其實前面大家都討論很多了，針對投資部分就不多說了
身為長期深根北高雄的我來說~
如果以住宅品質來說，美術館跟文化中心仍是我心目中的首選
文化中心 老招牌了 大家都知道 但不一定都買得起 !!
買得起的大多很舊了~~
美術館就不一樣了
美術館的機能現在其實已經不錯了，比起五年前來說
五年前沒有星巴克，沒有全聯，青海商圈尚未成形
要公車有公車，要醫院有醫院，有休閒有休閒~還可以拿來說嘴
住在高雄天龍國屌爆了 連輕軌都可以屌到拒絕!!!
現在鐵路地下化都完成了，有搭過美術館站的就知道多方便
雖然主要機能都在南美術，但也因為這樣北美術比較安靜拉XD
至於農十六，我覺得有點壅擠，但是相對熱鬧以及方便許多
走路到捷運站，走路逛巨蛋，走路逛瑞豐夜市，幾乎可以不用開車
如果單純以長久收租來看的話，這邊或許會是個不錯的選擇
但要進入瑞豐商圈裡面 就覺得更擁擠了~
不過因為最近孩子念小學的原因，我有三個兒子
老大小學，小的幼兒園 每天都要開車接送
所以考慮到的就是教育及接送的問題
所以對目前的我來說"學區"是第一重要的
我因為沒有本事跟有錢人的孩子擠總量管制學區
所以選了一個學風較自由，車子比較少，空氣較好，
學校較大的學校，但那邊要買到走路上學的房子又很難
大多很舊，新的又好貴，一樣的單價，到農美特區可以買到很不錯的大樓
但為了節省接送的時間，讓孩子走路上學，一個孩子就6年
三個孩子就節省至少10年的多餘開車及等紅綠燈的時間
省時間又省油錢及車子磨損，還節能環保愛地球。
生命誠可貴，地球只有一個阿!!!
老子我2017年會帶三個孩子去環遊世界一年
就是因為每天開車上班上學等了一大堆紅綠燈，浪費了許多寶貴生命時光
與其在這黃金的年代虛耗光陰，何不選擇一條開外掛的人生?
所以建議有孩子的父母，提早準備學區，可以多一些時間享受人生!
最近幫一些為了學區找房的客戶找物件，找得挺辛苦的，因為時間的急迫性
沒辦法一間間慢慢看。價格自然就沒有太多的參考空間
更有些人買到了房子，才發現孩子不能念這個學區的小學，因為總量管制!
花了大把錢買房子，最後還是得每天開車跨區接送，也真的挺辛苦的
而大多的父母又不希望小孩轉學，所以一接送肯定又是六年起跳了~~
所以對於我們這一類人來說
自己想要的學區附近，如同開外掛的人生
CP值最高!!!
※ 引述《Couples (喔耶~)》之銘言：
: 看完上面台中的討論串
: 現在好奇想請問一下
: 高雄哪邊是值得買的區域呢
: 美術館 農16 新灣區 文化中心 文山特區 後驛等
: 如果考慮到居住品質及價錢
: 到底買哪邊是CP值高
: 值得居住的地區呢

大家都把幻想王當笑話看 他的幻想世界就毀滅了 他會不會活不下去？

孩子小的時候買就不會有這問題了，不能等到要唸書時才急急忙忙去買

哇靠 你生三個耶~~要頒獎牌給你~~

三個!!! 你是國家的棟樑，我生一個就累到要往生了

2017年環遊世界? 回來了嗎?

推推推，2017不是已經過去了？

真的

賣房子能賣到環遊世界..佩服..佩服..花了幾百萬大洋?比起有人一年出國二次就拿出來酸人..你才是真温拿

那是人家選擇的問題，tc你也可以阿，帶爸媽環遊世界

對呀，把爸媽的房子賣掉去環遊世界

我記得網路以一個部落客 把房子賣了 帶小孩環遊世界該不會是你吧XDD

優秀！

就是他阿，有上新聞

讚讚讚

板上都知道是他,當時他自己來板上說的

小花不用你担心.龍二.你要賣掉住的房子才能環遊世界?那我先前真的錯看你了...

星巴克全聯 商圈 雲林 虎尾：.....真高點賣屋，看看那些空空...78毛有推文po出遊圖有印象

如果真的真高點賣屋的話 連環遊世界的錢都是別人出的爽爽

但是是房仲耶XD

本來就你自己說的,要不然其他人怎麼會知道

超猛，上次帶一個1歲半的出國就覺得累了!!

