各位大德
小弟最近在審閱某個建案預售屋的契約書時，
發現分別在「驗收」與「通知交屋期限」的條款中，
建商引用民法241條(拋棄占有)規定，
表示「主建物及附屬建物提前完成，則以實際完成日交付買方，買方不得拒收，
否則賣方不負保管責任」
因為對照內政部預售屋定型化契約範本並無相關文字，
想請教各位大德，未來房屋進行驗收手續，建商未完成修繕前，
是否會影響小弟拒絕交屋的權利??
感謝各位！

看起來 蠻可怕的

不會，因為這是點交的部份，在執行前早已過戶這條是避免賣方擺爛不接收物件，連驗收都不來的豁免條款買方有依約點交，並於點交過程開立缺失，賣方還是要處理的第三段打錯…是買方不來接收

科科科

恩恩 你那份契約 是有問題的奸商心態 很明顯

哈哈，kuso大說的不無可能喔XDD 但是小弟猜想，建商主要還是不想讓買方藉修繕尚未完成的名義，拒絕交屋。

時間到你還是要收屋，除非海沙 輻射鋼筋 凶宅 或類似合宜住宅那種浮州合宜