[請益] 履保專戶的錢 nrohfwife PTT批踢踢實業坊

作者: nrohfwife (nrohfwife) 2019-03-28 16:44:13

我最近賣房了，還要買房，綠色仲介跟我說，專戶的錢可以用不會影響我買房（逼我儘快
下斡旋），而且專戶的錢可以轉專戶，還強調「必須買賣都在他們這間仲介」。
萬一我就不爽跟他買我想跟黃色仲介買可以嗎？他說的是真的嗎？

作者: luckykpt (fong) 2019-03-28 17:20:00

賣房沒結案，錢不會撥給你要怎麼用？還是開的不是履保專用的帳戶？

作者: powen1227 (powen) 2019-03-28 17:29:00

應該可以動用10%的錢，但是要經過買方同意專戶的錢是可以用，但是一定都是要在同一間仲介下進行買賣，但可以不用同一個人或同一間店頭

作者: h49072002 (醬汁呢) 2019-03-28 17:38:00

同一間仲介，但如果不同業務的話，他其實可以不用多這麼多麻煩的手續去幫你但要買方同意出款，所以不同業務才不想幫你處理這些事情跟黃色買，你就要等交屋再買了，因為出款要簽協議書

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2019-03-28 17:54:00

另一間卡住你不能動用履保的錢那要怎麼買？你還有頭期款？

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-03-28 18:37:00

聽聽就好啦！你自己看契約條款比較準。

作者: railwayman (軟體那提) 2019-03-28 19:02:00

傻眼

作者: nirgb (RGB) 2019-03-28 20:23:00

騙人的

作者: divahe 2019-03-28 22:58:00

安新不是變得很嚴格，不能動用履保的錢嗎？

作者: goah1942 (goah1942) 2019-03-29 01:06:00

你如果跟同一間公司買，履保可以互轉因為是用同一間履保公司，中間的責任履保公司可以承擔，買你房子的人不會有出款的風險。你如果是跟不同公司買，幫你賣掉的仲介，如果要出款給你去別間履保公司，是要買方放棄這筆錢的履約保證權利，買方會有風險，仲介願意幫你，買方也不會願意幫你。就是乖乖等結案才能動錢。

作者: omygod (成家，立業) 2019-03-29 12:59:00

只要跟買方協議好履保錢是可以動的不管是要跟誰買

作者: nrohfwife (nrohfwife) 2019-03-29 13:25:00

謝謝大家對回覆我再看一下我們的合約

作者: powersugoi (外賣小弟) 2019-03-30 13:08:00

同一家建經公司可以互轉喔

繼續閱讀