有賺錢就要花錢 爽爽過 人生就是要這樣

為什麼房仲那麼愛推國中小學區這種沒用的東西我對小孩唸的學校要求只有離家近

那是你

我台大同學醫生朋友從來沒一次討論過國中小學區

我所有有錢的朋友都重視教育，連沒錢的也是

醫生朋友沒討論過國中小學區合理啊，讀私校接著出國啦

笑死，因為都是太太在做的事醫生就負責賺錢而已

送私校送出國 討論學區沒有效益

我也認為醫生都是管賺錢的，然後大學出去洗學歷也可以呀，不然當波波。

記得賣房子出去玩 回來住哪？ 再買一間嗎？

你的世界沒有女醫生喔

女醫生大多嫁男醫生

房仲那套小學學區就只能騙教育程度低的客戶我跟我老婆從小都唸離家近的公立學校都考上台大不知道那些什麼鬼學區的小學生書唸多好

印像中自已宣傳很多次了，新鄉民不知？

我台大同學有天龍人也有高雄燕巢跟花蓮人怎麼看都跟學區無關跟個人關係大多了還有一個室友連公立大學學費家人都出不起

覺得影響學歷比較大因素是家庭，學區反而少一點不過高中以後競爭力可能會影響上同學校的前段或後段科系

事實證明學區就是比較好，你不需要別人需要，你在跳針什麼？有需求的是家長，不是房仲...供需都搞不清楚就在亂炮

那是房仲創造出來的假需要根本沒有事實根據證明

都有數據在那裡還在跳針

數據在哪裡？

學區的價值不是只有成績，更重要的是環境，你不擔心你小孩班上都是8＋9嗎你說無關數據在哪裡XD台大了還在當免費仔伸手牌XD

p版友整個推文就是在吹噓自己很厲害而已。

是台大鳥系嗎XFD

你是說家裡沒資源去唸商學院的嗎？階級複製是啥鬼，我也是青菜唸唸啊。。

推推

學區有它的價值在沒錯啊但在人生道路的加成遠低於階級複製就是了

現在的升學制度已經把階級複製這塊放進來評比了，未來沒背景的的確會越來越難靠讀書翻身…

所以G8MO選的學區是哪?

家庭教育是最重要的魯酸們今天會這樣哭夭要政府蓋，也是家裡習慣當伸手牌

階級複製是跑不掉啦..但有幸網路時代＋電商時代有腦一點的淺力一代還是有機會翻身der~

美術館五年前星巴克就在了，虧你還房仲誒

小孩早一點獨立比較好，可以的話小學就讓他騎腳踏車上學

一定都接送啦

從小就帶小孩散步到國小就對了培養他認識上下學途中環境的能力小朋友走習慣了 家長會輕鬆很多我寧可陪著他們上下學也不接送

在讓小孩自己上學之前，如果不放心，先偷偷跟在後面看~如果一個月沒什麼特殊狀況，就可以讓他們自己上下學了

學區只是階級複製的一部分，說學區不重要的，大概沒看過幾十個醫師圍在一起討論那邊學校好如果家庭力量不足，光有學區好也是沒用的階級複製會成功，也是因為這些家庭資源多，在每個細節都會投注資源，孩子資質不要太差的，都可以拉到中上程度以上但高階人才競爭，天生條件與後天資源缺一不可，能突破後天所有限制成功的，在統計上只是極端的少數幻想自己孩子就是那個獨一無二的存在這種幻想很危險啊，因為供應量最大的就是資質平庸的一般人做爸媽的，就是想辦法思考怎麼樣確保孩子在愉快的狀態下，潛力能夠充足發揮，不會因為外在的限制而被侷限

p某理論真是笑死 好像只有你有醫生朋友一樣

資質不好，家庭力量又不夠強的，靠打罵也許可以勉強把學業或是日後工作的薪資往上提，但心理或是身體的不健康，還是會把孩子的人生總分數往下拉，只是外界比較看不到罷了

很多醫生就是更高級的打工仔，待大醫院的稅一毛跑不掉，出來開業的比較有機會達到財富自由

家住學校旁邊,叫他自己過馬路上下學很正常啊..XD龍華和中山的導護一大堆.比較好笑的是,選舉前,候選人站在學校門口十字路口拜票.那個其實我看不少人,國小四年級小孩就自己上學了.阿你出門導護阿姨就在旁邊...過個馬路就到學校.不用送了拉.中產以下,學歷很重要.你念個電機系,學校不要太爛,再補個碩士.就差不多年薪百萬保障.這是我發現困難度最低的年薪百萬方式.不需要口才,手腕,人際關係,長得帥,打扮得體幹嘛的..至於家裡財富5000萬就夠了...5000萬以上.隨便你愛幹嘛去幹嘛..XD以後只要炒房炒股炒地皮炒任何東西你會一樣就夠了.5000萬板友有人說很少,但其實5000萬很夠.不只達到財富自由,還達到你花錢越花越多.並且不會被通膨壓力壓到讓你相對財富縮水.2000萬免強財富自由,但老了可能會被通膨弄回有才務壓力.3000萬可以達到財富自由和錢滾錢維持那個數字.但是長期還是會承受通膨的壓力.5000萬才可以達到長期無憂...完全不需要煩惱狀態.而如果家裡沒辦法留2000萬給你,自己又對自己的賺錢能力沒有信心.去念一個電機碩士,是你人生最好的選擇..!!!!!而電機碩士...不一定要好學校,其實不錯的私立大學也夠.這種學歷,基本上你進了這些好學區,就穩了七成..XD

大家都送私校送出國，學區房價就崩了，賴家王就買得起房了

G8mo大大 可以考慮辦高雄版友聚會! 來個經驗分享 交流

其實說了那麼多，高雄永遠不可能達到你說的那些。"有"都是你自己感覺而已。我簡單說出一點就破了你的梗。請問一個沒有就業機會的城市，那來的談人才聚集?

推

台南越來越沒落了，大概跟沒落的天母一樣高雄是國際城市，台南就像鄉下阿

推G8毛，感覺專業

謝謝