作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-05 19:51:02https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/3739313
http://tinyurl.com/y64gqngm
內文：台北市政府指出，目前統計北市有3.6萬戶一年以上未使用的空屋，為解決資源使
用浪費，正在研議修正《台北市房屋稅自治條例》，將課徵高於3.6％的「空屋税」，並
於本（4）月與財政部商討。
台北市政府副秘書長陳志銘說明《房屋稅條例》，分為「住宅類」和「非住宅類」，非住
宅類包含「營業用」及「非住非營」；其中，非住非營包括工廠、倉庫、協會、基金會等
組織機關，以及空屋。
陳志銘認為，由於空置房屋與工廠倉庫等歸類在一起，以致於對只能空屋課以如倉庫使用
的2％稅率，並不合理，所謂的「空屋税」就是要解決持有資源者卻未使用的狀況；由於
涉及中央《房屋稅條例》的法律授權，母法若沒有修改，北市自治條例也無法調整，因此
市府預計在這個月內會向財政部提出，希望財政部修法釋出針對空屋的獨立的稅率。
陳志銘說明北市房屋稅徵收規範的歷程，過去以「創造收益」的角度，規範住宅稅率為1.
2%，營業用的房屋稅率為3%，非住非營的房屋稅率為2％；自2014年起，以「財富累積」
的角度，針對持三間以上房屋者，加徵「多屋稅」，稅率為2.4%至3.6%。
陳志銘指出，2014年起的多屋稅僅適用於住宅類，對於營業用及非住非營皆未處理，導致
空屋問題嚴重；陳志銘說，現階段應以「資源利用」的角度，對單一自住保障「輕稅」，
多屋者實施「高稅」，空屋未使用則應該要課高於3.6％的「重稅」。
陳志銘表示，根據內政部營建署統計全國有60萬戶以上一年以上未使用空置房屋，台北市
占有3.6萬戶，中央卻一再興建公宅，從資源運用上角度，市場如有使用需求應先處理空
屋問題，而不是一手握有空屋、一手興建房屋。
陳志銘強調，房屋的本質並非囤積，希望透過空屋重稅，將閒置房屋流入有需求的租賃市
場或銷售市場，強化社會資源的合理使用，也能避免囤積房產哄抬租金影響產業發展。
另外，北市府商業處長高振源也表示，課徵「空屋税」並非針對東區店面閒置未使用的問
題，北市府已於3月28日申請成立「商圈輔導組織」，如西門町商圈規劃，將改善東區基
礎環境，包括停車、行人、衛生等問題，整合規畫廣場公園以重振東區人潮。
明年就要選舉了，誰敢動？空屋稅假議題
吵吵新聞熱度而已，院會草案出爐再來說
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-05 19:55:00怎麼證明空屋? 我今天住這間 明天住那間 後天住另一間這樣三間都不是空屋呀
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-05 19:57:00不能因為我省水省電就說是空屋吧
作者:
amiahhh (小白)
2019-04-05 19:58:00柯總統好
作者:
cavabien (哈雷路亞．嗆司)
2019-04-05 20:01:00假的
作者: jainsin (只在當下) 2019-04-05 20:01:00
快課稅，空屋釋出房價才會下修
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-05 20:03:00這種法真的上路，只會得到水龍頭給他滴的結果
作者:
jonse (莫再提)
2019-04-05 20:05:00繳一點點稅而已，房東才不看在眼裏
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-05 20:06:00水龍頭給他滴+燈開一盞，那個稅就不用繳
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-05 20:08:00還不簡單 電熱水器設定排程加熱就好了
作者:
togs (= =")
2019-04-05 20:08:00太小看房東錙銖必較的心了
看課多少啦 一個月課300可能都會繳 一個月課3萬可能空屋突然都不見了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-04-05 20:12:00支持台北市提出
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-04-05 20:15:00不用水電認定啊 就成年人名下最多登記2戶 未成年人算在監護人頭上就好 你有種找人頭啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-05 20:16:00空屋稅不是囤房稅 看清楚一點好嗎
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-05 20:18:00好像只是自己可以做的不做 可以賴別人的先賴 繼續等看戲吧
作者:
coburn (左邊)
2019-04-05 20:19:00立意良善 立委跳腳 結論：不會通過
持有多間課高稅率就好了 整天弄這些小動作騙選票 打假球 真噁心
作者:
amiahhh (小白)
2019-04-05 20:20:00檢舉方式和提撥部分稅金當獎金一定要入配套
只能說柯文哲處理這裡問題的策略目前為止還不錯，一方覺得有爽到、一方知道沒什麼好擔心。
基本上應該使用者付費，有一間就課一間，沒道理多間加稅，整天只想當免費仔，我的不能課稅，別人要加稅，這想法也太垃圾了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2019-04-05 20:30:00多屋稅和空屋稅都要課
=.= 那可以課沒屋稅嗎？ 因為租房也是有使用都會成本的
其實課多屋稅就是房客繳的啊 但有些人不能接受這個事實 就以後讓數字說話吧
阿不是很愛蓋社宅, 管人家閒置空屋要檢討, 政府和財團的空地咧?
