[新聞] 3月房市南北兩樣情 北市年減3成、高雄創39個月新高

作者: humbler (獸人H)   2019-04-02 15:18:33
連結:
https://tw.news.yahoo.com/3月房市南北兩樣情-北市年減3成-高雄創39個月新高-053751872.html
內文:
高雄真的要發大財了?統計六都買賣移轉棟數資料顯示,六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟,年減約1%,若統計第一季的買賣移轉棟數,六都合計為5萬棟,年增約1%,而今年第一季最好的仍是高雄市,買賣移轉棟數增加近16%,由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫,高雄市3月移轉棟數創下近39個月新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3月買賣移轉大致是1月下旬與2月的市場交易狀況,不過近期3月的市場買氣明顯回籠,預料將反應在4月的移轉棟數上,而今年第一季表現大致較去年持平,高雄則是表現最亮眼的區域,3月移轉年增26%,第一季年增16%,主要還是受到市場買氣回溫,加上橋頭3月應有大批新成屋交屋,去年橋頭平均單月移轉約40棟,3月大增到560棟,拉高3月與第一季的買賣移轉棟數。
台北市三月移轉棟數為2055棟,去年三月因為有新成屋交屋拉高基期,因此3月移轉年減近3成,第一季年減12%,新北市則表現相對穩定,3月移轉棟數為4613棟,年減5%,第一季為1.3萬棟年增約1%,桃園市3月買賣移轉棟數2666棟,年減4%,第一季移轉棟數年小減約2%,台中市則是3月3222棟,較去年同期持平,台南市則是回到2千棟以上,年增6%,第一季移轉年微增2%,高雄市則是飆高致3808棟,創下近39個月以來的新高。
曾敬德表示,3月反映房市已經步入上半年的購屋旺季,仲介業普遍表現都出現明顯成長,而3月的市場交易會反應在4月的移轉登記數量上,4月的移轉有機會持續增溫。
心得:
高雄房價正要起漲,
先前真的太便宜了,
現在台商搶工業用地,
又有壽險買地投資,
帶動周遭投資,
高雄房價利多不斷。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-02 15:20:00
李來希們都下去人手一套了
作者: s1385999 (那位先生)   2019-04-02 15:31:00
高雄年輕人的居住正義~~發大財!!
作者: amiahhh (小白)   2019-04-02 15:38:00
月增年增傻傻分不清楚…2月量跌50%3月量增100%,100-50所以量增50% ,開獎了啦,年增1%,集中在高雄鵝…一個傻逼的符號被吃掉了
作者: b10485762000 (台北寂寞部屋)   2019-04-02 15:41:00
發大財^^
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-02 15:43:00
買氣真的有增加
作者: killCHina (把拔~我想買GTR)   2019-04-02 15:45:00
高雄人委屈30年,終於要開始漲了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-02 15:48:00
有漲過一波了,大概60%,現在還會再漲一波
作者: kcman (新北錢文迪)   2019-04-02 16:14:00
換個角度想,國民黨上台就漲成交量。到底是誰照顧年輕人?子彈都飛了幾個高雄市長?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-02 16:20:00
陳菊問題很大啦,就不要講太明了
作者: Detonate (豬可殺不可滷)   2019-04-02 16:21:00
最近去逛預售屋,一個比一個敢開價
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2019-04-02 16:23:00
怎麼不反過來想 是誰在照顧建商、炒房客?
作者: doggly (你屬豬的嗎)   2019-04-02 16:23:00
幹 KMT真的炒地皮最會
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-02 16:37:00
台北市 只是惜售 不用擴大解讀
作者: morphology (變形國策顧問1號)   2019-04-02 16:37:00
?三年前就有過的行情還可以怪陳菊?
作者: webb (道‧天‧地‧人)   2019-04-02 16:39:00
房仲從業人員...應該要南進了~~也該是輪到高雄的時候了!
作者: puma20055 (leo yu)   2019-04-02 17:06:00
建商光靠噱頭口號 就可以漲你房價
作者: suchleo (suchleo)   2019-04-02 18:58:00
泡沫要在高雄爆開了
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-02 19:11:00
高雄房價這麼低,要爆也是台北先
作者: nelley (名字:大便王)   2019-04-02 20:29:00
台北不一樣
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2019-04-02 23:17:00
北高 一個是太高 一個是太低 不意外
作者: lucifero (Evil)   2019-04-03 01:44:00
咦? 六都第一季年增1%?! 不對啊~ 前幾天不是有人很興奮說今年要破30萬棟惹?!?!?!?!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-03 01:58:00
顏董是說全台 30萬 現在要改成六都就是勒?
作者: vaughn (草哥哥)   2019-04-03 12:53:00
有人發現最近實價登錄的新北中古屋,感覺跌蠻多的嗎?我看中永和、板橋的公寓華廈感覺跌不少
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-03 13:49:00
是要買了沒XD
作者: rockhart (Line)   2019-04-03 13:50:00
就北部的高級公務員帶團下來買,跟著韓總移民中國高雄
作者: lucifero (Evil)   2019-04-03 19:58:00
不是說顏總 更正 是有人很興奮的說今年會不會過29萬棟惹六都第一季年增1%.. 喊29萬..我還以為第一季年增10%惹~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-03 20:03:00
跌的中古是靠近江翠北的。。公寓因為重劃後的房價不夠高XD

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