如果有看最新市政報告的話
應該有注意到一個東西：EOD / 艋舺學園
就是這一篇：
http://pttweb.com/gossiping/m-1540643279-a-622.html
柯P說這是一個約幾十年的長期計劃
因為台北市學校接下來都要面臨校舍改建問題
要趁改建的時候順便整合其他東西進去
艋舺學園只是計劃的第一步
一邊做一邊發展SOP
看圖吧
https://i.imgur.com/lUL8Cpo.jpg
這個計劃主要重點是：
整合公宅+托嬰幼+托老+民警消+圖書館等公共資源
其實就跟現在公宅滿類似
但不用另外買地，找地 ( 重點！)
可省非常多的錢！因台北市地皮超貴
而且也不用跟中央某些單位換地或幹嘛
用北市既有的校地去處理就可以
然而
要整合改建，還要顧本來的學生
整個過程跟原來直接在一片空地上蓋公宅相比
複雜度會高很多
所以接下來四年內應該是沒辦法快速增加
原來已經找好地
只等發包開工的二萬戶公宅大概可以如期做好
( 這點要感謝一點郝市府留了很多地 )
剩下三萬戶就是2014吹牛吹太大只能慢慢做
目前的二萬戶公宅，實際上在推動的時候
其實遇到相當多的地方抗爭
經過協調之後，增加社福比例，才有辦法順利推動
而增加的社福比例，讓原本預期的公宅數量少了約3000戶
不過，說真的
我自己覺得台北市像現在這樣每區蓋一點公宅
平衡北市區域的租金就足夠了
即使是如新加坡瘋狂蓋組屋的國家
大部分的組屋也是蓋在市中心外圍
也就是像新北市，桃園市，基隆市等地方
北市蓋一戶公宅的錢=新北蓋二~三戶或更多
在哪邊蓋比較有經濟效益，明眼人都知道
另外是整體的考量
之前市府就有統計過
即使這樣蓋公宅
也只能影響約5~10%的居住問題
看圖
http://i.imgur.com/y36OBhA.jpg
在圖中可以看到
跟公宅在一起的政策是：包租代管
促進空屋釋出的政策
其實板上之前都討論過了
gy房客難處理的問題
讓很多房東寧可擺爛也不想出租
這個應該是可以去推動相關法案
或是市府透過行政程序想辦法處理
而目前台北市最最最重要的問題
就是 "都更緩慢"
從圖中看到
幾乎佔了居住問題80%的比例
市府部分
目前各區幾乎有成立都更中心
之前板上有人說都更中心的相關人員快比房仲多了
因為有開放民間團體進駐幫忙
可能很多仲仲也有參與相關活動
對都更有興趣的人
可以去附近的都更中心問問
大概是這樣
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2019-04-14 13:05:00啊大家就想住台北市 你蓋在新北桃園幹嘛
其他簡單影片時序：3:00有講到永春埤，主要是防災/永續考量4:30 TOD EOD計劃和艋舺學園8:30 是雙子星12:00 東區門戶計劃15:30 都更，海砂屋，公辦/公劃都更16:30 各大市場改建案20:00 鄰里改善計劃22:00 u parking滿有意思的，有投資停車位的可以看看26:30 環狀/萬大/東延段進度，捷運公司開發士林站
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-14 13:15:00柯的公宅不都也規劃好了
作者:
PURELOVEGAE (.......................)