作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-04-05 20:43:00那個士紙新紡佔著地不用 都沒事 好棒棒唷國防部佔了一堆地也不用 也很OK唷
作者: codehard 2019-04-05 20:54:00
房東轉這麼多 不用替他們擔心
作者: CO2 (吸嘔吐) 2019-04-05 20:54:00
快執行
作者: codehard 2019-04-05 20:56:00
實豋跟房地合一上路 一堆人也說沒用 現在氣到不行 幫QQ
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-04-05 21:00:00囤房仔沒再怕喇
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:05:00他只是想選總統，又開始變回那個五年前站在小民這邊的角色，想騙民調而已
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-05 21:06:00如果某人想打房 早就打了 現在才打 如果不是沒錢 就是...
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:08:00連個大巨蛋都解決不了的咖，還想解決空屋問題？
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:12:00嚴格規定第二間房以後的貸款成數到很低才能達到他們想要的效果
選前居住正義 選後改口打房台灣會完蛋貸款成數也沒用 人頭開下去。 持有稅是唯一解
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:15:00人頭要貸款也要看人頭的薪資還款能力，用人頭也不是那麼容易
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-05 21:17:00「希望財政部修法釋出針對空屋的獨立的稅率」顆顆
作者:
nelley (名字：大便王)
2019-04-05 21:17:00中央檔定了
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2019-04-05 21:17:00
二樓覺得要卡什麼？政治人物要走自爆路線其他人就看戲啊？（笑就是要踢皮球給中央而已
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:19:00這就是他的日常啊，他能做的一件都做不好，但總不忘記幫人民喊別人才能做，但自己沒權做的討好人民
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2019-04-05 21:19:00
北市要做就自己做啦！哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-05 21:22:00最好財政部跟立委會聽你的= =
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 21:27:00過去六年，房貸餘額從4兆多變7兆，房貸太好借了，借款人成熟太高，嚴格控制第二間房以後的貸款成數，才能有他們要的效果*借款人成數
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2019-04-05 22:00:00網路應該要實名制。不然很多人用一堆帳號騙女生一下子死老婆。一下子有老婆。一下子又單身啊回錯了。抱歉
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-05 22:07:00一年後復出，大家就忘光阿，我也回錯了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-05 22:26:00終於可以看到柯文哲滾回台大醫院
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2019-04-05 22:27:00柯文哲比韓好多了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-05 22:47:00
科科 只是騙選票 以為這樣就可以當總統?得罪 以色列 沒有被全球通緝 都已經很僥倖了
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 22:52:00建議空空來這裡，不如去看看最新一、二期的實價登錄的中古屋，連台北市也很有感，會心情很好
看完還是買不起，更桑心。說好降價就收的呢？怎麼不敢收了早知道魯酸整天喊幾折收，真的跌了又不敢買。等到漲了又說買不起。都給你說就好了，免費仔跟乞丐一樣
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2019-04-05 23:04:00又在作秀
作者:
oopFoo (3d)
2019-04-05 23:15:00vacancy tax. 國外現在的顯學，nyc, sf, vancouver, hk都在討論。台北當然要跟進。哈
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-05 23:16:00時空旅人吧你。vacancy tax在1980s就討論到沒題目了
原來北市府可以去控制銀行放款喔？太好笑了看到多多反對這個很正常，最好笑的是，竟然有空空看到這法案跳腳？看來戴上藍綠眼鏡之後，空空也能變多多
作者:
oopFoo (3d)
2019-04-05 23:23:00作者:
lovemost (螃蟹)
2019-04-05 23:23:00北市府出發角度是好的，但這卡到太多人的利益，不看好會過，加上執政檔不久前選舉大敗，更不可能做這種改革
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-05 23:27:00五年前他也一堆出發角度好的，結果事實證明這部分他玩假的，現在又來同一套
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-05 23:48:00我以為是學術討論，想說這領域早就沒新題目了
作者:
Areso (Areso)
2019-04-06 00:24:00柯文哲又在打假球了
作者: wildli0422 (wild) 2019-04-06 01:21:00
推一下柯p
笑死，現在老共改捧韓草包，這爛咖又開始嘩眾取寵ㄌㄅ
作者:
pete3 (留學計畫中)
2019-04-06 18:09:00擬 恐打嘴炮吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-06 21:00:00
之前新聞 印象中是Vancouver 已經課空屋稅了然後 豪宅就崩崩了