如果 我想委託仲介賣房
可是 我不想只給獨家賣,
我想讓多家來賣 賣出的機會應該比較大，
這樣 該如何跟仲介簽約呢？
有要注意的事項嗎？
絕對不要簽專任約!你自己google搜尋專任約!一堆簽專任約的教訓文章，你自己評估
作者: powen1227 (powen) 2019-03-31 23:17:00
千萬不要專任
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-31 23:22:00可以先簽一般約再轉專約 別理那種不要說不要簽專約的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-31 23:23:00因為他們想要這樣做 當然會這樣跟你說
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-31 23:27:00你要思考的是 什麼樣的利益是你跟幫你賣的業務互利共生還是只是對買方殺價有利而已?
最近成交30間都是專任約 一般簽根本不想碰 浪費時間
最近一個同事的案子一般約 買方兩家輪流下斡旋 笑死我
賣家守住自己的底價，兩家輪流斡旋有差？只差在哪一間仲介願意少收自己的服務費而已阿會叫你專任約的都是仲介，除非你裡面有重要傢俱怕用壞才考慮專任，不然一律一般約就好
要不要賣是屋主決定,守什麼價啦！？難道仲介或買家輪流砍你價，你就便宜100萬賣?成年人賣多少錢還要別人幫你決定?
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-04-01 09:56:00樓上某樓見證人性 差在哪一間仲介願意少收服務費?笑惹那仲介不讓呢?頂多告訴你底價就多少給你看 要就簽約不然拉倒簽約服務費還是一樣固定買賣雙方賺資本利得糾葛乾仲介P4不然以後大家仲介業務集體開始一委託或一帶看就收費吧台灣人沒有使用者付費的精神的話 那就用制度來教育大眾
作者: powersugoi (外賣小弟) 2019-04-01 14:22:00
簽一般約只給一家賣 買方不會到處看 仲介服務不好立刻停止換另一家
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-01 17:08:00專任約風險太大除非你是專業投資客
作者:
sbeman (Nash)
2019-04-01 18:45:00不推專任約，但仲仲會叫你簽專任約。
作者:
bocheok (布可)
2019-04-01 20:42:00我仲介，比較喜歡賣專約，起碼我可以心甘情願花廣告費在這位屋主身上，時間到沒賣掉，屋主大可以換一個業務，一次給好幾間簽，我都搞不清楚屋主是不是真心想賣房子了https://i.imgur.com/0B2x4Oi.jpg
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-02 09:20:00好賣的屋子不需要廣告，我看廣告的經驗是浪費時間
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2019-04-03 13:30:00交給專業的來吧~~找我賣~我處理到你滿意回答樓上 自己房子要賣 一樣是自己專任約