先說打這篇不針對任何人
只是我最近看屋的一些小心得
還有我認為無法買到的原因
原PO的條件跟我很類似
我設定三民/苓雅/鳳山....三房或四房平車....900~1100萬.....10年內
但其實最後因為我老婆的關係只看文山/陽明/大昌/科工館/武廟/正義這些區塊
要不我自己是很想買高大的
總價差至少200以上
一開始看了一間國泰的....主樑大裂縫....窗戶也大裂縫
然後一間武廟的....要約看的時候已賣出
再來是文山3F...整間樑都是小裂縫...然後屋主說要賣的7F還高
文山part2....當年新屋9/坪....現在開19/坪...加上房仲說會漏水
文山part3....跟part2差不多
看到這我有點累了....跟房仲小聊了一下我的需求
房仲講得比較婉轉但我直接用鄉民的話翻譯
你這預算條件要買到房子先去吃屎比較快
你這預算還好意思挑建商再去吃一次屎好了
當下我才恍然大悟
因為我認為自己的收入雖不像站內年薪破300
但至少也超過平均值不少
可是還是買不起房
然後我設定的條件也需要修改一下
於是屋齡看到20年內的
恩...開價低了一點....但我老婆也沒有喜歡的
去看了一間太普的...室內只有20坪三房
當然中間也有很多想看的
但房仲都會直接跟我說屋主底價....通常都很硬
有的是想不虧就好....有的認為要比實價高
我只能說有錢人真多....而且都不缺錢
再來好物件通常還沒上架就被買走了
你在網站上看到的通常一般人都不會喜歡
除非你自己有所妥協
這也是我很氣我老婆跟我自己的原因
我們選屋的條件一直在向下沉淪
從四房到三房
10年內到20年內
總價1000內弄到好可入住變成1100
大概4這樣
純屬個人心得歡迎打臉
祝原PO跟我都能買到理想中的房子
作者: goingnet 2019-03-30 15:20:00
翻譯無誤！恭喜~
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-03-30 15:27:00辛苦了
作者:
kiske011 (風一樣的男子)
2019-03-30 15:29:00真的有這麼貴嗎
投資客成屋都是加1~2百萬再賣的,主要客群就是新婚夫妻
作者:
roxiang (天空之城)
2019-03-30 15:45:00你去找房仲其實比較貴 自己去跟建商談，是有符合版大他需求的人家也要賺錢阿 阿那你挑十年內屋 被賺三手 建商 原屋主房仲，自己去找建商才聰明至於如果條件多鳳山 那就更容易了
這價格我絕對是選美術館或農16,20坪以上就可以買房子要看的是未來10年,美術館這環境未來應該是很好
作者: iampala (wine..) 2019-03-30 17:11:00
這預算 文山有點難度，不過科工館那邊應該滿有機會的？
作者:
kiske011 (風一樣的男子)
2019-03-30 19:16:00百達系列的不能嗎 和春那邊的兩個
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-03-30 19:44:00百達超過1100吧？
作者: iampala (wine..) 2019-03-30 19:55:00
百達翡翠？不過離科工館有點距離了
翻譯正確，剛開始想買房時都覺得屋主是開盤子價看了一陣子以後才會認清價格就是在那
作者:
angelyi (平安健康開心)
2019-03-30 21:13:00咦？你這預算跟要求，文化潤隆不符合嗎？我之前問，室內實際大概24坪，三房一平車不到1000說，只是它是預售屋
作者:
isscat (issue號：)
2019-03-30 21:42:00一直修條件+1....
作者:
ifkill (萱)
2019-03-31 00:05:00圓山大院可以留意看看
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-03-31 08:29:00你的問題不在預算而是你們潛藏要求一大堆，缺點也不願妥協，換區域其實最快，這預算很多地方可以買了，看是要換區域還是換老婆，二選一吧
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2019-03-31 09:46:00真的出去看才發現真實世界完全跟網路不一樣..舊市區一堆不知在貴什麼意思的「老」屋
作者:
Watanabe (watanabe)
2019-03-31 09:56:00文山特區十年內1000幾乎不可能了QQ
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2019-03-31 13:17:00圓山大院賣光了
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-04-01 00:02:00中古屋就是這樣 爛的一大堆 想便宜好房難 都是要妥協區域換一下 一堆新房任你挑
好物件通常還沒上架就被買走了，是真的，仲介費給爽的
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2019-04-02 06:21:00