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內文：
具、法拍屋市場為房市回春指標之一，而根據業者最新統計，今年第1季全國法拍拍定單
價較2016年同期翻揚，其中，南部二都都呈現大漲趨勢，但台北市和桃園市價格呈現修正
趨勢，此外，六都拍定率也呈現增加趨勢，顯示購屋人對於房市信心上升，甚至熱門標的
出現得標金額破上一拍或接近上一拍拍賣底價的狀況。
根據寬頻房訊統計資料，今年第1季全國拍定率為13.45%，為2016年以來同期新高，且連
續3年成長，六都拍定率也是全面增加，其中，桃園市、台南市拍定率增幅最高，分別為
126.3%、87.2%，顯示法拍市場已經逐步增溫。
而進一步觀察六都法拍拍定單價，台北市為41.77萬元、較2016年同期減少29%；新北市為
23.01萬元，較2016年增加18%；桃園市為10.27萬元，較2016年減少7%；台中市為15.71萬
元，較2016年增加31%；台南市達20.8萬元，增加1.16倍；高雄市為14.6萬元，漲幅達83%
，尤其台南市和高雄市已連續4年走揚。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，以拍定率而言，2016年第1季全國不到10%，成長至今達
13.5%，此外，平均拍定單價也呈現上漲狀況，顯示民眾對於房市信心回升。
除此之外，平均拍定數也略有增長，徐華辰表示，顯示在房市回穩之餘，投資人更謹慎選
擇標的物，對建物價格也更有自己的想法，寧可等待下一拍再出手，近期更出現一些熱門
標的得標金額突破上一拍或接近上一拍的狀況。
心得：
法拍出手的人真的變多了~~~
作者:
amiahhh (小白)
2019-04-09 07:51:00新屋變多也是這個結果…
作者:
aesdu (123)
2019-04-09 09:03:00這 ... 話真是隨人講 ...
作者:
sbeman (Nash)
2019-04-09 10:33:00其他區域我不敢說了，但台中法拍我看了快7~8年了，從之前價格漂亮的案件都很少，到最近2~3年蠻多低於行情的法拍案件冒出來，只是最後標的價格不是高於前一拍就是逼近前一拍尤其高於前一拍的很多都是被法拍房仲唬攏的盤子。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-09 10:38:00
賀成交 麗水街超奢華透天厝 3拍賣出實價登錄 12X萬/坪3拍價錢 6X/坪實價登錄 都是假的 所以 這棟房價沒有腰斬
作者:
sbeman (Nash)
2019-04-09 10:45:00補充樓上說的沒錯，大坪數高總價目前法拍成交價格繼續崩崩
作者:
sbeman (Nash)
2019-04-09 11:24:00低總價格很亂啊~ 但新成屋不會有破盤出清，可能要8年以上有那麼一點點的機會，但也不容易就是了
作者:
taco13 (章魚燒)
2019-04-09 12:29:00日本
作者:
Blue6 (不入流)
2019-04-10 13:16:00桃園是付拍的案子變多，其實增加的沒那麼誇張