒開過喔仰德大道死多少人你是要開多快
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:50:00天母上陽明山只要10min好嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:51:00天母市容臺北一等，但是在中南部，排不到二軍
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-03-16 17:51:00新學校師資真的沒特好，但爛老師也許能在其他學校勉強待著，在美術館這區絕對被家長串聯轟出去。學生表現好不好最重要就是家庭背景跟同儕
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:51:00來啊 我開車載你要不要 大家都走東山路
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:52:00是騙我沒去過高雄是嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:52:00對啊，就是笑你沒去過高雄xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:53:00怎麼會想拿天母來比硬體，和交通？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:53:00狗屁 真的噁心 我從小到大沒有遇過你說的問題
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:56:00哼哼 天母人出去至少是驕傲的 高雄人出去？發大財？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:56:00天母人很特別，當年還抗議捷運蓋過去
現在天母破舊跟什麼一樣，還好多了幾個新建物，不然真的很慘
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:57:00能跟日僑聯宜 真的不錯
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:57:00天母最有名應該是二十到十幾年前
我開始懷疑你在反串了，驕傲什麼？你有比住仁愛路的大安公子驕傲嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:58:00我那時候大學去夜店晚上也是跑去天母的朋友家睡覺xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:58:00嗯哼 等你住過在來嘴吧 可撥南部套套 等發大財了嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 17:59:00和學伴約會也是去天母逛街那時候拍的大頭貼好像還在不用住啦，我家臺北有透天店面啊
怎麼會覺得用住在哪裡來覺得驕傲XD台北人都這樣嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:00:00捷運50公尺旁我市區不住去住天母幹嘛？？很遠耶
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:02:00喔喔 很遠啊 所以你到底要坐捷運幹嘛啊沒有 純脆是某些南部套 很智障我家在中山區 捷運5min就到 有什麼特別嗎？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:05:00噁心死了 南部套房產有比較多一點很難懂嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:05:00天母就當初建商炒作高級住宅區啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:06:00臺北沒地方蓋新屋，所以蓋到天母去然後炒作廣告效應出來造成天母的全盛
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:06:00炒作喔 看來美國學校 和日僑 當初選址的都被騙了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:07:00哈哈 真的 我被騙了30年 我真笨
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:07:00現在很少人指定天母，因為太遠了，住那邊幹嘛大直水岸再怎樣塞車，也比天母近啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:08:00喔喔 是吼 難怪晚上回家都很安靜 治安也很好原來都沒人了啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:08:00房價就不好了，看看漲跌幅地價更準看看變化是怎樣走的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:09:00往日的榮景不再的現象很多地方都會發生但是如果大安區這種市中心，位置太中間
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:10:00所以房板專家C大 台北透天在哪？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:10:00他再怎樣老化，支撐都會/強因為地點的關係，位置點太適中
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:11:00嗯嗯 取代性指的是什麼需求？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:11:00都更也是都大安，不然萬華不會都到天母去反正，天母就是這樣，剩下在地人的優越感非天母人都忘了這邊的存在xd
還有ait的人啦，有外國人就是優越，台北哈ccr第一名的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:12:00我爸公司也買在仁愛路四段啦 別ㄧ直講大安南部套 不就等韓導喊發大財嗎 我到看看 人口結構怎麼改變
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:15:00ait沒多少人啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:16:00AIT我根本不在乎 也不會拿來嘴你只要跟我說 有哪個住宅區 10分鍾內 可以看棒球 逛夜市 百貨公司 泡溫泉 又在國家公園隔壁 在來嘴
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:18:0010分鐘 上國道 在開2國小時去台中谷關 泡溫泉？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:19:00就我所知是北體
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:21:00商業區吧 你看住宅區點燈率
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:21:00唉，版上就有天母30年居民的文章，自己去翻看到底是不是走下坡區域
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-16 18:21:00泡溫泉，看棒球都不錯，可是可以遠一點沒關係
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:22:00只是臺北新區域量有現，外加重心轉移很低所以天母支撐比較久，下波走比較慢罷了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:23:00ㄧ日生活圈才是重要的不是嗎 看完球泡個溫泉很開心啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:23:00你非市中心，外圍新屋聚集區都嘛不可一世但是當建商蓋完賣完，就開始下波
拉管子到家裡泡溫泉不錯，其實美術館離溫泉也不遠，柴山下就有溫泉。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:24:00房子還有屋齡錯覺，地價最快
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:24:00喔 所以要比地價囉
只是現在溫泉少了，柴山下有某個社區就是拉溫泉管線到家裡的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:25:00地價往下跟我說他成長？？邏輯有問題？？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:25:00不知道 但屌打智障高雄 不信你在路上拉個妹子問
