各位高手好，
昨天和太太經朋友介紹，去看了桃園的李宗盛/周華健/張震嶽那條路的房子
此案在小巷內，兩條進出
一條約3.5米寬
另一條約5米
拜託知道的別說出哪案謝謝
首先介紹一下朋友，朋友自己買了，朋友的2組朋友也買了
介紹契機也是我跟太太去看別的地方的房子分享給他們，才推薦我們去這的
此案在兩個捷運站中間，室內權狀坪數約40
開價1字頭說還可下探
格局不錯，無走道浪費的三房客餐廳
三面採光，雙衛浴開窗，主臥有約1坪衣帽間
整體來說都不錯
但居住環境我不是很喜歡（我比較不喜歡住舊市區，很擠）
所以目前住的是重劃區一帶
但太太想買的首要原因是「增值」
她認為十年內一定會漲（因為市區/捷運）
一坪漲兩萬就賺一百了....
可是我怎麼覺得沒那麼樂觀勒.....
請問各位，巷內的物件真有其發展性嗎？
喔對，這個巷子還不是直的

想知道哪裡

我目前住平鎮靠近中壢，未來會搬到青埔。個人認為整個大桃園只有賭中農地轉建地/工業地會賺，其他十年漲幅頂多一成。供給太多薪資偏低，其實力道很有限…倒青埔有雙北的買盤，狀況如何我還在觀察。

最好還是說出地點比較好判斷

桃園都低薪產業 有能力的青年都去外縣市了 漲什麼?

沒有舊市區光是交通就0分了人口混雜 又是市場 又是茶藝店新移民 一定選南崁 藝文怎麼想都不會去舊市區

這樣很難判斷 但舊市區開車就痛苦了

舊市區交通0分 南崁大概也只有好一點 也是塞到爆如要選舊市區這裡 建議可以往八德看價格低一點 離國2也近 也有廣豐 只是往市區也是塞 無解

兩個捷運站中間就代表很尷尬啊 桃捷的距離都很長吧，不如去壓海華那邊中壢只有環北 青埔 壢車精華中壢很大 大到你當爺爺都蓋不完

桃園市區捷運站站距不長啊，假設他說的舊市區是桃園火車站到桃園夜市一帶，1.8公里就有三個站了

桃捷是班距太長 去看看北捷班距

兩個捷運=離都很遠好嗎

不知是哪裡 猜賭台鐵地下化 後站雞犬升天？

舊市區？算了吧

桃園舊市區就是在地買盤而已，畢竟市容跟道路規劃實在太糟，重劃區才會吸到雙北外溢人口。

晚上附近週遭的環境看過了嗎???