台中不意外
台中空氣中飄有致癌物 有錢人住台中住久
都不怕得癌症？ 怎麼可能不怕
窮人只能吸致癌物沒辦法 有錢人呢？
台中低薪 污染問題超級無敵嚴重
空氣常常都非常差
不意外 台中豪宅一直殺盤
鐵路高架化也沒救了 台中臉上的一道疤痕
捷運蓋的也比桃園 高雄慢
在中央眼裡地位也不高
未來發展堪憂
七期豪宅又落漆 同樓層一坪降10萬
https://estate.ltn.com.tw/article/7162
內政部公佈最新實價資訊中，台中市七期豪宅「國泰璞匯」再揭露一筆今年1月17樓戶交
易，總價5250萬，坪數是168.8坪，扣除車位單價為40.5萬，謄本顯示買方為吳姓自然人
。分析成交價格，與同層樓另一戶的49.9萬元預售單價差了近10萬，落差23.2%，顯見房
市確實今非昔比。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，依揭露成交物件來看，此次「國泰璞匯」交易為社
區第4低價位，卻是中高樓層最低，其餘前3低都在4~6樓，而17樓另戶的預售單價為49.9
萬，一坪差了近十萬，落差23.2%，除了可能因物件狀況有所差異，仍與房市時空環境今
昔不同往日有關。
陳炳辰表示，「國泰璞匯」位於台中蛋黃區七期，60米寬市政北一路、惠文路一段路口，
總樓層27層，總戶數僅44戶，為標準的豪宅規格。頂樓戶曾來到每坪53.6萬，總價破億，
但近一年交易價格不分樓層都多落在40萬左右。
去年整體台中市豪宅市場以草悟道區塊「大恆」、「天空樹」持續揭露較具話題，陳炳辰
指出，七期豪宅交易在不見7字頭行情下相較黯淡，不過草悟道的豪宅數量比七期少，高
價續航力有待觀察。而去年七期部分豪宅交易見高價獲利，顯然七期豪宅仍具備自住機能
、身分象徵、實質投資三光環，後勢仍可期待。