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:26:00妹子說洛杉磯和紐約好啊xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:26:00開始拿信義區出來嘴了是嗎？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:27:00剛不是說全台灣第一的是美術館
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:27:00唉，我們要體諒，他大概被套很大，超級氣噗噗超氣的，謗天母者死，科科
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-16 18:27:00國家公園也不錯，30分內可到就很棒
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:28:00你漲跌不看地價？？那你看什麼？？物價？？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:28:00沒有喔 我現在還有房貸的只剩竹北 我老天母人
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:29:00會氣噗噗 是看到南部套拿高雄說全台灣第一
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:29:00壽山國家公園@@
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:30:00跟台灣首富在高雄ㄧ樣 可笑
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:30:00南部價格向上怎樣套啦，天阿投資看價格走勢，誰在跟你看價格
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:31:00就，版上一堆奇怪邏輯的人你可以Google 壽山國家自然公園
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:31:00我不是投資客啊 只是看你這嘴臉想嘴你而已
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:32:00喔喔 你是不是中天看太多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:32:00妳很急喔？？地價去看土地交易紀錄，中天又沒撥
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:35:00對啊 我崩潰了就這論述 看得出來 高雄發大財好要很久
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:37:00往日榮景不再，一直或在過去，原來不只老人會這樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 18:38:00地價跌了大概對他傷害很大
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:38:00我投柯啊 不知道欸投票那天 看到很多貴婦在婉惜萬安
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:39:00哈哈 早就不知道翻幾倍了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:40:00我全家也是啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:41:00推神戶牛排 國中常翹課去吃
=.= 高雄真的差天母差遠了 先不管陽光 空氣 水 登革熱 工作機會 光到台北的時間就不同了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:59:00Xd
當然呀 不然不算台北市 為什麼新北 新竹 台中 這些地方都比高雄貴 高雄建設又多又好 =.=
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:12:00新竹臺中其實同樣新屋和高雄沒差很多講過是平均數的謬論，唉大家一般宅不就新屋成交在25~26誰老屋少，誰平均房價高結果新竹最少，所以平均20平均20，新屋25~26啊就說，我家臺北臺中高雄都有置產每次都會看得各種不同區域的人有錯覺不要那麼多錯覺，結果資產都擺在下跌的地方贏了？？面子？？真的贏？？？但你絕對輸了幾百萬起跳的鈔票
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:17:00北部就資金效應，把房價衝到合理值中南部剛要衝，就被房地合一咬住所以中南部是基本面低估，但資金停擺，因為政策問題但是你看不到地價跌，只是很慢的成長
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:18:00但臺北，有些地方地價漲，但也有些地方地價跌
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:18:00看C大全力護航 可以知道高雄要井噴了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:19:00那人口一直移出勒 是為什麼勒？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:19:00這是一個本來在發酵的化學現象，到一半被暫停的概念移出最多不就臺北？？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:20:00就說這是戶籍人口，誰新屋蓋的多，誰移入多
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:20:00台北就外溢啊 房價太高高雄也是嗎？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:21:00那500萬人口 建商快衝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:21:00高雄是出生少，所以日人口減22人，臺北移出幾千人你看移出臺北不就嚇死？？？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:22:00高雄遷移是正的 但死亡人數多於出生臺北，自然增加和社會增加都是負的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:22:00哈哈 就房價高啊 高雄欸 房價不夠高？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:23:00是嗎 竹北好好的啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-16 19:23:00新屋多，戶籍人口當然暴增啊你空地蓋一千戶，人口增加兩千人很意外嗎？你老屋稅低 人本來就會掛出去
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:24:00沒人要去才是重點高雄吸引人的有什麼？工作機會？空氣污染？治安環境？薪資水準？選舉口號？還是投資客最愛？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:32:00哎 又要嘴了是嗎？都不針對問題回答 ㄧ直拿信義區來比較 阿不是高雄很棒想聽聽看 高雄套套推銷有什麼剛需
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2019-03-17 01:55:00天母後有陽明山, 離捷運也沒很近(石牌),但氛圍令人喜歡從北榮旁走行義路就可以去泡溫泉了...學生時代最愛
作者: flyingkenh (小凱~) 2019-03-17 03:14:00
高雄推農十六巨蛋這帶了。捷運交通中心商圈和學區都方便。未來又有影城和書店
美術館住了8年,住宅包圍學校,小孩上下學放心,人口約18萬,家長多有來頭也團結,學區比五年前更難排到。
台中新屋在精華區，我看的怎麼都40以上... 舊台中市最便宜也有30up..
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-03-17 12:37:00美術館人口一直在膨脹，小孩子的數量也是，全高雄很少有哪個區域，餐廳裡常常一堆小孩。學校越來越難排，孩子才剛出生就趕緊把戶籍遷過來了。很期待五年十年後，美術館區的樣貌
上次經過龍華國小一堆人不知道在排什麼，後來看臉書看朋友說是排什麼入學的
天母已經被遺忘了，現在台北都講信義沒人講天母時代的眼淚
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2019-03-17 22:34:00岡山 房價不知道在貴什麼