[請益] 雙代書制度 peanuts24 PTT批踢踢實業坊

作者: peanuts24 (最愛是妳～小寶貝) 2019-03-28 14:08:15

想請教～
現在買賣房子有雙代書制度
那請問這屋主多請的雙代書，其費用多少合理？
又雙代書所能提供的功能為何？
請雙代書有其必要性嗎？
我以為透過仲介，也許就相對不用擔心，
因代書有問題，也可找仲介。
那若是自行買賣呢？雙代書能做什麼？

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-03-28 14:44:00

引用夢想街57號-全能事務所https://i.imgur.com/EgEjNgj.jpg簡單說就是權狀和印鑑分開保管,並且百分之百跟著履保進度全程賣方買方的代書互相監督避免房子被偷過戶,拿去借錢

作者: leochang (leo) 2019-03-28 15:19:00

基本上是代書過剩想增加案件的招

作者: uyrmb47 2019-03-28 15:20:00

明明是買賣雙方自己怕對方搞鬼才衍生雙代書

作者: peanuts24 (最愛是妳～小寶貝) 2019-03-28 16:08:00

稍微研究了一下流程，發現完全要靠代書的誠信？不然全看代書要不要搞鬼？還有賣方的權狀是簽約時就要給，還是等用印時？網路搜尋到的代書詐騙案，就是簽約時就急著要權狀過戶

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-03-28 18:44:00

那些案件是仲介、買方及地政士都是同一個詐騙集團，你怎麼閃都閃不過的。簽約時，賣方就要交出所有權狀正本是交易慣例，因為怕賣方一屋二賣。

作者: shoshobe 2019-03-28 23:22:00

靠兩隻袋鼠還不如靠銀行

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