2019-04-14 13:18:00喔
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:19:00柯文哲任內都更速度哪有比 郝龍斌快
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:20:00我說的都更 可不是土地是政府的那種
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:21:00柯文哲連交通 都處理不好了 捷運線延宕
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:22:00近幾年房價下跌 你想也知道 都更不會變快
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-14 13:23:00寫得很好看啊，蓋好要幾年？依照空軍講的20年後少子化還需要公宅嗎？20年後說不定松機都遷走了還需要這個案子幹嘛
去看看紐約市長會不會同意川普把非法移民丟過去少子化也不需要公宅啊，蓋好玩的XD
海砂屋現在90%同意視為100%去推動>>私人產權都更阿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-14 13:25:00不如把容積225的開放，規定要分多少回來，民間在做還比你政府做比較快
既然少子化自己會跌，強化社會安全和住宅危老強制檢查就好公宅開始就是假議題最有可能蓋的地方沒啥人想住
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:26:00說個笑話 捷運沒延宕
蓋了，是不是租不出去，最後可能等開發其他產業外勞租出去來解套
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:27:00他上次跟連勝文選的票數就已經輸他這次再加姚文智的票
他本來就覺得民間推比較快，所以都更中心現在很多民間團體進駐
丁丁搞這麼蠢差點都上了，你覺得北市認同他做的好的人多嗎？
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:28:00有能力住台北市 多半不是啥覺青 既得利益居多你用屁股想也知道，搞公宅隊真的台北市 多數無感
我也有聽議員報告阿，還真的沒議員說延宕捷運阿= =
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-14 13:30:00台北人 要的其實是都更~~
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-14 13:30:00公宅就爽到北漂的而已，憑什麼台北的稅金要養北漂的人
沒錯，所以現在在檢討是否需要這麼多公宅，不是很好嗎都更就不用說了，郝市府都更根本被覺青弄死，柯上來之後才能正常推
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-14 13:35:00柯有在推？ 他代拆了幾件？
現在都更sop發展好，下一任繼續弄就比較沒爭議了吧(?柯任內動工的都更案幾乎都是9x%同意率而已，覺青一直都選擇性辦案的
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-04-14 13:56:00就用公宅騙票嘛 票已經騙到了 當然不需要拉
作者:
fan5566 (56迷)
2019-04-14 14:13:00看看就好 未來的柯就會自己打臉自己了
別忘了有些還是撿前任處理好的地來使用重點是要取得適當的土地用完就GG了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-14 14:37:00還有一些是聯開宅分回來的
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-14 15:04:00EOD: Exaggerate Oriented Development
我是覺得房板大概都成熟人了，非我族類就一直唱衰沒什麼意義，我也不會覺得某黨全都好，某黨全都不好。比如說這幾年朱立倫和柯文哲的雙北合作，我覺得就很好。北市有錢，就先做實驗，比如共融公園，北市先做出來，民眾普遍反應不錯，新北市就照北市SOP也開始推廣，而且朱立倫有黨比較有力量，公務員都乖乖給操很安靜 (大家都知道新北公務員這幾年根本屎缺)，結果新北各區後來都生出共融公園來了，效率很好。柯創新實驗，朱普及推廣，二人配合很剛好，不玩口水戰，政策互相合作交流，才是民眾的福氣。而新北繼任的侯市長，看起來也還是可以繼續合作。侯還把北市之前被一堆覺青人權律師強烈抗議否決的"監視器抓違規"，直接開始在新北試辦XD 我覺得也很好
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-14 17:15:00回應原po: 柯p現在說了不用蓋公宅，你貼的那些提案也完了
樓上，我這篇就是柯同一天的報告講的東西= =柯把未規劃的公宅合併到 EOD 裡面重新規劃
作者: midmid 2019-04-14 17:59:00
P大家要的是大安區買房正義吧
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-15 08:46:00沒有唱衰，只是確實是吹牛。學術裡根本沒有EOD這種討論，也不會有任何學理支持，純粹忽悠無腦柯粉而已你開心也可以自創一個Prostitute Oriented Development，樓鳳導向城市發展張金鶚也發明了Ubike Oriented Development了自己創了一個沒有任何理論支持的標準，然後說自己開創了新的城市格局，這種爛梗以前都市社會學派就玩很多了如果你真的覺得大家都是成熟人，收斂你的無知尊重一下專業
沒有人說那是什麼學派吧？只是計劃名稱罷了只是一個想辦法用既有的公家機構用地，整合公共資源的計劃名稱，要說什麼學理？取名字也要學理？就像633？也是學理？為反而反真的沒什麼意義他也沒說要開創什麼新東西，存粹就是考量預算/效益，一次施工改建，多個願望滿足>>初衷只是省錢+省時吧= =
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-15 09:44:00POD樓鳳導向城市發展，也可以省錢省時呀，不懂你緊張什麼你要633OD也可以呀？民主自由社會，想怎麼OD就怎麼OD
柯p如果沒被萬惡的覺青污染應該能多正常個兩年上一個任期只有最後一年正常點