作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2019-03-28 11:49:17連結：https://m.cnyes.com/news/id/4294000
內文：
房仲業者最新調查顯示，全台看跌今年第 2 季房價比例，由上季的 45% 減少 3 個百分點至 42%，消費者看跌比重連 2 季收斂，房價呈現橫盤整理格局，看跌比例小幅收斂，顯見消費者購屋信心確實有回升的跡象，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，第 2 季預估將是交易量高峰。
在消費者悲觀情緒稍退下，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今年第 1 季全台房屋交易量，估為 6.6-6.7 萬棟之間，較去年同期年增約 1%，而第 2 季在遞延買盤出籠之下預估交易量將成長到 7 萬棟之上，第 2 季預估將是交易量高峰，上半年估全台交易量 13.7-14.3 萬棟之間，年增 1%-5% 之間。
中信房屋則依過去買賣移轉棟數資料指出，今年上半年交易熱潮推估將會落在 4-5 月。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2019 年全球經濟成長現疲態，經濟擴張面臨下行風險，尤其是中美貿易戰衝擊已逐漸展現，台灣出口年增率已連續 4 個月負成長，中美貿易戰後續走向必須密切關注。不過，九合一大選後購屋信心回溫，民眾購屋態度轉趨積極，在擺脫農曆春節影響下， 3 月房市交易通常較 1、2 月熱絡，交易量回歸穩定。
心得：
房市低點盤5年，能量ㄧ次爆發
重點區域：高雄、新北、竹北