未來可能最大問題不是你找不到工作,也不是你吃不飽穿不暖,
反而是不斷上漲的房價與房租,住房成本的上漲率遠高於所得成長速度
以及其他物價漲幅,偏偏由於房地產價格高昂,1000萬的房子
只要漲1%就多了10萬,漲10%就多了100萬,對民眾產生的心理壓力
與家庭財務與目標生活影響更大,面對一直上漲的房價與房租,
有什麼方式可以自保? 除了投資地產基金之外,還有沒別的方法呢?

沒有辦法...例如因為降息或是租金大漲造成的不動產增值.他是屬於經濟很源頭的東西.是熱錢製造機,是游資的起源處.所以是她帶動別人...因此他優先等級很高.你要用末端去追源頭??...太難了.

終身不買不就好了。台灣租金所得比是大東亞最便宜，糾結啥

等你收到熱錢效應的時候,不動產已經漲完不知道多久了.投資資金也跟不上.喔投資地產基金..講錯.基金中間有太多錢都要被抽掉.抽調後你跟直接點對點的原產品不動產對比??怎麼會等比呢?

可是如果遇到的政府是想盡辦法都要維持地產榮景的話.房價也只會易漲難跌.就像香港那樣.現在又要準備破頂過高了

你就只能買房去跟了.

多看看sway哥的直播吧 暴漲在哪

不過基金至少有跟房價連動不是?

跟什麼買房，年輕人不要好高騖遠眼高手低，先從廁所開始買

不動產會噴,不適租金暴漲就是降息.因為你的先決條件是"跟上不動產".所以造就不動產的因素,你要去跟,通常都跟不上.最多因為降息所以買金融股還是幹嘛的.但是單純以這幾個變因來講,不動產效力最大.因此你要錢滾錢救完全不要管不動產.你去賺別的錢..別的起源的賺頭...這樣就有機會賺的比不動產還快還多.你去跟在不動產延伸的東西後面,怎麼可能賺得贏不動產.

拜託，房子建的工法進步神速，現在房子都能蓋到天上去，樓地板面積可以隨意增長，再過幾年工法一定又會再突破，

買...一直買

這版一半的人認為少子化房屋會供過於求 你還擔心自保=.=???

賴家就好 一賴天下無難事 你看賴家王過的多愜意啊

會一直買才是房蟲的心態

會一直幻想是不是痴呆症狀

髒話一直講 跟一直幻想 的人中文還真爛

30年前因為工法及法規成本等的考量，建的大多是五層樓以下的透天或公寓，20年前普遍蓋的是12層以下華廈，10幾年前開始，動輒40-50樓甚至更高的住宅大樓開始生出來，你看板橋的巨蛋、新板特區那些房子，只需小小的土地面積就能往天上生出多少居住面積，居住面積可以量產增加，那房地產的稀有性會愈來愈薄弱更不用講十年、二十年後的建築工法又會有多大的突破

現在就可以往天上蓋了啊 101都蓋那麼高了 怎麼不蓋？XD

現在也可以做出電動車，怎麼不普及？因為蓋的難度還是高，成本還是天價，但這會因為時間演進而突破，為什麼會連這都問？ㄘ

=.= 你蓋房成本一坪五萬和二十萬 哪一個能在同樣土地上蓋比較多坪？

好像沒人告訴你有土地使用分區管制規則、建築技術規則及都市設計準則

房價看的是房子的存量 不是看增量 我看是只有打持有成本才有用

去看sway就會安心了

建築有很多法規限制，但這跟工法技術的進步無關，以前是蓋不出來或需要超貴成本，跟之後成本不高就能蓋超高大樓，是二種完全不同的境界，討論法規無意義

除了投資地產基金之外，你還可以增加工作收入或投資股票

原po表示開心

然後，法規是不斷在修改的，立法院那些米蟲，就是不斷在修改法規

我也很開心+1

說的真好，看來以後處處都是101，超英趕美追日本！日本辦不到的2000樓，台灣先辦到！

噗.....你開心就好

大驚小怪 香港的樓高有沒有看過阿 照片會讓人密集恐懼的XD

革命阿揪團打地主阿，反正都要餓死了拼一把

修法、移民、革命

現在蓋超高大型社區 也沒用吧 又賣不出去

Csir你還是先說你今晚做多還做空

漲最快的也會下來最快 租屋20年都不用擔心

西捨快說

現階段不買就對了啦，還有逼迫政府蓋公宅社會住宅阿

當然是買跟著買

不要結婚不要生，住在家裡就好

原po怎麼不買股票了？ 跟郭董買鴻彩起碼獲利20%了鴻海

這邊不都哪裡股房債漲跌都賺嗎 還有個幻想咖期權也是

魯酸說人幻想XD

是找得到有瞎咖的幻想推文呀 跟水桶哥姐雙重標準一樣嘻嘻

你們可不可以不要再吵架了？實在是....

未來30年少子化發酵 開始暴跌

30年後再買！

像香港?人均提升了嗎？你知道台灣比香港大多少嗎？...鄉下一堆便宜房子根本沒人接，排除6都要買房也沒多難，但是買了你能賺錢賣掉嘛...

沒土地選DPP，有土地選中共

房子越蓋越多，人口未必會變多，經濟越來越差，我有點同人口向都市集中，但大多數地區房價只會往下掉

SWAY 張教授我也覺得他們都很安心 因為都有買房XD

有資產的怎麼可能選中共，再思考一下好嗎

重點是現在各國政府包括美國都想利用刺激資產價格上漲維持經濟成長.這會讓資產尤其房價更易暴漲...再加上美國如果宣示這麼做.其他國家大致也會配合.亞洲各國有些國家房價又創新高再不就是瀕臨新高金錢流動難以阻止下.台灣的房價也很難再控制下去總之台人早晚要學港人學學投資來自保了.不管股票.房產都行一堆上市公司大老闆都不務正業搞炒房地產了.偏偏炒房地產賺得搞不好比經營本業還多

亞洲又創新高的國家，可以具名出來嗎